Wihlborgs Fastigheter AB/Skr WIHL

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Acerca de Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs Fastigheter AB es una empresa inmobiliaria con sede en Malmö, Suecia, dedicada a la propiedad, gestión y desarrollo de inmuebles comerciales. La empresa opera principalmente en la región de Öresund, que incluye Malmö, Lund, Helsingborg y Copenhague, y se centra en oficinas e instalaciones industriales. Wihlborgs gestiona una cartera que hace hincapié en propiedades de alta calidad y ubicación estratégica, lo que le permite establecer relaciones sólidas con los inquilinos y generar flujos de caja estables. La empresa se fundó en 1924 y se ha convertido en un actor importante en el mercado inmobiliario escandinavo. Su ventaja estratégica radica en su profundo conocimiento de la región y su compromiso con la sostenibilidad, ya que ofrece soluciones inmobiliarias respetuosas con el medio ambiente y edificios energéticamente eficientes.
Ticker
Skr WIHL
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSTO
Empleados
228
Sede central
Malmö, Sweden
Página web
www.wihlborgs.se

Métricas de WIHL

BásicoAvanzado
23 mil M kr
10,52
7,11 kr
1,19
3,30 kr
4,41 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El enfoque de Wihlborgs en inmuebles comerciales de alta calidad en la región de Öresund la posiciona para aprovechar la expansión del segmento de oficinas prémium, en línea con las tendencias de 2026 de crecimiento de los desarrollos de oficinas de lujo en mercados clave atractivos para inquilinos de los sectores financiero y tecnológico (Bloomberg Opinion)
Wihlborgs logró resultados récord en el primer semestre de 2026, con unos ingresos por alquileres que aumentaron un 8% a/a, hasta SEK 2.324 millones, y un excedente de explotación que creció un 8%, hasta SEK 1.664 millones, lo que pone de relieve la solidez de los flujos de caja pese a las elevadas tasas de desocupación (Wihlborgs)
Svensk FastighetsFinansiering confirmó en febrero de 2026 la calificación crediticia BBB+ de Wihlborgs, con perspectiva estable, lo que respalda el acceso continuado a financiación favorable para su cartera de proyectos en desarrollo (Cision)
Las tasas de desocupación de oficinas en Estocolmo subieron al 15,5% a comienzos de 2026, su nivel más alto desde la crisis de principios de la década de 1990, lo que apunta a presiones por exceso de oferta que podrían extenderse a la región de Öresund y lastrar las tasas de ocupación de Wihlborgs (Bloomberg)
Atrium Ljungberg, empresa inmobiliaria comparable, registró una contratación neta negativa de SEK 8 millones en el primer trimestre de 2026, ya que los inquilinos rescindieron más contratos de los que firmaron, lo que refleja una cautela generalizada en el sector que también podría frenar el ritmo de contratación de Wihlborgs (Bloomberg)
El capital privado ha más que triplicado su presencia en las reformas de oficinas durante los últimos tres años, intensificando la competencia por los inquilinos de primer nivel y ejerciendo potencialmente presión sobre el crecimiento de los alquileres de Wihlborgs en inmuebles de alta gama (Bloomberg)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 sept 2026.

Fondos con exposición a WIHL

TodosEURGBPUSD
Fondos
Nombre del fondo
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Peso de Skr WIHL
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €1,45 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £1,45 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 M €1,28 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3233 M €0,13 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2776 M £0,13 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.