CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Acerca de CA Immobilien Anlagen AG

CA Immobilien Anlagen AG, conocida como CA Immo, es una empresa inmobiliaria austriaca especializada en el desarrollo, arrendamiento y gestión de inmuebles de oficinas de alta calidad en toda Europa Central. Fundada en 1987 y con sede en Viena, la empresa opera en Alemania, Austria y Europa del Este, gestionando activos inmobiliarios valorados en aproximadamente 6.300 millones de euros. La actividad principal de CA Immo abarca toda la cadena de valor de los inmuebles comerciales, aprovechando la importante experiencia interna en construcción. A 31 de diciembre de 2024, la empresa tenía unos ingresos por alquileres de 238,95 millones de euros y 254 empleados. El enfoque estratégico de la empresa incluye la mejora de la calidad de la cartera a través de un claro énfasis en los mercados principales y la desinversión de propiedades no estratégicas.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.

Ticker

€CAI
Sector
Real Estate

Mercado principal de cotización

VSE

Empleados

214

Sede central

Vienna, Austria
Página web
www.caimmo.com

Métricas de CAI

BásicoAvanzado
2195 M€
156,75
0,15 €
0,59
1,00 €
4,38 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

CA Immo volvió a beneficios en el primer semestre de 2025, con ingresos netos por alquileres creciendo un 8% hasta €105,8 m y FFO I subiendo un 14% a/a, logrando un resultado neto consolidado de €31,3 m (CA Immo).
Su cartera de desarrollos en el centro de Berlín está completamente prealquilada — en particular Upbeat, al 100% — y avanza según lo planificado, en línea con la fuerte demanda de oficinas prime en el CBD (CA Immo; FT).
La rotación activa de activos ha generado 11 desinversiones no estratégicas a una prima media del 3% sobre el valor en libros, reforzando la calidad de la cartera y el enfoque en los mercados estratégicos (CA Immo).
A pesar de un repunte cíclico, CA Immo advierte que sigue operando en un mercado de oficinas débil con una demanda de arrendatarios en descenso, lo que podría presionar el desempeño de alquiler en los activos residuales (CA Immo).
El NAV por acción según IFRS descendió un 2,5% hasta €25,72 al 30 de junio de 2025, reflejando presiones en la valoración de activos en medio de tasas de interés elevadas e incertidumbre de mercado (CA Immo).
Un programa sostenido de desinversiones no estratégicas, aunque genera beneficios a corto plazo, está reduciendo la cartera de activos generadores de ingresos de CA Immo y podría limitar el crecimiento futuro de rentas a medida que se estabiliza el stock de activos core (CA Immo).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 sept 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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