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Mid-America Apartment Communities Inc est une société d'investissement immobilier axée sur les immeubles multifamiliaux, autogérée et autoadministrée. La société détient, exploite, acquiert et développe de manière sélective des complexes d'appartements situés dans les régions du sud-est, du sud-ouest et du centre du littoral atlantique des États-Unis. Ses objectifs commerciaux consistent à générer des flux de trésorerie durables, stables et croissants qui permettront de financer ses dividendes et ses distributions tout au long du cycle d'investissement immobilier. Elle opère dans deux segments, « Same Store » (mêmes magasins) et « Non-Same Store and Other » (autres magasins). La majorité de ses revenus provient du segment « Same Store ».

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.