Innovative Industrial Properties/$IIPR
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Innovative Industrial Properties
Innovative Industrial Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria centrado en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades industriales y comerciales especializadas en Estados Unidos. Sus propiedades se alquilan principalmente a operadores con licencia estatal para sus instalaciones reguladas de cannabis. La empresa lleva a cabo su actividad a través de un fondo de inversión inmobiliaria tradicional de tipo «umbrella partnership», o estructura UPREIT, en la que las propiedades son propiedad de su sociedad operativa, directamente o a través de filiales. Sus segmentos son: cartera de cannabis y cartera de ciencias de la vida, y la mayor parte de los ingresos provienen del segmento de la cartera de cannabis, que consiste en la adquisición, el desarrollo y el arrendamiento de inmuebles a operadores de cannabis regulados mediante contratos de arrendamiento a largo plazo de triple red.
- Ticker
- $IIPR
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 24
- Sede central
- San Diego, United States
- Página web
- www.innovativeindustrialproperties.com
Métricas de IIPR
BásicoAvanzado
1555 M $
12,75
4,43 $
1,40
7,60 $
13,47 %
Precio y volumen
Capitalización
1555 M $
Beta
1.4
Máx. 52 semanas
65,38 $
Mín. 52 semanas
44,58 $
Volumen medio diario
304 mil
Dividendos
7,60 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
4,321
Test ácido
3,166
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,329
Ratio de endeudamiento total
0,329
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
160,71 %
Cobertura de intereses (TTM)
4,92 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
202,605
Margen bruto (TTM)
88,35 %
Margen de beneficio neto (TTM)
52,27 %
Margen operativo (TTM)
48,57 %
Ingresos por empleado (TTM)
10.990.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,28 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,39 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
12,748
Ratio precio-ventas (TTM)
6,005
Ratio precio-valor contable
0,9
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,91
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,299
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
12,05 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
6,797
Rentabilidad por dividendo (TTM)
13,47 %
Rentabilidad futura de los dividendos
13,47 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-8,42 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-4,09 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-3,55 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-7,79 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
1,82 %
Qué piensan los analistas de IIPR
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Innovative Industrial Properties.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Innovative Industrial Properties.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La inversión estratégica de $270 millones de IIPR en IQHQ estaba totalmente desembolsada al 30 de junio de 2026, generó $8,5 millones en ingresos por intereses y dividendos en el Q2 y diversificó los ingresos más allá del cannabis. (SEC)
En el Q2, IIPR reforzó su balance al captar $402,5 millones mediante bonos canjeables y cerró el trimestre con una liquidez de $299,7 millones y una modesta ratio de deuda neta sobre EBITDA de 1,7x, respaldando las iniciativas de crecimiento. (SEC)
IIPR mantuvo un sólido ritmo de arrendamientos, al firmar en el Q2 con Curaleaf el alquiler de un edificio completo de 58.000 sq ft, además de arrendamientos por 337.000 sq ft en el Q4 de 2025 y el Q1 de 2026. (SEC; Tiger Brokers)
Los ingresos del Q2 de 2026 aumentaron apenas un 0,7% a/a, hasta $63,3 millones, y quedaron aproximadamente un 6,2% por debajo del consenso, lo que refleja una expansión moderada de la cifra de negocio. (SEC; 24/7 Wall St.)
Los inquilinos en situación de impago solo aportaron $1,904 millones en pagos y en el Q2 se aplicaron $1,2 millones en depósitos de garantía, lo que pone de relieve la persistencia del riesgo crediticio. (SEC)
Los ingresos del Q4 de 2025 descendieron interanualmente y la dirección no proporcionó previsiones, lo que dejó a los inversores con una visibilidad limitada sobre los resultados futuros. (Reuters)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 30 ago 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $IIPR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,09 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,09 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,09 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,09 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,05 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.