Intershop Holding AG/Fr. ISN

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Acerca de Intershop Holding AG

Intershop Holding AG es una empresa con sede en Suiza que se dedica principalmente al sector inmobiliario, centrándose en la adquisición, el desarrollo y la gestión de propiedades comerciales y residenciales. La empresa ofrece una gama de servicios que incluyen la gestión de propiedades, el arrendamiento y proyectos de renovación. Fundada en 1962, Intershop Holding AG ha consolidado una importante presencia en el mercado inmobiliario suizo, con sede en Zúrich. El posicionamiento estratégico de la empresa se caracteriza por su énfasis en la optimización de las carteras inmobiliarias y la generación de rendimientos estables a largo plazo mediante una cuidadosa gestión de activos y actividades de desarrollo.
Ticker
Fr. ISN
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSWX
Empleados
57
Sede central
Zurich, Switzerland
Página web
www.intershop.ch

Métricas de ISN

BásicoAvanzado
1470 M CHF
14,06
11,32 CHF
0,29
6,00 CHF
3,77 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El beneficio neto, incluidos los cambios de valoración, aumentó hasta CHF 212,8 millones en 2025, un incremento del 81,2% a/a impulsado por CHF 188,5 millones en plusvalías por revalorización de la cartera, lo que pone de relieve la sólida capacidad de generación de beneficios. (EQS News)
Emitió un bono de tipo fijo por CHF 125 millones, con un cupón del 1,2175% y vencimiento a cinco años, lo que demuestra el sólido acceso de la compañía a los mercados de capitales y unas condiciones de financiación favorables. (Investegate)
El valor total de la cartera inmobiliaria aumentó hasta CHF 1,75 mil millones a 31 de diciembre de 2025, un 10% más que los CHF 1,59 mil millones de 2024, lo que refleja una sólida valoración de los activos y el potencial de generar ingresos estables por alquileres. (EQS News)
Las modificaciones propuestas por el Gobierno a la ley «Lex Koller» someterían las adquisiciones de inmuebles y acciones de empresas inmobiliarias cotizadas por parte de extranjeros a requisitos de autorización más estrictos, lo que podría reducir la demanda de las acciones de Intershop entre los inversores extranjeros. (Reuters)
Intershop opera exclusivamente en el mercado suizo, lo que la expone a los ciclos económicos internos y a los cambios regulatorios sin diversificación geográfica. (EQS News)
Los gastos inmobiliarios aumentaron un 3,5%, hasta CHF 9,4 millones, en el ejercicio 2025, lo que podría presionar las rentabilidades netas por alquiler y la expansión de los márgenes si persiste la inflación de los costes operativos. (EQS News)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 23 ago 2026.

Fondos con exposición a ISN

TodosEURGBPUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de Fr. ISN
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €0,69 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £0,69 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3233 M €0,06 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2776 M £0,06 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1163 M $0,06 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.