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Innovative Industrial Properties/$IIPR

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À propos de Innovative Industrial Properties

Innovative Industrial Properties Inc est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'acquisition, la détention et la gestion de biens immobiliers industriels et commerciaux aux États-Unis. Ses biens immobiliers sont principalement loués à des opérateurs agréés par l'État pour leurs installations réglementées de cannabis. La société exerce ses activités par le biais d'une société d'investissement immobilier traditionnelle de type « umbrella partnership », ou structure UPREIT, dans laquelle les biens immobiliers sont détenus par son partenariat d'exploitation, directement ou par l'intermédiaire de filiales. Ses segments sont les suivants : portefeuille cannabis et portefeuille sciences de la vie, la majorité des revenus provenant du segment portefeuille cannabis, qui consiste à acquérir, développer et louer des biens immobiliers à des exploitants de cannabis réglementés dans le cadre de baux à long terme de type « triple net ».
Symbole
$IIPR
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
24
Siège social
San Diego, United States
Site Web
www.innovativeindustrialproperties.com

Indicateurs IIPR

BasiqueAvancé
1,5 Md $
12,45
4,44 $
-
7,60 $
13,74 %

IIPR – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Innovative Industrial Properties.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Innovative Industrial Properties.

Optimistes / Prudents

Le portefeuille en exploitation affichait un taux d’occupation de 95.8% à la fin juin, avec une durée résiduelle moyenne pondérée des baux de 11.9 ans. Les revenus locatifs du deuxième trimestre sont restés globalement stables sur un an malgré les défaillances de locataires, ce qui laisse penser que la base locative plus large a résisté jusqu’ici. (Innovative Industrial Properties)
IIP a fait état de 299.7 millions de dollars de liquidités et d’une dette nette représentant seulement 14.2% de l’actif brut à la fin juin. Cela lui donne une marge de manœuvre pour gérer le renouvellement des locataires et financer ses projets sans trop dépendre de nouveaux emprunts. (Innovative Industrial Properties)
L’ordonnance fédérale d’avril a reclassé certaines activités de cannabis médical autorisées par les États dans la catégorie III, ce qui pourrait supprimer la charge fiscale liée à la section 280E pour les opérateurs admissibles et améliorer leur trésorerie. Une meilleure santé financière des locataires pourrait soutenir le paiement des loyers et la demande d’installations, même si cet allègement ne s’applique pas à toutes les entreprises du secteur du cannabis. (American Banker, U.S. Securities and Exchange Commission)
Parallel a manqué à ses obligations sur deux baux en Floride en juillet, après avoir cessé ses activités dans les propriétés concernées. Ces baux représentaient environ 5.2% des revenus annualisés contractuels tirés des loyers, des prêts et des titres, ce qui crée un manque à gagner important si les sites ne sont pas reloués rapidement. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Certaines défaillances antérieures de locataires ne sont toujours pas résolues : PharmaCann occupait encore ses sites de New York et de Pennsylvanie après les dates de remise convenues, tandis que les baux proposés pour les quatre anciennes propriétés de 4Front restaient soumis à des conditions. Des retards ou des loyers de remplacement plus faibles pourraient prolonger l’impact sur les revenus. (Innovative Industrial Properties)
Les revenus locatifs sont concentrés : cinq exploitants ont généré environ la moitié des revenus locatifs du deuxième trimestre, et Ascend représentait à lui seul 14%. Des difficultés financières chez quelques grands exploitants pourraient donc avoir un effet disproportionné sur le recouvrement des loyers. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 23 oct. 2026.

IIPR Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

IIPR performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

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Fonds incluant IIPR

ToutesUSDEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $IIPR
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,09 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Md $0,09 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,09 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Md $0,09 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5,3 Md $0,05 %
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