Empire State Realty Trust/$ESRT
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Investir comporte des risques
À propos de Empire State Realty Trust
Empire State Realty Trust Inc est une société d'investissement immobilier (REIT) qui détient et exploite des immeubles de bureaux, des commerces et des immeubles collectifs situés à New York, principalement à Manhattan. Son portefeuille comprend des bureaux, des commerces et des logements. L'objectif de la société est de maximiser les flux de trésorerie et les rendements totaux pour ses actionnaires et d'augmenter la valeur de ses biens immobiliers. Ses segments à présenter comprennent un segment immobilier et un segment observatoire. La majorité des revenus provient du segment immobilier, qui comprend toutes les activités liées à la propriété, la gestion, l'exploitation, l'acquisition, le réaménagement, le repositionnement et la cession de ses actifs immobiliers traditionnels.
- Symbole
- $ESRT
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 642
- Siège social
- New York, United States
- Site Web
- www.esrtreit.com
Indicateurs ESRT
BasiqueAvancé
732 M $
234,38
0,02 $
1,39
0,14 $
3,31 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
732 M $
Bêta
1.39
Haut sur 52 semaines
8,04 $
Bas sur 52 semaines
4,13 $
Volume quotidien moyen
2,6 M
Taux de dividende
0,14 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
3,075
Ratio de liquidité immédiate
2,753
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,245
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,245
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
387,56 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,28 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
320,078
Marge brute (TTM)
52,31 %
Marge nette (TTM)
0,93 %
Marge opérationnelle (TTM)
17,52 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
8,59 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 220 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,05 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
0,52 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
234,375
Ratio prix/revenu (TTM)
0,92
Ratio prix/valeur
0,4
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,49
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
3,223
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
31,02 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,312
Rendement du dividende (TTM)
3,31 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,31 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
2,56 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-92,46 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
2,82 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
1,70 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-60,21 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-24,93 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-9,01 %
Optimistes / Prudents
ESRT a signé 113 484 sq ft de baux commerciaux au T1 2026, dont 90 687 sq ft de baux de bureaux assortis d’un écart locatif moyen pondéré positif de 6,8 % — soit le 19e trimestre consécutif de croissance positive des loyers de bureaux —, témoignant d’une dynamique locative soutenue. (Business Wire)
Les locations de bureaux ont encore accéléré au T2 2026, avec plus de 380 000 sq ft loués dans l’ensemble du portefeuille d’ESRT, reflétant une forte demande des locataires pour ses actifs de bureaux à Manhattan. (Dépôt auprès de la SEC)
ESRT a dégagé un FFO récurrent par action après dilution de 0,20 $ au T1 2026 et de 0,21 $ au T2 2026, conformément à ses prévisions annuelles révisées de 0,75 $–0,79 $, soulignant la résilience de sa génération de flux de trésorerie malgré la volatilité du marché. (Business Wire)
Le NOI de l’Observation Deck a chuté de près de 50 % sur un an, à 12,4 millions de dollars au T2 2026, contre 24,1 millions de dollars au T2 2025, en raison du recul du tourisme international et de la fréquentation liée aux programmes de pass, pesant lourdement sur la performance globale d’ESRT. (Business Wire)
La société a comptabilisé au T2 2026 une dépréciation hors trésorerie du goodwill de 166,1 millions de dollars liée au segment Observatory, entraînant une perte nette de 0,15 $ par action et mettant en évidence une possible surévaluation des actifs acquis précédemment. (Business Wire)
Le ratio dette nette/EBITDA ajusté d’ESRT s’établissait à 6,3× au T1 2026, reflétant un niveau d’endettement élevé susceptible de restreindre sa flexibilité financière dans un contexte de possibles hausses des taux d’intérêt et de risques de refinancement. (Business Wire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 26 août 2026.
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Fonds incluant ESRT
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $ESRT |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 Md € | 0,05 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 Md £ | 0,05 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Md € | 0,02 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Md $ | 0,01 % |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7,8 Md € | 0,01 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.