Mid-America Apartment Communities/$MAA
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1J1S1MYTD1A5 AMAX
À propos de Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc ou MAA, est une société de placement immobilier engagée dans l'acquisition, l'exploitation et le développement de communautés d'appartements multifamiliaux situées dans le sud-est et le sud-ouest des États-Unis. La société exploite deux secteurs à présenter : Same Store comprend les communautés que la société possède et qui ont été stabilisées pendant au moins 12 mois complets au premier jour de l'année civile et Non-Same Store and Other comprend les communautés récemment acquises, les communautés en cours de développement ou de location, les communautés qui ont été cédées ou identifiées pour la cession, les communautés qui ont subi une perte de sinistre et les communautés stabilisées qui ne remplissent pas les conditions pour être des communautés Same Store.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$MAA
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
2 532
Siège social
Site Web
Indicateurs MAA
BasiqueAvancé
16 Md $
28,71
4,86 $
0,75
6,02 $
4,35 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
16 Md $
Bêta
0.75
Haut sur 52 semaines
173,38 $
Bas sur 52 semaines
137,32 $
Volume quotidien moyen
773 k
Taux de dividende
6,02 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,059
Ratio de liquidité immédiate
0,039
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
71,79
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
83,176
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
122,73 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,59 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 239,051
Marge brute (TTM)
58,85 %
Marge nette (TTM)
25,98 %
Marge opérationnelle (TTM)
28,91 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,69 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
870 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,40 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
9,57 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
28,709
Ratio prix/revenu (TTM)
7,404
Ratio prix/valeur
2,77
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,77
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
14,876
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,72 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
9,37
Rendement du dividende (TTM)
4,32 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,35 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
1,19 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
10,39 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,25 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
7,99 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-1,57 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
2,02 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
12,21 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
7,12 %
MAA – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Mid-America Apartment Communities.
Optimistes / Prudents
MAA a publié un FFO de base par action diluée de 2,15 USD pour le T2 2025, dépassant le consensus de 2,14 USD et illustrant la résilience opérationnelle de son portefeuille multifamilial (AP).
Morgan Stanley a relevé sa recommandation sur MAA de Pondération en ligne à Surpondérer, tablant sur une progression de 12,74 % portée par une forte exposition aux marchés du Sunbelt et un pipeline de développement en expansion (Nasdaq).
La société a déclaré son 126e dividende trimestriel consécutif de 1,515 USD par action, marquant plus de 30 ans de versements ininterrompus et soulignant un engagement fort envers la rémunération des actionnaires (Nasdaq).
Le loyer effectif moyen à périmètre constant par unité a reculé de 0,5 % en glissement annuel au T2 2025, contribuant à une baisse de 2,6 % du revenu net d'exploitation à périmètre constant, ce qui reflète une pression sur les marges due à une offre élevée (Nasdaq).
Goldman Sachs a abaissé sa recommandation sur MAA de Achat à Neutre, prévoyant un FFO 2025 inférieur de 0,5 % au consensus et avertissant que le niveau élevé de vacance pourrait freiner la croissance future des loyers (Investing.com).
L'endettement de MAA demeure important, avec un ratio dette nette/EBITDA ajusté de 4,0x au 30 juin 2025, pouvant limiter la flexibilité financière dans un contexte de hausse des taux d'intérêt (Nasdaq).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 31 août 2025.
MAA Performance Financière
Revenus et dépenses
MAA performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
Investir comporte des risques