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NNN REIT Inc est une société d'investissement immobilier qui acquiert, détient, investit et développe des biens immobiliers de haute qualité, principalement loués dans le cadre de baux nets à long terme avec des dépenses en capital minimales. La société se concentre principalement sur les biens immobiliers commerciaux, avec un portefeuille comprenant des magasins de proximité, des garages automobiles, des restaurants, des cinémas, des lieux de divertissement, des concessions automobiles et d'autres actifs liés au commerce de détail. Ses principaux objectifs commerciaux mettent l'accent sur les biens immobiliers commerciaux, et elle peut investir dans une grande variété de types de biens immobiliers et de locataires, de baux, d'hypothèques, de prêts garantis par des biens personnels, de prêts garantis par des participations dans des sociétés de personnes ou des sociétés coopératives, et de titres d'autres REIT ou d'autres émetteurs.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.