Colonial SFL/€COL
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Capital en riesgo
Acerca de Colonial SFL
Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, que cotiza con el ticker COL, es una destacada empresa inmobiliaria centrada principalmente en la gestión, promoción y renovación de edificios de oficinas para su alquiler. La empresa opera en el sector inmobiliario, concretamente en los mercados de oficinas de las principales áreas de negocio europeas. Fundada inicialmente como Inmobiliaria Colonial SA, la empresa pasó a tener una estructura SOCIMI (Sociedad Anónima de Inversión Inmobiliaria) para beneficiarse de ventajas fiscales específicas, mejorando su atractivo inversor y su enfoque operativo en inmuebles comerciales de alta calidad.
- Ticker
- €COL
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- BME
- Empleados
- 226
- Sede central
- Barcelona, Spain
- Página web
- www.inmocolonial.com
Métricas de Colonial SFL
BásicoAvanzado
3113 M €
9,68
0,53 €
1,22
0,27 €
4,14 %
Precio y volumen
Capitalización
3113 M €
Beta
1.22
Máx. 52 semanas
5,84 €
Mín. 52 semanas
4,89 €
Volumen medio diario
1 M
Dividendos
0,27 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,547
Test ácido
0,436
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,645
Ratio de endeudamiento total
0,749
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
6,20 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,41 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
344,224
Margen bruto (TTM)
103,43 %
Margen de beneficio neto (TTM)
74,55 %
Margen operativo (TTM)
75,38 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,85 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.980.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,71 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,42 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
9,676
Ratio precio-ventas (TTM)
7,176
Ratio precio-valor contable
0,53
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,53
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
11,825
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,46 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,43
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,32 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,14 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
6,70 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-30,38 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
3,80 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
5,61 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-26,08 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-9,21 %
Qué piensan los analistas de Colonial SFL
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Colonial SFL.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Colonial SFL.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Los ingresos por alquileres aumentaron un 5% en el primer semestre de 2026, mientras que la ocupación mejoró hasta el 94%. Las revisiones de contratos y el crecimiento de los alquileres por encima de la indexación apuntan a que sus oficinas prémium siguen teniendo capacidad para fijar precios. (Colonial SFL)
Las entregas recientes de proyectos ofrecen una fuente adicional de crecimiento de los alquileres: Madnum estaba alquilado en un 92% a finales de junio y Haussmann, en un 54%. Ocupar el espacio restante podría impulsar los beneficios a medida que estos edificios maduren. (Colonial SFL, Investing.com)
El balance cuenta con una liquidez significativa y calificaciones de grado de inversión: la compañía declaró una liquidez de 2.500 millones de euros y una ratio de deuda sobre valor de los activos del 36,7%, mientras que Moody’s y S&P mantuvieron perspectivas estables. Esto le da margen para gestionar los vencimientos y financiar sus planes. (StockAnalysis, MarketScreener)
El mercado francés supone un lastre: la dirección afirmó que crece más lentamente que España, en un contexto de economía más débil y espacios de oficinas más grandes y difíciles de alquilar. El valor de la cartera de París aumentó solo un 2,4% interanual en términos comparables durante el primer semestre. (Europa Press, Colonial SFL)
El aumento de los costes de financiación ya está absorbiendo las mejoras operativas: los resultados recurrentes del primer semestre aumentaron un 4%, pero la compañía indicó que el incremento de 8 millones de euros en los costes financieros compensó parcialmente el crecimiento derivado de los alquileres y los proyectos. Una refinanciación adicional a tipos más altos podría presionar los beneficios. (StockAnalysis)
El apalancamiento sigue siendo motivo de preocupación pese a las calificaciones de grado de inversión: Goldman Sachs rebajó Colonial a vender, citando preocupaciones por el apalancamiento y la lentitud del arrendamiento, y señaló que podrían ser necesarias más medidas de mitigación. Esto podría limitar la flexibilidad de la compañía para invertir o devolver capital. (Stockopedia)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 13 oct 2026.
Rendimiento financiero de Colonial SFL
Ingresos y gastos
Rentabilidad de Colonial SFL
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a Colonial SFL
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €COL |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 1,61 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 1,61 % |
Xtrackers Spain€XESD | 282 M € | 0,13 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,13 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1180 M $ | 0,13 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.