Allreal Holding AG/Fr. ALLN

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Acerca de Allreal Holding AG

Allreal Holding AG es una empresa con sede en Suiza que opera en el sector inmobiliario. La empresa se especializa en el desarrollo, la gestión y la venta de propiedades residenciales y comerciales. Allreal opera a través de dos segmentos principales: Inmobiliario y Proyectos y Desarrollo. La división Inmobiliaria se centra en la gestión y expansión de una cartera de propiedades que generan ingresos, mientras que el segmento Proyectos y Desarrollo se encarga de la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios. Fundada en 1999, Allreal tiene su sede en Zúrich, Suiza, y opera principalmente en el mercado suizo. Su enfoque estratégico combina una base de activos estable con el potencial de crecimiento a través de actividades de desarrollo.
Ticker
Fr. ALLN
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSWX
Empleados
199
Sede central
Opfikon, Switzerland
Página web
allreal.ch

Métricas de ALLN

BásicoAvanzado
3237 M CHF
15,56
12,60 CHF
0,52
7,00 CHF
1,79 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La rentabilidad subyacente mejoró sustancialmente: en el primer semestre de 2026, el beneficio operativo neto, excluidos los efectos de revalorización, aumentó un 20,8% hasta CHF 75,6 millones, mientras que el EBIT, excluidas las ganancias por revalorización, creció un 14,3%. (Allreal)
Allreal reiteró su previsión de un mayor beneficio operativo en 2026 y de unas métricas de balance estables, respaldada por unos ingresos por alquileres estables, menores gastos inmobiliarios y la mejora prevista de los beneficios por la venta de propiedades en régimen de propiedad horizontal. (Allreal)
La calidad de la cartera y las perspectivas de crecimiento se reforzaron mediante la adquisición de Rue du Grand-Pré en Ginebra, que se espera genere CHF 7,8 millones en alquileres anuales, con el Cantón de Ginebra y la Unión Europea como inquilinos principales, junto con una cartera de proyectos de desarrollo que está obteniendo permisos. (Allreal)
El beneficio neto, incluidos los efectos de revalorización, cayó un 9,6% interanual hasta CHF 105,6 millones en el primer semestre de 2026, ya que las ganancias por revalorización de la cartera descendieron a CHF 40,8 millones desde CHF 70,3 millones. (Allreal)
El apalancamiento del balance aumentó: el endeudamiento neto sobre fondos propios subió al 102,6% desde el 97,2%, la deuda financiera neta creció un 5,1% hasta CHF 2,81 mil millones y la ratio de fondos propios cayó al 44,3%. (Allreal)
El entorno de los ingresos inmobiliarios recurrentes se debilitó moderadamente, con los ingresos por alquileres reduciéndose a CHF 102,6 millones desde CHF 103,5 millones, la tasa de desocupación aumentando al 3,6% desde el 3,4% y la rentabilidad neta descendiendo al 3,6% desde el 3,7%; la dirección también prevé que los costes de financiación aumenten a medida que venza la deuda más barata. (Allreal)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 sept 2026.

Fondos con exposición a ALLN

TodosEURGBPUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de Fr. ALLN
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €2,50 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £2,50 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 M €2,27 %
VanEck Global Real Estate€TRET
255 M €0,27 %
VanEck Global Real Estate£TREG
222 M £0,27 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.