Innovative Industrial Properties/$IIPR
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Acerca de Innovative Industrial Properties
Innovative Industrial Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la adquisición, propiedad y gestión de propiedades industriales especializadas arrendadas a operadores con licencia estatal para sus instalaciones reguladas de cannabis para uso médico. Lleva a cabo su actividad a través de una estructura tradicional de sociedad paraguas de inversión inmobiliaria, o UPREIT, en la que las propiedades son propiedad de la sociedad operativa, directamente o a través de filiales. Su cartera de propiedades se extiende por todo Estados Unidos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$IIPR
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
23
Sede central
Página web
Métricas de IIPR
BásicoAvanzado
1537 M$
11,83
4,64 $
1,68
7,60 $
13,85 %
Precio y volumen
Capitalización
1537 M$
Beta
1.68
Máx. 52 semanas
134,77 $
Mín. 52 semanas
45,44 $
Volumen medio diario
301 mil
Dividendos
7,60 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,889
Test ácido
1,531
Ratio de endeudamiento a largo plazo
15,444
Ratio de endeudamiento total
15,458
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
159,80 %
Cobertura de intereses (TTM)
8,44 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
224,194
Margen bruto (TTM)
89,88 %
Margen de beneficio neto (TTM)
47,71 %
Margen operativo (TTM)
52,50 %
Ingresos por empleado (TTM)
12.520.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
4,03 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,18 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
11,833
Ratio precio-ventas (TTM)
5,369
Ratio precio-valor contable
0,83
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,84
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
6,928
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
14,43 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
7,919
Rentabilidad por dividendo (TTM)
13,85 %
Rentabilidad futura de los dividendos
13,85 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-7,80 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-18,54 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,12 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-3,04 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
5,35 %
Qué piensan los analistas de IIPR
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Innovative Industrial Properties.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La estructura de capital conservadora respalda la resiliencia, con una proporción deuda/activos brutos del 11%, 192,4 millones USD de liquidez y un ratio de cobertura del servicio de la deuda de 15,0 veces al 30 de junio de 2025, lo que aporta amplia flexibilidad financiera (MarketScreener)
Dividendo trimestral fiable de 1,90 USD por acción—el mismo pago desde el segundo trimestre de 2024—refleja el compromiso sostenido con el retorno al accionista, a pesar de los desafíos sectoriales (SEC 8-K)
Diversificación estratégica hacia las ciencias de la vida mediante una inversión de 270 millones USD en la plataforma inmobiliaria de IQHQ, con un rendimiento combinado superior al 14%, expande las fuentes de ingresos más allá de los activos de cannabis (GuruFocus)
Los ingresos cayeron un 21% a/a hasta 62,9 millones USD en el segundo trimestre de 2025, impulsados por 15,8 millones USD en impagos de alquiler de cuatro arrendatarios principales, lo que afecta negativamente la generación de flujo de caja central (Reuters)
Los fondos ajustados procedentes de operaciones por acción bajaron un 26% a/a hasta 1,71 USD, cubriendo solo el 90% del dividendo trimestral de 1,90 USD y evidenciando un ratio de reparto insostenible para un REIT (Panabee)
Persiste un importante riesgo de concentración de inquilinos: los diez principales representan el 73% de los alquileres totales y los impagos de varios arrendatarios clave incrementan la incertidumbre en la reocupación y el riesgo de cobro (Nasdaq)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 30 sept 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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