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National Health Investors/$NHI

1D1S1M3 M6 MAHF1A5AMÁX.

Acerca de National Health Investors

National Health Investors Inc es un REIT autogestionado que posee, alquila, opera y financia el desarrollo de comunidades de viviendas para personas mayores e instalaciones médicas. Opera a través de dos segmentos: inversiones inmobiliarias y cartera operativa de viviendas para personas mayores (SHOP). El segmento de inversiones inmobiliarias, que genera la mayor parte de los ingresos, incluye arrendamientos inmobiliarios, hipotecas y otros efectos a cobrar relacionados con instalaciones de vida independiente, instalaciones de vida asistida, comunidades con cuota de entrada, campus para personas mayores, instalaciones de enfermería especializada y un hospital. El segmento SHOP consiste en empresas que poseen y operan instalaciones de vida independiente. Los ingresos de la empresa provienen de los ingresos por alquileres, intereses y otros ingresos, así como de las cuotas y servicios de los residentes.
Ticker
$NHI
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
32
Sede central
Murfreesboro, United States
Página web
www.nhireit.com

Métricas de NHI

BásicoAvanzado
3177 M $
18,68
3,46 $
0,56
3,68 $
5,69 %

Qué piensan los analistas de NHI

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción National Health Investors.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción National Health Investors.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

NHI está ampliando su negocio SHOP mediante adquisiciones de gran envergadura: se prevé que su última compra, por 107.7 millones de dólares, genere un rendimiento inicial del 7.0%, o del 6.6% después del gasto de capital habitual, y tiene oportunidades de inversión firmadas por 164.3 millones de dólares. Si estas operaciones dan los resultados previstos, el giro hacia la gestión de residencias para personas mayores puede crear una nueva fuente de crecimiento. (PR Newswire)
La venta de la cartera de NHC por 560 millones de dólares da a NHI margen para reinvertir y gestionar la deuda; cuando se anunció, la empresa proyectó una deuda neta pro forma de aproximadamente 2.3 veces el EBITDA anualizado y una liquidez disponible de 1.4 mil millones de dólares. Esta flexibilidad financiera respalda su expansión prevista en el segmento de residencias para personas mayores de pago privado. (National Health Investors)
NHI elevó su dividendo trimestral de 0.92 a 0.94 dólares por acción. El aumento respalda el atractivo de la acción como fuente de ingresos, aunque es modesto y por sí solo no demuestra un crecimiento más rápido de las ganancias. (National Health Investors)
La ocupación promedio comparable de SHOP fue del 85.1% en el segundo trimestre, 400 puntos básicos menos que en el cuarto trimestre de 2025, mientras que el NOI comparable cayó un 6.3% interanual. El crecimiento continuo de la cartera dependerá de mejorar la ocupación y controlar los costos de estas comunidades. (Senior Housing News)
Bickford, que arrienda 37 propiedades y tiene una renta base anual de 38.4 millones de dólares, seguía siendo un inquilino contabilizado sobre la base de caja al 30 de junio de 2026; NHI indicó que no habían disminuido las dudas sobre su capacidad para continuar como empresa en funcionamiento. Cualquier deterioro podría poner en riesgo un flujo de alquileres considerable. (StockTitan)
El FFO por acción del segundo trimestre fue de 1.19 dólares, frente a 1.22 dólares un año antes, pese al aumento de las ganancias por acción declaradas. La diferencia sugiere que las ganancias por venta de activos están impulsando el beneficio contable general más que el crecimiento de las ganancias recurrentes por acción. (National Health Investors)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 oct 2026.

Rendimiento financiero de NHI

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de NHI

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Noticias de NHI

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National Health Investors Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeathace 2 meses

Fondos con exposición a NHI

TodosUSDEURGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de $NHI
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1180 M $0,19 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3198 M $0,19 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1240 M $0,19 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3198 M $0,19 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5292 M $0,11 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.