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NP3 Fastigheter AB/Skr NP3

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Acerca de NP3 Fastigheter AB

NP3 Fastigheter AB es una empresa inmobiliaria con sede en Suecia, dedicada principalmente a la propiedad y gestión de inmuebles en el norte del país. La empresa se especializa en propiedades comerciales, incluyendo espacios industriales, logísticos y minoristas. Fundada en 2010, NP3 Fastigheter ha ampliado su cartera hasta incluir un número significativo de propiedades, lo que ha contribuido a su presencia regional. Su posicionamiento estratégico le permite aprovechar su conocimiento del mercado local para conseguir acuerdos inmobiliarios favorables y una gestión eficiente. La empresa tiene su sede en Sundsvall, Suecia, y se beneficia de una cartera inmobiliaria diversificada que ayuda a mitigar los riesgos específicos del sector.
Ticker
Skr NP3
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSTO
Empleados
78
Sede central
Sundsvall, Sweden
Página web
www.np3fastigheter.se

Métricas de NP3

BásicoAvanzado
14 mil M kr
9,10
25,50 kr
1,66
6,10 kr
2,63 %

Qué piensan los analistas de NP3

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción NP3 Fastigheter AB.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción NP3 Fastigheter AB.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El desempeño subyacente está creciendo: los ingresos por alquileres de los nueve primeros meses aumentaron un 11% y el beneficio de la gestión inmobiliaria, un 12%, mientras que el beneficio por acción ordinaria subió un 11%. Esto respalda la tesis de que la expansión está aumentando los beneficios y no solo ampliando la cartera. (NP3 Fastigheter)
Las adquisiciones recientes incorporan activos bien arrendados con ingresos previsibles a largo plazo: las últimas propiedades adquiridas tienen una ocupación del 97% y un plazo medio restante de los contratos de alquiler de 14.3 años. NP3 también vendió dos propiedades con menor ocupación por un 34% por encima de su valor contable, lo que demuestra que puede rotar activos y liberar capital a precios atractivos. (NP3 Fastigheter)
Las condiciones de financiación han favorecido los beneficios: NP3 informó de un tipo de interés medio más bajo, mientras que los márgenes de la deuda siguieron reduciéndose. También indicó que no tiene vencimientos de deuda a corto plazo y que mantiene una sólida posición de efectivo, lo que reduce la presión inmediata de refinanciación. (NP3 Fastigheter)
El aumento de los tipos de mercado y de las vacantes podría lastrar los flujos de caja futuros. Tras el informe del tercer trimestre, SB1 Markets redujo un 4% sus previsiones de flujo de caja para 2027–28, alegando esas presiones; la tasa de ocupación de NP3 era del 92% y el valor de las vacantes había repuntado ligeramente. (MarketScreener, NP3 Fastigheter)
El apalancamiento deja menos margen para contratiempos: al cierre del primer semestre, la relación entre deuda y valor de los activos era del 52.5% y la deuda neta equivalía a 8.4 veces el EBITDA. Esas cifras se mantenían dentro de los límites establecidos por NP3, pero hacen que los costes de financiación y el valor de los inmuebles sigan siendo riesgos importantes para los accionistas. (NP3 Fastigheter)
La mayor parte del crecimiento más reciente de los alquileres se debió a la compra de más inmuebles, no a un mejor desempeño comparable: los ingresos por alquileres del tercer trimestre aumentaron un 12%, mientras que el crecimiento de los alquileres de propiedades comparables fue de algo menos del 3%. La contratación neta fue de solo SEK 3 millones en el trimestre, lo que limita los indicios de una mayor demanda orgánica. (NP3 Fastigheter)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 19 oct 2026.

Rendimiento financiero de NP3

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de NP3

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a NP3

TodosEURUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de Skr NP3
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,46 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,46 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3610 M $0,05 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3610 M $0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1180 M $0,04 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.