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Grand City Properties S.A./€GYC

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Acerca de Grand City Properties S.A.

Ticker
€GYC
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XETRA
Empleados
586
Sede central
Luxembourg, Luxembourg
Página web
www.grandcityproperties.com

Métricas de GYC

BásicoAvanzado
1250 M €
3,18
2,24 €
1,01
0,30 €
4,21 %

Qué piensan los analistas de GYC

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Grand City Properties S.A..
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Grand City Properties S.A..

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Los alquileres comparables crecieron un 3.3% en el primer semestre de 2026, mientras que la tasa de desocupación se mantuvo baja, en el 3.7%; los ingresos netos por alquiler aumentaron un 3%, hasta €219 millones. Esto proporciona a la empresa una sólida base operativa y respalda sus previsiones de crecimiento de los alquileres para todo el año. (EQS News)
Hay margen para subir los alquileres cuando se renuevan los contratos: los ingresos netos anualizados por alquiler, de €442 millones, contrastan con unos alquileres de mercado estimados en €530 millones. La dirección espera aprovechar buena parte de esa diferencia mediante nuevos arrendamientos con el tiempo. (EarningsCalls.dev)
El balance ofrece un colchón frente a las perturbaciones del mercado: en junio, el efectivo y los activos líquidos ascendían a €1.4 mil millones, el LTV era del 33% y el 95% de la deuda estaba cubierta. La cobertura de intereses era de 4.7 veces, con un coste medio de la deuda del 2.1%. (EQS News)
El aumento de los costes de financiación ya está presionando los beneficios recurrentes: el FFO I del primer semestre cayó un 4%, hasta €91 millones, pese al aumento de los ingresos por alquileres. La refinanciación de €603 millones en títulos perpetuos al 1.5% mediante nuevas emisiones al 5.25% eleva la carga de financiación recurrente. (EQS News)
El beneficio declarado es sensible a las valoraciones inmobiliarias: el beneficio neto del primer semestre cayó a €129 millones, frente a €210 millones un año antes, ya que el resultado de revalorización bajó a €56 millones desde unos €154 millones. El valor de los inmuebles comparables aumentó solo un 0.2%, sin incluir el gasto de capital. (EQS News)
El apalancamiento aumentó ligeramente durante el semestre: el LTV subió al 33%, frente al 31% al cierre de 2025, algo que la empresa atribuyó a las adquisiciones y las inversiones. Esto deja menos margen en el balance si caen los valores de los activos o si los costes de la deuda siguen aumentando. (EQS News)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 14 oct 2026.

Rendimiento financiero de GYC

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de GYC

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a GYC

TodosEURUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €GYC
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,20 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,20 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1240 M $0,02 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1180 M $0,02 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3610 M $0,02 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.