HIAG Immobilien Holding AG/Fr. HIAG
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Capital en riesgo
Acerca de HIAG Immobilien Holding AG
HIAG Immobilien Holding AG es una empresa inmobiliaria con sede en Suiza especializada en el desarrollo y la gestión de propiedades. La actividad principal de la empresa incluye la remodelación de antiguos emplazamientos industriales para convertirlos en propiedades residenciales, comerciales y logísticas. La cartera de HIAG se caracteriza por su enfoque en la inversión a largo plazo y la gestión sostenible de propiedades, ofreciendo servicios de arrendamiento en diversos sectores. Con sede en Basilea, Suiza, el posicionamiento estratégico de la empresa consiste en aprovechar su experiencia en la transformación de antiguas zonas industriales en activos inmobiliarios dinámicos. Este enfoque permite a HIAG aprovechar oportunidades de desarrollo únicas dentro del mercado inmobiliario suizo.
- Ticker
- Fr. HIAG
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- XSWX
- Empleados
- 74
- Sede central
- Basel, Switzerland
- Página web
- www.hiag.com
Métricas de HIAG
BásicoAvanzado
1343 M CHF
8,59
15,36 CHF
0,34
3,70 CHF
0,05 %
Precio y volumen
Capitalización
1343 M CHF
Beta
0.34
Máx. 52 semanas
147,40 CHF
Mín. 52 semanas
108,60 CHF
Volumen medio diario
5,4 mil
Dividendos
3,70 CHF
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,833
Test ácido
0,609
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,541
Ratio de endeudamiento total
0,661
Cobertura de intereses (TTM)
7,89 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
112,577
Margen bruto (TTM)
60,51 %
Margen de beneficio neto (TTM)
69,73 %
Margen operativo (TTM)
50,05 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
10,79 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.010.000 CHF
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,23 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
13,00 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
8,594
Ratio precio-ventas (TTM)
5,99
Ratio precio-valor contable
1,07
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,07
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
43,827
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
2,28 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,012
Rentabilidad por dividendo (TTM)
2,80 %
Rentabilidad futura de los dividendos
0,05 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
96,45 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
85,62 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
21,30 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
15,32 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
33,33 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
8,00 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
8,46 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,56 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El beneficio neto del primer semestre aumentó un 90,4%, hasta CHF 85,0 millones, mientras que el beneficio neto antes de los cambios en el valor de las propiedades creció un 80,2%, hasta CHF 36,9 millones. Esto apunta a una mejora pronunciada que va más allá de las ganancias por revalorización. (EQS News)
El arrendamiento sigue siendo sólido: la tasa de desocupación cayó al 2,8% y los ingresos inmobiliarios comparables crecieron un 3,8% en el primer semestre. La torre Alto, ya terminada, estaba totalmente alquilada y se espera que genere CHF 6,3 millones de renta anual. (EQS News)
HIAG tiene margen para seguir aumentando los ingresos por alquiler a medida que finalicen los proyectos: las obras en curso o próximas a comenzar requieren todavía una inversión de CHF 278 millones y se espera que aporten unos CHF 16 millones de renta anual. La dirección prevé que los ingresos por alquiler aumenten de forma más significativa a partir de 2027, cuando los proyectos entren en funcionamiento. (EQS News, StockAnalysis)
Los ingresos inmobiliarios cayeron un 3,3%, hasta CHF 38,0 millones, en el primer semestre, ya que las desinversiones y la rescisión de contratos de arrendamiento contrarrestaron las ganancias derivadas de nuevos alquileres y proyectos finalizados. Esto mantiene bajo presión los ingresos declarados hasta que los nuevos activos contribuyan plenamente. (EQS News)
El beneficio neto de CHF 85,0 millones del primer semestre incluía CHF 53,4 millones en ganancias por revalorización de propiedades; el beneficio neto antes de los cambios de valor fue de CHF 36,9 millones. Por tanto, los beneficios podrían ser menores si las valoraciones dejan de subir o se revierten. (EQS News)
La rentabilidad del desarrollo depende de que los proyectos superen los obstáculos de planificación: el CEO de HIAG señaló que la obtención de permisos es un desafío clave, incluidas las objeciones y las exigencias estrictas. Con una inversión de CHF 278 millones aún pendiente en los proyectos, los retrasos podrían aplazar los ingresos por alquiler y los ingresos por ventas previstos. (Moneycab, EQS News)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 16 oct 2026.
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Ingresos y gastos
Rentabilidad de HIAG
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a HIAG
TodosEURUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de Fr. HIAG |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,55 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,55 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1180 M $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,05 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3610 M $ | 0,05 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.