NNN REIT/$NNN
1J1S1M3 M6 MYTD1A5 AMAX
Investir comporte des risques
À propos de NNN REIT
NNN REIT Inc est une société d'investissement immobilier qui acquiert, détient, investit et développe des biens immobiliers de haute qualité, principalement loués dans le cadre de baux nets à long terme avec des dépenses en capital minimales. La société se concentre principalement sur les biens immobiliers commerciaux, avec un portefeuille comprenant des magasins de proximité, des garages automobiles, des restaurants, des cinémas, des lieux de divertissement, des concessions automobiles et d'autres actifs liés au commerce de détail. Ses principaux objectifs commerciaux mettent l'accent sur les biens immobiliers commerciaux, et elle peut investir dans une grande variété de types de biens immobiliers et de locataires, de baux, d'hypothèques, de prêts garantis par des biens personnels, de prêts garantis par des participations dans des sociétés de personnes ou des sociétés coopératives, et de titres d'autres REIT ou d'autres émetteurs.
- Symbole
- $NNN
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 85
- Siège social
- Orlando, United States
- Site Web
- www.nnnreit.com
Indicateurs NNN REIT
BasiqueAvancé
7,9 Md $
20,27
2,03 $
0,78
2,42 $
6,03 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
7,9 Md $
Bêta
0.78
Haut sur 52 semaines
50,00 $
Bas sur 52 semaines
38,90 $
Volume quotidien moyen
2,3 M
Taux de dividende
2,42 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,18
Ratio de liquidité immédiate
0,116
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,044
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,121
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
117,87 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,75 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
860,659
Marge brute (TTM)
96,09 %
Marge nette (TTM)
40,35 %
Marge opérationnelle (TTM)
61,60 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
11 210 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,91 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
8,72 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
20,27
Ratio prix/revenu (TTM)
8,146
Ratio prix/valeur
1,77
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,79
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
11,538
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
8,67 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,566
Rendement du dividende (TTM)
5,88 %
Rendement du dividende prévisionnel
6,03 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,54 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-3,35 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,07 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
6,51 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-0,15 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
4,45 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
2,94 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
3,27 %
NNN REIT – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action NNN REIT.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action NNN REIT.
Optimistes / Prudents
L’AFFO du deuxième trimestre a progressé de 5,9 % sur un an, à 0,90 $ par action, et NNN a relevé ses prévisions d’AFFO pour 2026 à 3,55–3,59 $. La société a également relevé son objectif d’acquisitions, ce qui soutient la poursuite de la croissance. (NNN REIT)
Le taux d’occupation a atteint 99,1 % au deuxième trimestre, en hausse de 110 points de base par rapport à l’année précédente. Un taux d’occupation élevé soutient les revenus locatifs et limite le coût des locaux vacants. (NNN REIT)
NNN a relevé son dividende trimestriel de 3,3 %, enregistrant ainsi sa 37e hausse annuelle consécutive. À la fin juin, le dividende représentait 67 % de l’AFFO, laissant une marge de sécurité face aux fluctuations des flux de trésorerie. (PR Newswire)
La dette nette s’élevait à 5,7 fois l’EBITDAre annualisé, tandis que le ratio de couverture des charges fixes était de 4,1 fois. Cet endettement pourrait limiter la flexibilité si les coûts d’emprunt ou de refinancement augmentent. (PR Newswire)
La croissance tirée par les acquisitions dépend du maintien de rendements immobiliers supérieurs aux coûts de financement de NNN. Une analyse récente estime cet écart à environ 60 points de base et avertit qu’une baisse des rendements des acquisitions pourrait le réduire, ce qui affaiblirait la rentabilité des nouvelles opérations. (Dividend Line)
Seuls 13,4 % des loyers proviennent de locataires notés investment grade, ce qui expose une grande partie des revenus à des locataires présentant des profils de crédit plus faibles. La défaillance d’un locataire peut interrompre les loyers et laisser vacant un bien à locataire unique, le temps que NNN trouve un remplaçant. (Dividend Line)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 13 oct. 2026.
NNN REIT Performance Financière
Revenus et dépenses
NNN REIT performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Actualités NNN REIT
ToutesArticlesVidéos
Fonds incluant NNN REIT
ToutesUSDEURGBP
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $NNN |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,48 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Md $ | 0,48 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,42 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,42 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats£USDV | 3,8 Md $ | 0,32 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.