NNN REIT/$NNN
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À propos de NNN REIT
NNN REIT Inc est un fonds d'investissement immobilier qui investit et développe des propriétés à travers les États-Unis. La société génère des revenus en louant des biens immobiliers à des locataires, notamment des magasins de proximité, des services automobiles, des centres de remise en forme, des théâtres, des restaurants et des banques. Les loyers des magasins de proximité et des restaurants représentent la majeure partie du chiffre d'affaires total. La plupart des biens immobiliers de la société sont situés dans le sud et le sud-est des États-Unis.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$NNN
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
83
Siège social
Site Web
Indicateurs NNN REIT
BasiqueAvancé
7,9 Md $
19,91
2,08 $
0,87
2,34 $
5,80 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
7,9 Md $
Bêta
0.87
Haut sur 52 semaines
44,23 $
Bas sur 52 semaines
35,80 $
Volume quotidien moyen
1,2 M
Taux de dividende
2,34 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,459
Ratio de liquidité immédiate
0,41
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
101,155
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
110,182
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
111,82 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,84 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
821,544
Marge brute (TTM)
95,75 %
Marge nette (TTM)
43,22 %
Marge opérationnelle (TTM)
61,80 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
10 920 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,80 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
8,91 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
19,906
Ratio prix/revenu (TTM)
8,545
Ratio prix/valeur
1,78
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,79
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
11,758
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
8,50 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,522
Rendement du dividende (TTM)
5,65 %
Rendement du dividende prévisionnel
5,80 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
4,53 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-3,70 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,96 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
6,74 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
5,93 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
4,75 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
3,02 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
3,28 %
NNN REIT – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action NNN REIT.
Optimistes / Prudents
NNN REIT a dégagé un bénéfice net par action de 0,51 $ au premier trimestre 2025, avec une progression de 3,6 % a/a du Core FFO et de l’AFFO par action, dépassant les attentes des analystes et illustrant une performance opérationnelle résiliente.
La société a finalisé 232,5 millions de dollars d’acquisitions sur 45 propriétés au deuxième trimestre 2025, à un taux de capitalisation initial en cash de 7,4 % et une durée pondérée des baux de 17,8 ans. Elle a par la suite relevé son objectif d’acquisitions pour l’année à 600–700 millions de dollars, soulignant l’efficacité de sa stratégie d’investissement et la croissance de son portefeuille.
Au 31 mars 2025, NNN REIT affichait une durée moyenne pondérée de dette parmi les meilleures du secteur, à 11,6 ans, avec seulement 2,5 % de dette à taux variable et une liquidité disponible de 1,1 milliard de dollars, reflétant une grande flexibilité financière pour soutenir les investissements futurs.
Barclays a rétrogradé NNN REIT à Sous-pondération en juillet 2025, estimant que le titre offre un potentiel de hausse limité après avoir atteint son objectif de cours révisé de 44 $ suite à la forte performance de l'action, ce qui suggère un risque de valorisation pour les investisseurs.
Au deuxième trimestre 2025, le Core FFO par action diluée n’a augmenté que de 1,2 % en glissement annuel, contre une hausse de 3,6 % au premier trimestre, signalant un possible ralentissement de la croissance des flux de trésorerie d'exploitation dans un contexte de forte concurrence sur le marché du bail net.
NNN REIT prévoit de refinancer 400 millions de dollars de dette arrivant à échéance en novembre 2025 à un taux estimé de 5,6 %, soit une nette augmentation par rapport au coût moyen pondéré actuel de 4,1 %. Cela pourrait peser sur la couverture des intérêts et les marges AFFO si les taux à long terme restent élevés.
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 3 nov. 2025.
NNN REIT Performance Financière
Revenus et dépenses
NNN REIT performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
Investir comporte des risques