National Health Investors/$NHI
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Acerca de National Health Investors
National Health Investors Inc es un REIT de viviendas y centros médicos. La empresa opera a través de dos segmentos declarables, a saber, Inversiones inmobiliarias y Cartera de explotación de viviendas para personas mayores (SHOP). El segmento de inversiones inmobiliarias, que genera el máximo de ingresos, consiste en inversiones inmobiliarias y arrendamientos, hipotecas y otros efectos a cobrar en centros de vida independiente, centros de vida asistida, comunidades de pago de entrada, campus de viviendas para mayores, centros de enfermería especializada y un hospital. El segmento SHOP se compone de dos empresas propietarias de centros de vida independiente. Los ingresos de la empresa proceden de los alquileres, los intereses de las hipotecas y otros efectos a cobrar, y las cuotas y servicios a los residentes.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$NHI
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
30
Sede central
Página web
Métricas de NHI
BásicoAvanzado
3722 M$
24,99
3,14 $
0,79
3,60 $
4,59 %
Precio y volumen
Capitalización
3722 M$
Beta
0.79
Máx. 52 semanas
84,32 $
Mín. 52 semanas
65,13 $
Volumen medio diario
215 mil
Dividendos
3,60 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,369
Test ácido
0,348
Ratio de endeudamiento a largo plazo
58,027
Ratio de endeudamiento total
74,724
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
112,99 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,29 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
271,243
Margen bruto (TTM)
97,13 %
Margen de beneficio neto (TTM)
40,77 %
Margen operativo (TTM)
55,82 %
Ingresos por empleado (TTM)
11.690.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
4,73 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
10,25 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
24,989
Ratio precio-ventas (TTM)
10,119
Ratio precio-valor contable
2,52
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,52
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
17,021
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,88 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,606
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,59 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,59 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
7,21 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
6,77 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
8,37 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
5,70 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
28,74 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-0,14 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-0,71 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
1,06 %
Qué piensan los analistas de NHI
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción National Health Investors.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La próxima revisión en 2026 del contrato principal de arrendamiento de NHI por 550 millones de dólares con National Healthcare Corp. podría generar un aumento de alquiler del 20–30 %, desbloqueando un estimado de 10–15 millones de dólares en FFO anualizado (WSJ)
La campaña de representación impulsada por Land & Buildings podría renovar el consejo y mejorar la gobernanza, lo que potencialmente liberaría valor oculto para los accionistas mediante una supervisión más independiente (WSJ)
Vientos demográficos favorables por el envejecimiento de la población estadounidense están impulsando la fuerte demanda de viviendas para personas mayores, lo que respalda el crecimiento de ocupación y renta en los REITs de salud incluidos NHI (Reuters)
Los conflictos de gobernanza con su principal inquilino, National Healthcare Corp., exponen a NHI a posibles riesgos legales y de valoración si los términos del contrato de arrendamiento no se renegocian a tasas de mercado (WSJ)
El sector salud de EE. UU. tuvo un rendimiento inferior en 2025, con el índice S&P 500 de salud cayendo un 5 %, lo que sugiere que el sentimiento inversor general podría seguir presionando las acciones de NHI (Reuters)
La persistencia de tasas de interés elevadas mantiene altos los costes de financiación, retrasando adquisiciones que generen valor y limitando las perspectivas de crecimiento de NHI hasta que se materialicen recortes de tasas (Reuters)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 sept 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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