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Innovative Industrial Properties Inc est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'acquisition, la détention et la gestion de biens immobiliers industriels et commerciaux aux États-Unis. Ses biens immobiliers sont principalement loués à des opérateurs agréés par l'État pour leurs installations réglementées de cannabis. La société exerce ses activités par le biais d'une société d'investissement immobilier traditionnelle de type « umbrella partnership », ou structure UPREIT, dans laquelle les biens immobiliers sont détenus par son partenariat d'exploitation, directement ou par l'intermédiaire de filiales. Ses segments sont les suivants : portefeuille cannabis et portefeuille sciences de la vie, la majorité des revenus provenant du segment portefeuille cannabis, qui consiste à acquérir, développer et louer des biens immobiliers à des exploitants de cannabis réglementés dans le cadre de baux à long terme de type « triple net ».

Prologis est née en 2011 de la fusion entre AMB Property et Prologis Trust. La société développe, acquiert et exploite environ 1,3 milliard de pieds carrés d'installations industrielles et logistiques de haute qualité à travers le monde. Elle dispose également d'un segment d'activité stratégique qui gère environ 60 milliards de dollars d'actifs tiers. La société est organisée en quatre divisions mondiales (Amériques, Europe, Asie et autres Amériques) et fonctionne comme une société d'investissement immobilier.