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Innovative Industrial Properties/$IIPR

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Acerca de Innovative Industrial Properties

Innovative Industrial Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria centrado en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades industriales y comerciales especializadas en Estados Unidos. Sus propiedades se alquilan principalmente a operadores con licencia estatal para sus instalaciones reguladas de cannabis. La empresa lleva a cabo su actividad a través de un fondo de inversión inmobiliaria tradicional de tipo «umbrella partnership», o estructura UPREIT, en la que las propiedades son propiedad de su sociedad operativa, directamente o a través de filiales. Sus segmentos son: cartera de cannabis y cartera de ciencias de la vida, y la mayor parte de los ingresos provienen del segmento de la cartera de cannabis, que consiste en la adquisición, el desarrollo y el arrendamiento de inmuebles a operadores de cannabis regulados mediante contratos de arrendamiento a largo plazo de triple red.
Ticker
$IIPR
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
24
Sede central
San Diego, United States
Página web
www.innovativeindustrialproperties.com

Métricas de IIPR

BásicoAvanzado
1435 M $
11,76
4,43 $
1,40
7,60 $
14,60 %

Qué piensan los analistas de IIPR

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Innovative Industrial Properties.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Innovative Industrial Properties.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La cartera operativa seguía arrendada en un 95.8% a finales de junio, con un plazo medio ponderado de los arrendamientos de 11.9 años. Los ingresos por alquileres del segundo trimestre se mantuvieron prácticamente estables interanualmente pese a los incumplimientos de inquilinos, lo que sugiere que, hasta ahora, la base de alquileres más amplia ha resistido. (Innovative Industrial Properties)
IIP informó de una liquidez de $299.7 millones y una deuda neta equivalente a apenas el 14.2% de los activos brutos a finales de junio. Esto le da margen para gestionar la rotación de inquilinos y financiar sus planes sin depender demasiado de nuevos préstamos. (Innovative Industrial Properties)
La orden federal de abril trasladó a la Lista III determinadas actividades de cannabis medicinal autorizadas por los estados, lo que podría eliminar la carga fiscal de la sección 280E para los operadores que cumplan los requisitos y mejorar su flujo de caja. Una mayor solidez financiera de los inquilinos podría favorecer el pago de los alquileres y la demanda de instalaciones, aunque el alivio no se extiende a todas las empresas de cannabis. (American Banker, U.S. Securities and Exchange Commission)
Parallel incumplió dos contratos de arrendamiento en Florida en julio tras cesar las operaciones en esas propiedades. Los contratos representaban alrededor del 5.2% de los ingresos anualizados por alquileres contractuales, préstamos y valores de IIP, lo que genera una brecha significativa si los inmuebles no se vuelven a arrendar pronto. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Algunos incumplimientos anteriores de inquilinos siguen sin resolverse: PharmaCann aún ocupaba sus instalaciones de Nueva York y Pensilvania después de las fechas acordadas para su entrega, mientras que los contratos de arrendamiento propuestos para las cuatro propiedades de 4Front seguían sujetos a condiciones. Los retrasos o unos alquileres de sustitución más bajos podrían prolongar el impacto en los ingresos. (Innovative Industrial Properties)
Los ingresos de los inquilinos están concentrados: cinco operadores generaron alrededor de la mitad de los ingresos por alquileres del segundo trimestre, y Ascend representó por sí sola el 14%. Por tanto, las dificultades financieras de un pequeño número de grandes operadores podrían tener un efecto desproporcionado en el cobro de los alquileres. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 23 oct 2026.

Rendimiento financiero de IIPR

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de IIPR

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

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Fondos con exposición a IIPR

TodosUSDEURGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de $IIPR
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1180 M $0,09 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1240 M $0,09 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3198 M $0,08 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3198 M $0,08 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5292 M $0,05 %
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.