Colonial SFL/€COL
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Colonial SFL
Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, que cotiza con el ticker COL, es una destacada empresa inmobiliaria centrada principalmente en la gestión, promoción y renovación de edificios de oficinas para su alquiler. La empresa opera en el sector inmobiliario, concretamente en los mercados de oficinas de las principales áreas de negocio europeas. Fundada inicialmente como Inmobiliaria Colonial SA, la empresa pasó a tener una estructura SOCIMI (Sociedad Anónima de Inversión Inmobiliaria) para beneficiarse de ventajas fiscales específicas, mejorando su atractivo inversor y su enfoque operativo en inmuebles comerciales de alta calidad.
- Ticker
- €COL
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- BME
- Empleados
- 226
- Sede central
- Barcelona, Spain
- Página web
- www.inmocolonial.com
Métricas de Colonial SFL
BásicoAvanzado
3113 M €
9,70
0,53 €
1,23
0,27 €
4,13 %
Precio y volumen
Capitalización
3113 M €
Beta
1.23
Máx. 52 semanas
5,84 €
Mín. 52 semanas
4,89 €
Volumen medio diario
901 mil
Dividendos
0,27 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,547
Test ácido
0,436
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,645
Ratio de endeudamiento total
0,749
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
6,20 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,41 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
344,224
Margen bruto (TTM)
103,43 %
Margen de beneficio neto (TTM)
72,45 %
Margen operativo (TTM)
76,42 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,85 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.930.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,71 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,42 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
9,705
Ratio precio-ventas (TTM)
7,198
Ratio precio-valor contable
0,53
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,53
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
11,86
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,43 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,43
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,31 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,13 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
3,70 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-30,38 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
3,80 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
5,61 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-26,08 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-9,16 %
Qué piensan los analistas de Colonial SFL
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Colonial SFL.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Colonial SFL.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El impulso operativo de Colonial sigue siendo sólido: los ingresos por alquiler aumentaron un 5% en el primer semestre, el beneficio recurrente subió un 4% y la ocupación alcanzó el 94%. Los diferenciales de renovación de alquileres fueron del 9% en el conjunto del grupo y del 26% en París, lo que demuestra poder de fijación de precios en ubicaciones prime. (Colonial SFL)
La compañía firmó contratos de arrendamiento por cerca de 61.000 metros cuadrados en el primer semestre, equivalentes a unos €28 millones de renta anualizada, y confirmó sus previsiones de EPS para 2026 de €0,34–€0,35. Su objetivo para 2028 de €0,39–€0,41 ofrece a los inversores una senda visible de crecimiento de los beneficios si continúa el arrendamiento de los proyectos. (Renta 4, MarketScreener)
Las desinversiones de activos redujeron la deuda neta un 5% en el primer semestre, mientras que el valor de la cartera en términos comparables aumentó un 3,4% y los activos tangibles netos alcanzaron €9,82 por acción. La ratificación por parte de S&P de la calificación BBB+ con perspectiva estable respalda la tesis de que la liquidez y el acceso a financiación siguen siendo sólidos. (Colonial SFL, MarketScreener)
El aumento de los costes de financiación podría absorber más de la mitad de la mejora operativa de Colonial de aquí a 2028, a medida que venzan las coberturas actuales. La propia compañía estima que los costes financieros podrían reducir el EPS en unos €0,10 entre 2025 y 2028. (The Corner)
Jefferies considera que la generación de caja es limitada y afirma que el apalancamiento sigue siendo elevado, mientras que los resultados comunicados dependen en parte de partidas sin efecto en caja. También cuestiona la lógica de entrar en Berlín sin escala local, infraestructura ni relaciones con inquilinos. (Bolsamania)
París crece más lentamente que los mercados españoles debido a la mayor debilidad de la economía francesa y a unos espacios de oficinas más grandes y difíciles de alquilar. El proyecto Haussmann, de reciente entrega, solo tenía una ocupación del 39%, lo que mantiene los riesgos de ejecución y desocupación pese a la elevada tasa de ocupación del grupo. (Europa Press, Renta 4)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 16 sept 2026.
Rendimiento financiero de Colonial SFL
Ingresos y gastos
Rentabilidad de Colonial SFL
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a Colonial SFL
TodosEURGBPUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €COL |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 1,58 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 1,58 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,13 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,13 % |
Xtrackers Spain€XESD | 269 M € | 0,11 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.