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Wihlborgs Fastigheter AB/Skr WIHL

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Acerca de Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs Fastigheter AB es una empresa inmobiliaria con sede en Malmö, Suecia, dedicada a la propiedad, gestión y desarrollo de inmuebles comerciales. La empresa opera principalmente en la región de Öresund, que incluye Malmö, Lund, Helsingborg y Copenhague, y se centra en oficinas e instalaciones industriales. Wihlborgs gestiona una cartera que hace hincapié en propiedades de alta calidad y ubicación estratégica, lo que le permite establecer relaciones sólidas con los inquilinos y generar flujos de caja estables. La empresa se fundó en 1924 y se ha convertido en un actor importante en el mercado inmobiliario escandinavo. Su ventaja estratégica radica en su profundo conocimiento de la región y su compromiso con la sostenibilidad, ya que ofrece soluciones inmobiliarias respetuosas con el medio ambiente y edificios energéticamente eficientes.
Ticker
Skr WIHL
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSTO
Empleados
227
Sede central
Malmö, Sweden
Página web
www.wihlborgs.se

Métricas de WIHL

BásicoAvanzado
21 mil M kr
8,74
7,77 kr
1,16
3,30 kr
4,86 %

Qué piensan los analistas de WIHL

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Wihlborgs Fastigheter AB.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Wihlborgs Fastigheter AB.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Entre enero y septiembre de 2026, los ingresos por alquileres aumentaron un 7%, el excedente de explotación un 8% y los ingresos por gestión inmobiliaria un 8%; el beneficio por acción subió a SEK 5.01 desde SEK 4.46. Los beneficios siguen avanzando pese a la elevada tasa de desocupación. (Wihlborgs)
La operación con Castellum ya completada incorpora 95 propiedades y 635,000 metros cuadrados en Malmö, Lund y Helsingborg, donde Wihlborgs ya cuenta con una presencia consolidada. La ocupación del 85% de la cartera le ofrece margen para aumentar los ingresos alquilando el espacio vacante, al tiempo que refuerza su concentración local. (Wihlborgs)
La dirección señaló que en el tercer trimestre las conversaciones con inquilinos fueron más numerosas y de mayor alcance que en muchos años, a medida que el crecimiento regional empezaba a repuntar. Si esas conversaciones se traducen en contratos de alquiler, Wihlborgs podría revertir la reciente debilidad en la contratación y beneficiarse de su cartera ampliada. (Wihlborgs)
La contratación neta fue negativa, de SEK 27 millones, en el tercer trimestre, ya que las rescisiónes de contratos superaron los nuevos arrendamientos; la ocupación de la cartera fue del 89%. Si persiste la desocupación, podría frenar el crecimiento de los alquileres aunque aumenten los ingresos declarados. (Wihlborgs, Investing.com)
Las propiedades de Castellum partieron de una ocupación del 85%, por lo que queda una cantidad significativa de espacio por cubrir mientras Wihlborgs integra su mayor adquisición hasta la fecha. Por tanto, el aumento previsto de los beneficios depende de que se logre alquilar ese espacio y completar la integración con éxito; no está garantizado desde el primer día. (Wihlborgs)
El aumento de los tipos de interés a largo plazo en Suecia ha incrementado la incertidumbre sobre los costes de financiación y el mercado inmobiliario. En el tercer trimestre, la deuda neta de Wihlborgs equivalía a 10.6 veces el EBITDA y el periodo medio de fijación de los tipos era de 2.5 años, lo que deja los beneficios expuestos si los costes de endeudamiento siguen aumentando. (Fastighetsnytt, Investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 21 oct 2026.

Rendimiento financiero de WIHL

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de WIHL

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a WIHL

TodosEURUSDGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de Skr WIHL
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €1,41 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €1,41 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3610 M $0,12 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3610 M $0,12 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1240 M $0,11 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.