Mid-America Apartment Communities/$MAA
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À propos de Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc ou MAA, est une société de placement immobilier engagée dans l'acquisition, l'exploitation et le développement de communautés d'appartements multifamiliaux situées dans le sud-est et le sud-ouest des États-Unis. La société exploite deux secteurs à présenter : Same Store comprend les communautés que la société possède et qui ont été stabilisées pendant au moins 12 mois complets au premier jour de l'année civile et Non-Same Store and Other comprend les communautés récemment acquises, les communautés en cours de développement ou de location, les communautés qui ont été cédées ou identifiées pour la cession, les communautés qui ont subi une perte de sinistre et les communautés stabilisées qui ne remplissent pas les conditions pour être des communautés Same Store.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$MAA
Secteur
Cotation principale
NYSE
Industrie
FPI résidentiels
Siège social
Employés
2 532
ISIN
US59522J1034
Site Web
Indicateurs MAA
BasiqueAvancé
18 Md $
31.28
4,81 $
0.80
5,97 $
4,03 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
18 Md $
Bêta
0.8
Haut sur 52 semaines
173,38 $
Bas sur 52 semaines
138,89 $
Volume quotidien moyen
1,1 M
Taux de dividende
5,97 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,063
Ratio de liquidité immédiate
0,043
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
71,02
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
82,626
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
123,11 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,75 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 246,05
Marge brute (TTM)
59,20 %
Marge nette (TTM)
25,74 %
Marge opérationnelle (TTM)
29,61 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,77 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
870 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,49 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
9,37 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
31,284
Ratio prix/revenu (TTM)
7,996
Ratio prix/valeur
2,95
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,95
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
16,1
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,21 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
933,89 %
Rendement du dividende (TTM)
3,97 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,03 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
1,55 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
0,74 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,29 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
8,11 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-2,26 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
6,41 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
12,49 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
7,19 %
MAA – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Mid-America Apartment Communities.
Optimistes / Prudents
Les activités stratégiques de développement et d'acquisition de MAA, y compris l'achèvement de MAA Milepost 35 à Denver et l'acquisition d'une communauté de 386 unités à Dallas, positionnent l'entreprise pour une croissance future et une part de marché accrue. (maac.com)
Le solide bilan de l'entreprise, avec un ratio d'endettement net/EBITDA ajusté de 4,0x et 1,0 milliard de dollars en espèces et crédit disponible au 31 décembre 2024, offre une flexibilité financière pour les investissements et opérations futures. (maac.com)
Les paiements de dividendes constants de MAA, y compris son 125e dividende trimestriel ordinaire de 1,5150 $ par action, démontrent un engagement à restituer de la valeur aux actionnaires. (third-news.com)
Les prix de location nets effectifs de l'entreprise ont montré une baisse, avec une croissance de la taux de location mixtes effectifs de -0,5 % au premier trimestre 2025, ce qui indique des défis potentiels en matière de pouvoir de tarification locative. (trivano.com)
Les coûts d'exploitation du portefeuille des mêmes sites ont augmenté de 3,4 % au quatrième trimestre 2024, entraînant une baisse de 2,1 % du revenu net d'exploitation par rapport à l'année précédente, ce qui pourrait impacter la rentabilité. (third-news.com)
La croissance totale des revenus de l'entreprise a été modeste, avec une augmentation de 2,0 % à 2,19 milliards de dollars en 2024, tandis que les dépenses d'exploitation immobilières ont augmenté de 6,8 %, ce qui pourrait serrer les marges bénéficiaires. (likewarrendid.com)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 10 juil. 2025.
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Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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Événements à venir
juil.31
Mid-America Apartment Communities
Dividende·Paiement
1,515 $Par action