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Community Healthcare Trust Inc est une société immobilière intégrée spécialisée dans le secteur de la santé aux États-Unis. La société détient et acquiert, ou finance, des biens immobiliers qui sont loués à des hôpitaux, des médecins, des systèmes de santé ou d'autres prestataires de services de santé sur les marchés non urbains. La société tire la majeure partie de ses revenus de son portefeuille immobilier et de ses créances hypothécaires. Les revenus locatifs et les intérêts hypothécaires de la société sont comptabilisés sur la base des accords contractuels conclus avec ses locataires et ses emprunteurs.

Welltower détient un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de santé composé de 2 713 établissements existants répartis entre les secteurs des résidences pour seniors, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Le portefeuille comprend plus de 900 établissements au Canada et au Royaume-Uni, la société recherchant de nouvelles opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.