Allreal Holding AG/Fr. ALLN
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Capital en riesgo
Acerca de Allreal Holding AG
Allreal Holding AG es una empresa con sede en Suiza que opera en el sector inmobiliario. La empresa se especializa en el desarrollo, la gestión y la venta de propiedades residenciales y comerciales. Allreal opera a través de dos segmentos principales: Inmobiliario y Proyectos y Desarrollo. La división Inmobiliaria se centra en la gestión y expansión de una cartera de propiedades que generan ingresos, mientras que el segmento Proyectos y Desarrollo se encarga de la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios. Fundada en 1999, Allreal tiene su sede en Zúrich, Suiza, y opera principalmente en el mercado suizo. Su enfoque estratégico combina una base de activos estable con el potencial de crecimiento a través de actividades de desarrollo.
- Ticker
- Fr. ALLN
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- XSWX
- Empleados
- 199
- Sede central
- Opfikon, Switzerland
- Página web
- allreal.ch
Métricas de ALLN
BásicoAvanzado
3165 M CHF
15,21
12,60 CHF
0,51
7,00 CHF
1,83 %
Precio y volumen
Capitalización
3165 M CHF
Beta
0.51
Máx. 52 semanas
238,50 CHF
Mín. 52 semanas
185,20 CHF
Volumen medio diario
22 mil
Dividendos
7,00 CHF
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,625
Test ácido
0,047
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,667
Ratio de endeudamiento total
1,03
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
55,55 %
Cobertura de intereses (TTM)
5,75 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
183,4
Margen bruto (TTM)
53,20 %
Margen de beneficio neto (TTM)
47,44 %
Margen operativo (TTM)
41,40 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
20,78 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.200.000 CHF
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,86 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,74 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
15,209
Ratio precio-ventas (TTM)
7,214
Ratio precio-valor contable
1,16
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,16
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
33,598
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
2,98 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
5,703
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,65 %
Rentabilidad futura de los dividendos
1,83 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
2,60 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-20,25 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-2,83 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-6,96 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
21,42 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
4,90 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
1,99 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El beneficio neto del primer semestre, excluidos los efectos de revalorización, aumentó un 20.8% hasta los CHF 75.6 million, mientras que el EBIT excluidos esos efectos creció un 14.3%. Esto apunta a una mejora de los beneficios operativos subyacentes pese a las menores ganancias por valoración. (Vermögenszentrum)
La cartera de proyectos contratados aumentó hasta los CHF 885 million, lo que supone más de dos años de trabajo al nivel de capacidad actual. El margen bruto de los proyectos para terceros también mejoró al 14.5%, frente al 11.9%, lo que refuerza la visibilidad de los beneficios y la rentabilidad de los proyectos. (Switzerland)
Se espera que un inmueble de oficinas en Ginebra adquirido recientemente aporte una renta anual de CHF 7.8 million y cuenta con inquilinos descritos como de sólida solvencia. Allreal también prevé que los ingresos por alquiler aumenten en el segundo semestre, a medida que los cambios en su cartera refuercen la base de ingresos. (Switzerland, Vermögenszentrum)
El beneficio neto declarado del primer semestre cayó un 9.6% hasta los CHF 105.6 million, ya que la ganancia por revalorización de inmuebles descendió un 42% hasta los CHF 40.8 million. Esto demuestra que los beneficios declarados pueden fluctuar considerablemente con los cambios de valoración. (Vermögenszentrum)
Los ingresos por alquiler del primer semestre bajaron un 0.9% hasta los CHF 102.6 million y la tasa de desocupación subió ligeramente al 3.6%, frente al 3.4% al cierre del ejercicio. Las cifras de arrendamiento más débiles hacen que la empresa dependa de que se materialice la mejora prevista para el segundo semestre. (Vermögenszentrum)
Allreal prevé que los costes de financiación aumenten ligeramente porque en el primer semestre vencieron deudas con tipos muy favorables. Un mayor gasto por intereses podría contrarrestar parte de la mejora prevista de los beneficios operativos. (Vermögenszentrum)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 7 oct 2026.
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Fondos con exposición a ALLN
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de Fr. ALLN |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 2,60 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 2,60 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 2,28 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,25 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,25 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.