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Regency Centers est l'une des plus grandes sociétés d'investissement immobilier cotées (REIT) spécialisées dans les centres commerciaux. Le portefeuille de la société comprend des participations dans 482 biens immobiliers, représentant plus de 58 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux après la finalisation de l'acquisition d'Urstadt Biddle en août 2023. Le portefeuille est géographiquement diversifié, avec 22 bureaux régionaux, et aucun marché ne représente plus de 12 % du résultat d'exploitation net total de la société. Le portefeuille de commerces de détail de Regency est principalement composé de centres ayant un supermarché comme locomotive, 80 % des biens accueillant un supermarché locomotive, tandis que les supermarchés représentent 20 % du loyer de base annuel.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.