National Health Investors/$NHI
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Acerca de National Health Investors
National Health Investors Inc es un REIT de viviendas y centros médicos. La empresa opera a través de dos segmentos declarables, a saber, Inversiones inmobiliarias y Cartera de explotación de viviendas para personas mayores (SHOP). El segmento de inversiones inmobiliarias, que genera el máximo de ingresos, consiste en inversiones inmobiliarias y arrendamientos, hipotecas y otros efectos a cobrar en centros de vida independiente, centros de vida asistida, comunidades de pago de entrada, campus de viviendas para mayores, centros de enfermería especializada y un hospital. El segmento SHOP se compone de dos empresas propietarias de centros de vida independiente. Los ingresos de la empresa proceden de los alquileres, los intereses de las hipotecas y otros efectos a cobrar, y las cuotas y servicios a los residentes.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$NHI
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
30
Sede central
Página web
Métricas de NHI
BásicoAvanzado
3569 M$
23,96
3,14 $
0,79
3,60 $
4,79 %
Precio y volumen
Capitalización
3569 M$
Beta
0.79
Máx. 52 semanas
80,56 $
Mín. 52 semanas
65,13 $
Volumen medio diario
206 mil
Dividendos
3,60 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,369
Test ácido
0,348
Ratio de endeudamiento a largo plazo
58,027
Ratio de endeudamiento total
74,724
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
112,99 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,29 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
271,243
Margen bruto (TTM)
97,13 %
Margen de beneficio neto (TTM)
40,77 %
Margen operativo (TTM)
55,82 %
Ingresos por empleado (TTM)
11.690.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
4,73 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
10,25 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
23,96
Ratio precio-ventas (TTM)
9,702
Ratio precio-valor contable
2,41
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,41
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,32
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,13 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,606
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,79 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,79 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
7,21 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
6,77 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
8,37 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
5,70 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
28,74 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-0,14 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-0,71 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
1,06 %
Qué piensan los analistas de NHI
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción National Health Investors.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El ingreso operativo neto en la cartera de Senior Housing Operating Portfolio (SHOP) de NHI aumentó un 29,4% a/a hasta $3,8 millones en el segundo trimestre de 2025, impulsado por una mayor ocupación y mayores ingresos por habitación ocupada, lo que demuestra una sólida ejecución operativa en su segmento de mayor crecimiento (ACCESS Newswire)
Al 30 de junio de 2025, NHI contaba con más de $750 millones en liquidez y mantenía una razón deuda neta a EBITDA ajustado de 3,9x—por debajo de su objetivo de 4,0x–5,0x—lo que subraya la solidez de su balance para respaldar adquisiciones e inversiones oportunistas (ACCESS Newswire)
El pipeline de adquisiciones de NHI es sólido, con aproximadamente $129,9 millones en LOIs aprobadas por la junta a un rendimiento inicial promedio del 8,0% y $343 millones adicionales en oportunidades de inversión en evaluación, posicionando a la compañía para un crecimiento incremental sostenido (ACCESS Newswire)
El inversor activista Land & Buildings lanzó una batalla por poderes para intentar reemplazar a dos miembros del consejo debido a preocupaciones sobre que el contrato de arrendamiento principal de NHI con su mayor inquilino, National Healthcare Corp., está por debajo de las tarifas de mercado, lo que resalta riesgos de gobernanza y concentración de inquilinos (WSJ)
En sus resultados del segundo trimestre de 2025, NHI ajustó a la baja su guía anual de NAREIT FFO a $4,46–$4,50 por acción diluida desde $4,64–$4,70, lo que sugiere presiones en los márgenes o un crecimiento de ganancias más lento de lo previsto (ACCESS Newswire)
NHI prevé registrar una reducción de $8,8 millones en ingresos por alquiler y un cargo no monetario de $12,1 millones por la baja de cuentas por cobrar de rentas lineales en el tercer trimestre de 2025 debido a la transferencia de propiedades arrendadas a Discovery a su segmento SHOP, lo que podría afectar temporalmente los flujos de caja (ACCESS Newswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 oct 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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