Catena AB/Skr CATE
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Capital en riesgo
Acerca de Catena AB
Catena AB es una empresa inmobiliaria sueca especializada en la propiedad, el desarrollo y la gestión de inmuebles logísticos en Suecia y Dinamarca. La cartera de la empresa incluye terminales complejas para el transbordo inmediato, almacenes logísticos para el almacenamiento, centros de distribución, instalaciones de almacenamiento en frío, almacenes totalmente automatizados, almacenes omni y centros logísticos urbanos. Fundada en 1967, Catena tiene su sede en Helsingborg, Suecia. La empresa se centra en propiedades estratégicamente ubicadas que abastecen a las áreas metropolitanas escandinavas, con el objetivo de conectar el flujo de mercancías en toda la región. A 31 de diciembre de 2024, Catena contaba con 70 empleados.
- Ticker
- Skr CATE
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- XSTO
- Empleados
- 68
- Sede central
- Helsingborg, Sweden
- Página web
- www.catena.se
Métricas de Catena AB
BásicoAvanzado
23 mil M kr
10,33
33,92 kr
1,26
9,25 kr
2,64 %
Precio y volumen
Capitalización
23 mil M kr
Beta
1.26
Máx. 52 semanas
503,00 kr
Mín. 52 semanas
327,60 kr
Volumen medio diario
87 mil
Dividendos
9,25 kr
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,114
Test ácido
0,114
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,664
Ratio de endeudamiento total
0,931
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
27,27 %
Cobertura de intereses (TTM)
4,27 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
2315
Margen bruto (TTM)
82,79 %
Margen de beneficio neto (TTM)
75,03 %
Margen operativo (TTM)
80,80 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
20,91 %
Ingresos por empleado (TTM)
42.120.000 kr
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,81 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
8,51 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
10,325
Ratio precio-ventas (TTM)
7,747
Ratio precio-valor contable
0,85
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,87
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
11,206
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,92 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
31,25
Rentabilidad por dividendo (TTM)
2,64 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
17,96 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
43,28 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
18,66 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
16,58 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
152,64 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
12,65 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,77 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
12,22 %
Qué piensan los analistas de Catena AB
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Catena AB.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Catena AB.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Durante los primeros nueve meses de 2026, los ingresos por alquileres aumentaron un 20%, el excedente neto de explotación un 21% y el beneficio de la gestión inmobiliaria un 18% interanual. Esto demuestra un sólido crecimiento de las operaciones generadoras de efectivo. (Catena)
La compra en octubre por parte de Catena de diez propiedades logísticas en Finlandia suma activos totalmente ocupados, con contratos de arrendamiento de 7,3 años de duración media y una rentabilidad estimada del 6,4%. La adquisición refuerza la presencia de la empresa en un nuevo mercado y genera ingresos por alquiler desde el primer día. (Catena)
El arrendamiento dio señales de mejora: la ocupación se recuperó hasta el 95,3% en el tercer trimestre, mientras que el crecimiento de los alquileres comparables se aceleró hasta el 3%, frente al 2% en el primer semestre. Esto apunta a una mayor absorción de espacio y al crecimiento de los alquileres en la cartera existente. (Investing.com)
La deuda deja un margen limitado frente al límite del 45% de loan-to-value fijado por la dirección: el LTV fue del 43,2% y la deuda neta/EBITDA, de 8,3x, frente a un límite interno inferior a 9x. Dado que aproximadamente la mitad de la deuda está a tipo fijo, un aumento de un punto porcentual de los tipos de mercado añadiría unos 113 millones de SEK a los gastos por intereses. (Catena)
A pesar de la recuperación trimestral, la ocupación seguía 140 puntos básicos por debajo en lo que va de año, en el 95,3%. Los espacios vacantes pueden lastrar los ingresos por alquileres hasta que Catena consiga nuevos inquilinos. (Investing.com)
El valor de las propiedades es sensible a las rentabilidades exigidas: Catena calcula que un aumento de 0,5 puntos porcentuales reduciría el valor de la cartera en 3.300 millones de SEK y elevaría el LTV al 46,1%. Por tanto, unas rentabilidades más altas podrían presionar el valor de los activos y elevar el apalancamiento por encima del límite declarado del 45%. (Catena)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 23 oct 2026.
Rendimiento financiero de Catena AB
Ingresos y gastos
Rentabilidad de Catena AB
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a Catena AB
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de Skr CATE |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 1,26 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 1,26 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3610 M $ | 0,10 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3610 M $ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1180 M $ | 0,09 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.