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Acadia Realty Trust est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'exploitation, la gestion, la location, la rénovation et l'acquisition de centres commerciaux et de propriétés à usage mixte comprenant des commerces de détail. La société opère dans trois segments : le segment « REIT Portfolio » comprend des propriétés commerciales de haute qualité situées dans des zones métropolitaines densément peuplées, où les barrières à l'entrée sont élevées, avec un horizon d'investissement à long terme ; le segment Gestion des investissements détient les biens immobiliers commerciaux dans lesquels la société co-investit avec des investisseurs institutionnels de grande qualité ; et le segment Financement structuré comprend les revenus et les dépenses liés aux billets à ordre et aux créances hypothécaires, ainsi que les commissions perçues par la société en tant que commandité ou membre gestionnaire dans le cadre de la gestion des investissements.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.