Medical Properties Trust/$MPT

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Acerca de Medical Properties Trust

Medical Properties Trust Inc adquiere y desarrolla instalaciones sanitarias con arrendamiento neto. Sus inversiones en inmuebles sanitarios, otros préstamos y cualquier inversión en inquilinos se consideran un único segmento sobre el que informar. Su estrategia empresarial consiste en adquirir y desarrollar instalaciones sanitarias y arrendarlas a empresas operadoras de servicios sanitarios mediante contratos de arrendamiento neto a largo plazo, que exigen al inquilino asumir los costes asociados a la propiedad. Las áreas geográficas del grupo son Estados Unidos, Reino Unido y todos los demás países.
Ticker
$MPT
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
121
Sede central
Birmingham, United States
Página web
www.medicalpropertiestrust.com

Métricas de MPT

BásicoAvanzado
2030 M $
-
-0,05 $
1,46
0,35 $
10,59 %

Qué piensan los analistas de MPT

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Medical Properties Trust.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Medical Properties Trust.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La refinanciación de $2,4 mil millones reduce sustancialmente el riesgo de liquidez a corto plazo. Su objetivo es eliminar los vencimientos de 2026 y 2027, reducir el principal de la deuda en unos $123 millones y aplazar hasta 2032 el vencimiento de la nueva deuda garantizada. (Medical Properties Trust, Medical Properties Trust)
Las recientes ventas de activos apuntan a que la cartera de propiedades hospitalarias podría valer más que sus valores contables. La venta de dos hospitales generó $371 millones en efectivo, con una plusvalía de unos $130 millones sobre el valor contable bruto, lo que eleva los ingresos por ventas de activos del tercer trimestre a aproximadamente $680 millones, la mayor parte de los cuales MPT prevé destinar a reducir deuda. (Business Wire, Medical Properties Trust)
Las operaciones subyacentes muestran señales de estabilización. El FFO normalizado del segundo trimestre aumentó a $0,15 por acción, mientras que la cobertura de los inquilinos de cuidados generales agudos y posagudos se mantuvo sólida, y HSA y NOR continuaron su recuperación programada hacia el pago íntegro de la renta contractual. (Medical Properties Trust, MarketBeat)
La refinanciación da margen de tiempo a un precio elevado. Los nuevos bonos garantizados tienen un cupón del 9,25%, y la dirección afirmó que la operación situaría el apalancamiento garantizado mucho más cerca del límite de aproximadamente el 40% establecido en sus cláusulas financieras. (Medical Properties Trust, Longbridge)
La recuperación de los inquilinos sigue siendo frágil, más que demostrada. Bloomberg Law informó de que varios hospitales asumidos tras la quiebra de sus operadores volvían a acumular retrasos en los pagos a proveedores y acreedores, mientras que la propia actualización de MPT mostró que HSA seguía pagando solo el 75% de la renta contractual en ese momento. (Bloomberg Law, MarketBeat)
MPT sigue dependiendo en gran medida de las ventas de activos para reducir el apalancamiento. La deuda del primer semestre era de unos $9,7 mil millones, mientras que el flujo de caja operativo fue de solo $48,2 millones y los gastos por intereses ascendieron a $268,6 millones, lo que deja una generación interna de efectivo limitada para reducir rápidamente el apalancamiento. (StockTitan, Longbridge)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 17 sept 2026.

Rendimiento financiero de MPT

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de MPT

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

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What next for Medical Properties Trust stock amid asset sales?

Invezzhace 3 días

MPT Completes the Sale of Two Hospitals for $371 Million in Cash

Business Wirehace 3 días

MPT Declares Regular Quarterly Dividend

Business Wirehace 1 mes

Fondos con exposición a MPT

TodosEURUSDGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de $MPT
iShares Ageing Population€AGED
822 M €0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1163 M $0,11 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,11 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3242 M $0,10 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2393 M £0,10 %
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.