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Aroundtown SA/€AT1

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Acerca de Aroundtown SA

Ticker
€AT1
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XETRA
Empleados
1531
Sede central
Luxembourg, Luxembourg
Página web
www.aroundtown.de

Métricas de Aroundtown SA

BásicoAvanzado
1636 M €
3,91
0,37 €
1,31
0,08 €
5,55 %

Qué piensan los analistas de Aroundtown SA

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Aroundtown SA.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Aroundtown SA.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Los alquileres residenciales crecieron un 3.5% interanual en H1 2026, lo que contribuyó a impulsar un crecimiento de los alquileres comparables del 2.7% en todo el grupo. Esto proporciona a Aroundtown una fuente de crecimiento más estable mientras su cartera comercial sigue débil. (Aroundtown SA)
Grand City Properties declaró una participación del 20.04% en LEG Immobilien, una inversión que, según Aroundtown, podría añadir alrededor de un 15% a su FFO proporcional. La operación también aumenta el peso residencial de la cartera de Aroundtown, reforzando su exposición a los ingresos por alquiler de viviendas. (Aroundtown SA)
La conversión de oficinas y la renovación de hoteles podrían generar un nuevo crecimiento de los alquileres: se espera que la cartera actual de proyectos produzca una rentabilidad superior al 10% sobre el capex y añada €55 millones de alquileres para 2030, incluido el aumento progresivo de los proyectos finalizados. (Aroundtown SA)
El mayor coste de la refinanciación ya está lastrando los resultados: el FFO I de H1 cayó un 4% hasta €144 millones, mientras que los gastos financieros aumentaron a €142 millones desde €113 millones. Goldman Sachs prevé nuevas presiones a medida que la deuda se refinancie a tipos más altos. (Aroundtown SA, Investing.com)
Las oficinas representan alrededor de un tercio de la cartera, pero la vacancia alcanzó el 13.6% y el crecimiento comparable de los alquileres de oficinas fue de solo un 0.9% en H1 2026. La débil demanda podría limitar las mejoras de los alquileres y la ocupación en una parte importante del negocio. (Aroundtown SA)
Alrededor de 700,000 metros cuadrados de espacio existente en la cartera de derechos de desarrollo e inversión estaban vacantes en aproximadamente un 90%, y esta categoría queda excluida de la tasa de vacancia EPRA principal. Convertir estos activos en fuentes de ingresos exigirá proyectos exitosos y tiempo, por lo que la cifra de vacancia comunicada podría subestimar el trabajo que aún queda por hacer. (Aroundtown SA)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 21 oct 2026.

Rendimiento financiero de Aroundtown SA

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de Aroundtown SA

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a Aroundtown SA

TodosEURUSDGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €AT1
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,92 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,92 %
iShares MDAX€EXS3
1522 M €0,73 %
iShares MDAX€EXID
34 M €0,73 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3610 M $0,08 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.