Mercialys SA/€MERY
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Capital en riesgo
Acerca de Mercialys SA
Mercialys SA es una sociedad francesa de inversión inmobiliaria especializada en la propiedad, gestión y transformación de inmuebles comerciales. A 31 de diciembre de 2023, su cartera comprendía 2.038 contratos de arrendamiento, que generaban unos ingresos por alquiler anualizados de 175,5 millones de euros, con activos valorados en 2.900 millones de euros, impuestos de transferencia incluidos. La empresa se constituyó en 2005 como filial de Groupe Casino y tiene su sede en París (Francia). Mercialys explota centros comerciales en la Francia metropolitana y en algunos territorios de ultramar, centrándose en adaptarse a la evolución de los comportamientos de los consumidores a través de plataformas estratégicas de comercialización y servicios. Sus puntos fuertes competitivos incluyen una base diversificada de inquilinos y un compromiso con la responsabilidad social corporativa, como demuestra su inclusión en la lista Climate A del Carbon Disclosure Project durante seis años consecutivos.
- Ticker
- €MERY
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- PAR
- Empleados
- 180
- Sede central
- Paris, France
- Página web
- www.mercialys.com
Métricas de Mercialys SA
BásicoAvanzado
873 M €
42,48
0,22 €
0,85
1,00 €
10,70 %
Precio y volumen
Capitalización
873 M €
Beta
0.85
Máx. 52 semanas
12,94 €
Mín. 52 semanas
9,43 €
Volumen medio diario
244 mil
Dividendos
1,00 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,05
Test ácido
0,672
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,813
Ratio de endeudamiento total
0,849
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
447,89 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,97 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
120,377
Margen bruto (TTM)
94,66 %
Margen de beneficio neto (TTM)
11,36 %
Margen operativo (TTM)
45,73 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
4,17 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.020.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,90 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
2,17 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
42,483
Ratio precio-ventas (TTM)
4,744
Ratio precio-valor contable
0,56
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,57
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
5,646
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
17,71 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,655
Rentabilidad por dividendo (TTM)
10,70 %
Rentabilidad futura de los dividendos
10,70 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
4,15 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-67,99 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
1,70 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
0,24 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-30,44 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-13,67 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
1,37 %
Qué piensan los analistas de Mercialys SA
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Mercialys SA.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Mercialys SA.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Mercialys está ganando cuota de mercado: la afluencia de visitantes aumentó un 5,4% y las ventas de los comercios, un 3,0%, en los nueve primeros meses de 2026; ambas cifras superaron ampliamente los parámetros nacionales. Las rentas facturadas crecieron un 2,5%, con un crecimiento orgánico comparable del 2,3%. (Reuters)
La tasa de vacancia es muy baja, con una ocupación del 98,2%, mientras que el cobro de rentas se situó en el 97,3% en septiembre. La revisión positiva de los alquileres y una baja proporción de costes de ocupación sobre las ventas de los comercios dan a la empresa margen para subir las rentas sin imponer una carga inusualmente elevada a los inquilinos. (Mercialys)
Una cartera de proyectos de remodelación con contratos de alquiler ya firmados ofrece una fuente adicional de crecimiento de las rentas: se prevé que los proyectos añadan más de €10 millones en rentas anuales a medida que se entreguen a partir de 2027. Mercialys afirma que puede escalonar o pausar las obras para adaptarse a las condiciones del mercado. (Mercialys, Mercialys)
El apalancamiento deja poco margen para contratiempos: S&P prevé que la ratio deuda-capital de Mercialys se acerque en 2027 al umbral del 45% que activaría una rebaja de calificación. También estima que el valor de la cartera caerá alrededor de un 2% entre 2026 y 2027, debido a que los tipos de interés presionan las valoraciones. (S&P Global Ratings)
Es probable que el encarecimiento de la financiación siga presionando los beneficios. S&P señala que el coste medio de la deuda subió al 3,2% en junio de 2026 y podría alcanzar el 3,6%–3,8% en los próximos dos años, elevando los gastos por intereses. (S&P Global Ratings)
Las remodelaciones están reduciendo temporalmente los ingresos por alquileres antes de que los nuevos inquilinos empiecen a pagar las rentas completas, algo que Mercialys prevé a partir de 2027. El programa de proyectos de €100 millones también requiere una inversión sustancial antes de que se materialice esa contribución. (Mercialys)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 29 oct 2026.
Rendimiento financiero de Mercialys SA
Ingresos y gastos
Rentabilidad de Mercialys SA
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a Mercialys SA
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €MERY |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,75 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,75 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3610 M $ | 0,07 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3610 M $ | 0,07 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,06 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.