PATRIZIA SE/€PAT
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de PATRIZIA SE
PATRIZIA SE es una empresa de inversión inmobiliaria con sede en Alemania que opera en el sector financiero e inmobiliario. Está especializada en la adquisición, gestión y venta de activos inmobiliarios y presta servicios en diversos sectores, como el residencial, el comercial y el de infraestructuras. Fundada en 1984, la empresa ha crecido hasta establecer una presencia significativa en toda Europa, con sede en Augsburgo (Alemania). PATRIZIA SE es conocida por su enfoque estratégico en inversiones sostenibles y su experiencia en gestión de activos, con el objetivo de crear valor para inversores institucionales y privados. Su amplia presencia geográfica y su diversificada cartera de activos son componentes esenciales de sus ventajas competitivas.
- Ticker
- €PAT
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- XETRA
- Empleados
- 800
- Sede central
- Augsburg, Germany
- Página web
- www.patrizia.ag
Métricas de PATRIZIA SE
BásicoAvanzado
591 M €
20,70
0,33 €
1,18
0,36 €
5,27 %
Precio y volumen
Capitalización
591 M €
Beta
1.18
Máx. 52 semanas
8,87 €
Mín. 52 semanas
6,64 €
Volumen medio diario
69 mil
Dividendos
0,36 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,697
Test ácido
1,662
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,212
Ratio de endeudamiento total
0,278
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
103,65 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,29 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
33,317
Margen bruto (TTM)
92,85 %
Margen de beneficio neto (TTM)
11,75 %
Margen operativo (TTM)
6,98 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
14,65 %
Ingresos por empleado (TTM)
320.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,66 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
2,36 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
20,696
Ratio precio-ventas (TTM)
2,308
Ratio precio-valor contable
0,53
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,75
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,615
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,93 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,541
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,27 %
Rentabilidad futura de los dividendos
5,27 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
0,95 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
10,81 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-7,04 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-11,43 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
379,15 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-20,79 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
2,94 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
PATRIZIA SE registró un aumento interanual del 41,3% en el EBITDA del T1 de 2026, hasta EUR 23,7 millones, con un incremento del margen EBITDA de 9,4 puntos porcentuales, hasta el 32,7%, y un beneficio neto que más que se duplicó, hasta EUR 12,2 millones, lo que refleja una sólida eficiencia operativa y disciplina de costes. (Reuters)
En julio de 2026, PATRIZIA fusionó sus fondos inmobiliarios británicos con los de Columbia Threadneedle para formar un fondo conjunto de £1,5 mil millones que abarca almacenes, oficinas, comercios minoristas y vivienda, mejorando la escala y la eficiencia de costes en un contexto de elevados costes de financiación. (Reuters)
En el S1 de 2026, el EBITDA se disparó un 47%, hasta €43 millones, y el margen EBITDA aumentó más de 10 puntos porcentuales, hasta cerca del 32%, mientras que el beneficio neto más que se triplicó, hasta casi €15 millones, lo que demuestra la escalabilidad del modelo de plataforma de PATRIZIA. (Reuters)
Los activos bajo gestión se mantuvieron prácticamente estables en EUR 55,8 mil millones en el T1 de 2026, lo que indica un crecimiento limitado de los activos bajo gestión (AUM) principales que generan comisiones y posibles obstáculos para los ingresos recurrentes por comisiones de gestión. (Investegate)
Los ingresos totales por comisiones de servicios crecieron moderadamente, desde EUR 68,2 millones un año antes hasta EUR 69,0 millones en el T1 de 2026, lo que sugiere dependencia de las volátiles comisiones de rendimiento y una expansión limitada de las comisiones base. (Investegate)
El mercado de la vivienda británico se desaceleró en julio de 2026 debido a que los mayores costes de financiación y la incertidumbre geopolítica lastraron la demanda, lo que podría reducir la rentabilidad de las inversiones residenciales de PATRIZIA. (Reuters)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 sept 2026.
Próximos eventos
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Fondos con exposición a PATRIZIA SE
TodosEURGBPUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €PAT |
|---|---|---|
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3233 M € | 0,02 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2776 M £ | 0,02 % |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | 7492 M € | 0,00 % |
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB | 905 M £ | 0,00 % |
Vanguard ESG Global All Cap€V3AA | 1055 M € | 0,00 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.