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CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Acerca de CA Immobilien Anlagen AG

CA Immobilien Anlagen AG, conocida como CA Immo, es una empresa inmobiliaria austriaca especializada en el desarrollo, arrendamiento y gestión de inmuebles de oficinas de alta calidad en toda Europa Central. Fundada en 1987 y con sede en Viena, la empresa opera en Alemania, Austria y Europa del Este, gestionando activos inmobiliarios valorados en aproximadamente 6.300 millones de euros. La actividad principal de CA Immo abarca toda la cadena de valor de los inmuebles comerciales, aprovechando la importante experiencia interna en construcción. A 31 de diciembre de 2024, la empresa tenía unos ingresos por alquileres de 238,95 millones de euros y 254 empleados. El enfoque estratégico de la empresa incluye la mejora de la calidad de la cartera a través de un claro énfasis en los mercados principales y la desinversión de propiedades no estratégicas.
Ticker
€CAI
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
VSE
Empleados
221
Sede central
Vienna, Austria
Página web
www.caimmo.com

Métricas de CAI

BásicoAvanzado
1901 M €
12,99
1,62 €
0,47
0,90 €
4,29 %

Qué piensan los analistas de CAI

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción CA Immobilien Anlagen AG.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción CA Immobilien Anlagen AG.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La ocupación se situó en el 94.1% a finales de junio, los ingresos anualizados por alquileres comparables aumentaron un 2.4% y un tercio del espacio vacante actual ya estaba arrendado para comenzar a ocuparse en fechas futuras. Esto apunta a que la demanda subyacente se mantiene en la cartera que CA Immo conserva. (CA Immo)
CA Immo completó su edificio Upbeat en Berlín, totalmente arrendado, mientras que otros dos proyectos berlineses en construcción también están prearrendados en su totalidad. Se espera que las tres propiedades generen conjuntamente unos €27 millones de alquiler bruto anual una vez operativas. (CA Immo)
El balance ofrece margen para gestionar la deuda: la relación entre deuda neta y valor de los activos fue del 34.5% y la liquidez ascendía a €513 millones a finales de junio. Un bono verde de €300 millones tuvo una demanda más de cinco veces superior a la oferta, lo que contribuyó a refinanciar un vencimiento de 2027. (CA Immo)
Las recientes ventas de activos han reducido la base de ingresos de CA Immo: los ingresos por alquileres del primer semestre cayeron un 16% y los ingresos netos por alquileres, un 14.5% interanual, mientras que el FFO I descendió un 12%. Las desinversiones pueden mejorar la cartera, pero será necesario sustituir los alquileres perdidos para que se recuperen los beneficios. (CA Immo)
Una pérdida de €53.7 millones por revalorización de inmuebles, debida principalmente al aumento de las rentabilidades exigidas en Alemania, contribuyó a que CA Immo registrara una pérdida neta de €1.4 millones en el primer semestre. Nuevos descensos en las valoraciones podrían lastrar los resultados declarados y el patrimonio respaldado por inmuebles. (CA Immo)
La situación de las oficinas en Alemania sigue siendo desigual: la tasa de vacancia en los cinco mayores mercados de distritos financieros centrales subió 1.1 puntos porcentuales interanuales, hasta el 7.1%. Los espacios prémium resisten mejor, pero la menor demanda de oficinas antiguas aún podría dificultar los alquileres y las valoraciones en todo el sector. (CBRE)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 oct 2026.

Rendimiento financiero de CAI

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de CAI

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a CAI

TodosEURUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €CAI
iShares ATX€EXXX
171 M €0,89 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,45 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,45 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3610 M $0,04 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3610 M $0,04 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.