Empire State Realty Trust/$ESRT
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À propos de Empire State Realty Trust
Empire State Realty Trust operates as a pure-play greater New York and Manhattan-focused REIT, featuring its landmark Empire State Building office and observation deck. The company owns and operates around 8.5 million square feet of office space, about 80% of which is located in Manhattan.
Symbole
$ESRT
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
667
Siège social
Site Web
Indicateurs ESRT
BasiqueAvancé
1,3 Md $
32,48
0,24 $
1,79
0,14 $
1,80 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,3 Md $
Bêta
1.79
Haut sur 52 semaines
9,29 $
Bas sur 52 semaines
6,56 $
Volume quotidien moyen
1,4 M
Taux de dividende
0,14 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
2,736
Ratio de liquidité immédiate
3,624
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
113,735
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
116,572
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
61,97 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,34 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
320,136
Marge brute (TTM)
52,89 %
Marge nette (TTM)
5,85 %
Marge opérationnelle (TTM)
19,49 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
3,44 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 140 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,19 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
3,88 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
32,48
Ratio prix/revenu (TTM)
1,697
Ratio prix/valeur
1,27
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
5,54
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
5,012
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
19,95 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,55
Rendement du dividende (TTM)
1,80 %
Rendement du dividende prévisionnel
1,80 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
1,08 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-8,92 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,21 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
1,51 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
71,82 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-0,50 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-8,49 %
Optimistes / Prudents
Le taux d’occupation des bureaux à Manhattan a progressé séquentiellement de 80 points de base pour atteindre 93,8 % au 30 juin 2025, reflétant un renforcement de la demande et une amélioration de l’occupation dans le portefeuille principal d’ESRT à Manhattan (ESRT Q2 2025 Report)
ESRT a réalisé une revalorisation locative moyenne de +12,1 % sur 221 776 pieds carrés de baux de bureaux à Manhattan au T2 2025, marquant un 16e trimestre consécutif de spreads locatifs positifs et soutenant la croissance des loyers (ESRT Q2 2025 Report)
La société a entamé le T3 2025 avec une liquidité de 0,7 milliard USD, dont 620 millions non tirés sur sa ligne de crédit renouvelable, et aucune exposition à la dette à taux variable, renforçant ainsi sa flexibilité financière avant les échéances (ESRT Q2 2025 Report)
Le Cash NOI des immeubles comparables, hors indemnités de résiliation de bail, a reculé de 5,9 % sur un an au T2 2025, signalant une pression sur les marges d’exploitation due à la hausse des taxes foncières et des charges immobilières (ESRT Q2 2025 Report)
Le ratio dette nette/EBITDA ajusté d’Empire State Realty Trust s’établit à 5,6x au 30 juin 2025, témoignant d’un effet de levier élevé et d’un risque de refinancement accru dans un contexte de hausse des taux d’intérêt (ESRT Q2 2025 Report)
Le taux de vacance des bureaux à Manhattan reste élevé à 12,7 %, contre 8,2 % avant la pandémie, ce qui limite le potentiel de croissance des loyers et de dynamisme locatif pour le portefeuille principal d’ESRT (FT)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 8 sept. 2025.
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Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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