Diös Fastigheter AB/Skr DIOS
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Capital en riesgo
Acerca de Diös Fastigheter AB
Diös Fastigheter AB es una empresa inmobiliaria con sede en Östersund, Suecia, dedicada principalmente a la propiedad, gestión y desarrollo de inmuebles comerciales. La cartera de la empresa incluye oficinas, locales comerciales y espacios industriales situados en las regiones del norte de Suecia, incluyendo ciudades como Umeå, Luleå y Gävle. Fundada en 2005, Diös se centra en la adquisición y el desarrollo estratégico de inmuebles para mejorar las zonas urbanas y maximizar el valor de las propiedades. Su presencia geográfica se concentra en ciudades suecas de tamaño medio, lo que le confiere una posición única en los mercados inmobiliarios regionales. La empresa aprovecha su conocimiento del mercado local para crear valor mediante una gestión activa de las propiedades y la participación de la comunidad.
- Ticker
- Skr DIOS
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- XSTO
- Empleados
- 149
- Sede central
- Östersund, Sweden
- Página web
- www.dios.se
Métricas de DIOS
BásicoAvanzado
7925 M kr
6,77
8,43 kr
1,20
2,35 kr
4,12 %
Precio y volumen
Capitalización
7925 M kr
Beta
1.2
Máx. 52 semanas
71,45 kr
Mín. 52 semanas
54,50 kr
Volumen medio diario
240 mil
Dividendos
2,35 kr
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,224
Test ácido
0,224
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,168
Ratio de endeudamiento total
1,426
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
27,37 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,56 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1740
Margen bruto (TTM)
68,96 %
Margen de beneficio neto (TTM)
44,51 %
Margen operativo (TTM)
65,56 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
19,01 %
Ingresos por empleado (TTM)
17.790.000 kr
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,21 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,70 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
6,769
Ratio precio-ventas (TTM)
3,013
Ratio precio-valor contable
0,63
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,63
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,425
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
11,87 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
6,771
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,12 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
0,99 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
49,58 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
3,01 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,08 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
62,65 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-2,31 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
6,27 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-1,70 %
Qué piensan los analistas de DIOS
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Diös Fastigheter AB.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Diös Fastigheter AB.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Los ingresos por gestión inmobiliaria aumentaron un 5% en el tercer trimestre, mientras que los nuevos alquileres netos fueron positivos en SEK 29 millones durante los primeros nueve meses y los alquileres comparables crecieron un 1,6%. Esto apunta a una mejora de los ingresos subyacentes pese a una cartera más pequeña. (Diös)
Diös aprobó proyectos por SEK 970 millones durante el último año, con una rentabilidad media estimada sobre el coste del 7,9%. Las inversiones respaldadas por inquilinos, con rendimientos superiores a la rentabilidad de valoración de la cartera del 6,07%, podrían impulsar los ingresos futuros y la creación de valor. (Investing.com)
Una emisión de bonos verdes por SEK 600 millones en mayo tuvo una sobresuscripción de 2,3 veces y se fijó con el diferencial más bajo registrado por la empresa para su programa de bonos a tres años. La operación amplió el perfil de vencimientos de la deuda y sugiere que la empresa sigue teniendo acceso a financiación en condiciones competitivas. (Inderes)
La ocupación económica cayó al 89% en el tercer trimestre y los ingresos por alquileres descendieron un 2% interanual. La dirección prevé que la ocupación se mantenga prácticamente estable a corto plazo, por lo que las vacantes podrían seguir lastrando los ingresos. (Diös, Fastighetssverige)
La relación préstamo-valor era del 52% y la deuda neta sobre EBITDA, de 9,8 veces, mientras que vencen préstamos por SEK 2,7 mil millones en los próximos 12 meses. Esta carga de refinanciación deja a la empresa expuesta si empeoran los costes de financiación o la disponibilidad de crédito. (Earningscalls.dev)
El beneficio del tercer trimestre incluyó ganancias no realizadas de SEK 162 millones en derivados. Estas variaciones de valoración no monetarias pueden revertirse, lo que hace que los beneficios publicados sean menos fiables como indicador de la generación recurrente de efectivo. (Diös)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 27 oct 2026.
Rendimiento financiero de DIOS
Ingresos y gastos
Rentabilidad de DIOS
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
Fondos con exposición a DIOS
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de Skr DIOS |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,43 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,43 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,04 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1180 M $ | 0,04 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3610 M $ | 0,04 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.