Mid-America Apartment Communities/$MAA
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À propos de Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc ou MAA, est une société de placement immobilier engagée dans l'acquisition, l'exploitation et le développement de communautés d'appartements multifamiliaux situées dans le sud-est et le sud-ouest des États-Unis. La société exploite deux secteurs à présenter : Same Store comprend les communautés que la société possède et qui ont été stabilisées pendant au moins 12 mois complets au premier jour de l'année civile et Non-Same Store and Other comprend les communautés récemment acquises, les communautés en cours de développement ou de location, les communautés qui ont été cédées ou identifiées pour la cession, les communautés qui ont subi une perte de sinistre et les communautés stabilisées qui ne remplissent pas les conditions pour être des communautés Same Store.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$MAA
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
2 532
Siège social
Site Web
Indicateurs MAA
BasiqueAvancé
15 Md $
26,92
4,86 $
0,78
6,02 $
4,64 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
15 Md $
Bêta
0.78
Haut sur 52 semaines
173,38 $
Bas sur 52 semaines
130,53 $
Volume quotidien moyen
833 k
Taux de dividende
6,02 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,059
Ratio de liquidité immédiate
0,039
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
71,399
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
83,176
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
122,73 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,59 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 240,219
Marge brute (TTM)
58,85 %
Marge nette (TTM)
25,98 %
Marge opérationnelle (TTM)
28,91 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,69 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
870 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,40 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
9,57 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
26,921
Ratio prix/revenu (TTM)
6,943
Ratio prix/valeur
2,6
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,6
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
13,95
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
7,17 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
9,37
Rendement du dividende (TTM)
4,60 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,64 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
1,19 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
10,43 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,25 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
7,99 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-1,56 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
2,03 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
12,21 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
7,12 %
MAA – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Mid-America Apartment Communities.
Optimistes / Prudents
MAA a relevé sa prévision annuelle d’AFFO de base à 7,67–7,91 USD par action, contre 7,63–7,95, reflétant la confiance de la direction dans la poursuite de la croissance des flux de trésorerie (Reuters)
La forte demande locative a permis une performance globale des baux au deuxième trimestre supérieure de 40 points de base à celle de l’an passé, illustrant une amélioration du pouvoir de fixation des prix (Reuters)
Avec environ 70 % de ses plus de 104 000 logements situés en Floride, en Géorgie, en Caroline du Nord et au Texas, la concentration de MAA sur les marchés dynamiques du Sunbelt la positionne pour bénéficier de tendances démographiques favorables (Reuters)
Mid-America Apartment n’a pas atteint les prévisions de FFO ajusté au T1 2025, publiant 2,04 USD par action contre un consensus à 2,17 USD, en raison d’une faible demande locative sur des marchés clés qui a pesé sur les flux de trésorerie (Reuters)
Au T2 2025, l’AFFO ajusté par action de MAA a reculé à 1,85 USD contre 1,92 USD un an plus tôt, signalant une pression sur les fonds provenant des opérations malgré une forte demande (Reuters)
Le loyer effectif moyen par logement a diminué de 0,5 % en glissement annuel au T2 2025, illustrant les difficultés persistantes de tarification sur son portefeuille Same Store (Reuters)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 oct. 2025.
MAA Performance Financière
Revenus et dépenses
MAA performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
Investir comporte des risques