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Empire State Realty Trust Inc est une société d'investissement immobilier (REIT) qui détient et exploite des immeubles de bureaux, des commerces et des immeubles collectifs situés à New York, principalement à Manhattan. Son portefeuille comprend des bureaux, des commerces et des logements. L'objectif de la société est de maximiser les flux de trésorerie et les rendements totaux pour ses actionnaires et d'augmenter la valeur de ses biens immobiliers. Ses segments à présenter comprennent un segment immobilier et un segment observatoire. La majorité des revenus provient du segment immobilier, qui comprend toutes les activités liées à la propriété, la gestion, l'exploitation, l'acquisition, le réaménagement, le repositionnement et la cession de ses actifs immobiliers traditionnels.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.