Community Healthcare Trust/$CHCT
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Investir comporte des risques
À propos de Community Healthcare Trust
Community Healthcare Trust Inc est une société immobilière intégrée spécialisée dans le secteur de la santé aux États-Unis. La société détient et acquiert, ou finance, des biens immobiliers qui sont loués à des hôpitaux, des médecins, des systèmes de santé ou d'autres prestataires de services de santé sur les marchés non urbains. La société tire la majeure partie de ses revenus de son portefeuille immobilier et de ses créances hypothécaires. Les revenus locatifs et les intérêts hypothécaires de la société sont comptabilisés sur la base des accords contractuels conclus avec ses locataires et ses emprunteurs.
- Symbole
- $CHCT
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 35
- Siège social
- Franklin, United States
- Site Web
- www.chct.reit
Indicateurs CHCT
BasiqueAvancé
383 M $
21,32
0,66 $
0,68
1,76 $
9,32 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
383 M $
Bêta
0.68
Haut sur 52 semaines
19,17 $
Bas sur 52 semaines
13,23 $
Volume quotidien moyen
364 k
Taux de dividende
1,76 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
3,026
Ratio de liquidité immédiate
2,548
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,36
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,36
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
259,50 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,18 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
78,157
Marge brute (TTM)
80,62 %
Marge nette (TTM)
16,81 %
Marge opérationnelle (TTM)
26,82 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,05 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
3 570 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,12 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
4,92 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
21,323
Ratio prix/revenu (TTM)
3,063
Ratio prix/valeur
0,93
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,93
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
6,425
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
15,57 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
2,206
Rendement du dividende (TTM)
12,44 %
Rendement du dividende prévisionnel
9,32 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
5,66 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-270,48 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,88 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
20,61 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
27,92 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
24,58 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-0,61 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,52 %
Optimistes / Prudents
CHCT dispose d’un pipeline d’acquisitions sous contrat d’environ 99 millions de dollars, avec des rendements initiaux attendus de 9,1 % à 9,75 % et des indexations de loyers d’environ 2,5 %. La direction prévoit également entre 85 millions et 90 millions de dollars d’acquisitions en 2026, contre 72,1 millions réalisés en 2025. (PR Newswire, The Motley Fool)
La dynamique locative offre une voie claire vers une hausse des revenus. Depuis le début de l’année, CHCT a signé de nouveaux baux portant sur plus de 100 000 pieds carrés, vise un taux d’occupation de 92 % dans les 18 mois et estime que les gains liés à l’occupation et aux loyers pourraient accroître le résultat opérationnel net (NOI) jusqu’à 6 millions de dollars. (The Motley Fool, PR Newswire)
Le nouveau plan de financement pourrait financer la croissance sans dépendre autant de nouvelles actions ou de la dette. Le réajustement du dividende devrait permettre de conserver entre 25 millions et 30 millions de dollars sur deux ans, tandis que la vente de sept biens immobiliers a généré 38,5 millions de dollars et que d’autres actifs représentant plus de 70 millions de dollars sont proposés à la vente à des fins de recyclage du capital. (PR Newswire, The Motley Fool)
CHCT a réduit son dividende trimestriel de 31 %, de 0,48 $ à 0,33 $ par action. Cela améliore la rétention de trésorerie, mais réduit sensiblement l’attrait immédiat en matière de rendement et montre que le dividende précédent laissait trop peu de liquidités pour investir. (PR Newswire, The Motley Fool)
La croissance à court terme ne s’est pas encore manifestée dans les résultats : l’AFFO du deuxième trimestre s’est établi à 0,56 $ par action, inchangé par rapport au premier trimestre, tandis que le bénéfice et le chiffre d’affaires publiés ont été inférieurs aux estimations publiées. Les objectifs d’occupation et d’acquisitions restent donc des promesses à concrétiser plutôt qu’une croissance déjà réalisée. (PR Newswire, The Lincolnian Online)
Le bilan reste exposé aux coûts des taux variables : 285 millions de dollars avaient été tirés sur la facilité de crédit renouvelable à un taux d’environ 5,3 % au premier trimestre, et les couvertures portant sur 75 millions de dollars ont expiré en mars. La hausse des charges d’intérêts pourrait absorber une partie des bénéfices tirés des nouveaux baux et des acquisitions. (Last10K, StockTitan)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 20 sept. 2026.
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Fonds incluant CHCT
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $CHCT |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Md € | 0,01 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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