Regency Centers Corporation/$REG
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À propos de Regency Centers Corporation
Regency Centers est l'une des plus grandes sociétés de placement immobilier axées sur les centres commerciaux. Le portefeuille de la société comprend une participation dans 483 propriétés, soit plus de 57 millions de pieds carrés d'espace commercial après l'achèvement de l'acquisition d'Urstadt Biddle en août 2023. Le portefeuille est géographiquement diversifié avec 22 bureaux régionaux et aucun marché ne représente plus de 12 % du revenu d'exploitation net total de la société. Le portefeuille de commerces de détail de Regency est principalement composé de centres avec des magasins d'alimentation, 80% des propriétés ayant un magasin d'alimentation comme point d'ancrage et les magasins d'alimentation représentant 20% du loyer annuel de base.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$REG
Secteur
Cotation principale
Employés
498
Siège social
Site Web
Indicateurs REG
BasiqueAvancé
13 Md $
32,61
2,14 $
1,11
2,79 $
4,04 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
13 Md $
Bêta
1.11
Haut sur 52 semaines
78,18 $
Bas sur 52 semaines
63,44 $
Volume quotidien moyen
1,2 M
Taux de dividende
2,79 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,788
Ratio de liquidité immédiate
0,671
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
69,59
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
73,544
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
126,96 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,06 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
980,006
Marge brute (TTM)
71,34 %
Marge nette (TTM)
26,07 %
Marge opérationnelle (TTM)
39,07 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
1,09 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
3 110 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,01 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
5,97 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
32,611
Ratio prix/revenu (TTM)
8,184
Ratio prix/valeur
1,96
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,08
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
15,621
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,40 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
4,466
Rendement du dividende (TTM)
3,99 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,04 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,08 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
2,52 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,76 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
10,61 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-8,81 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
1,13 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
4,08 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
3,84 %
REG – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Regency Centers Corporation.
Optimistes / Prudents
Le résultat d’exploitation net à périmètre constant a progressé de 7,4 % en glissement annuel au T2 2025, dépassant les prévisions précédentes de la direction et traduisant une forte croissance des loyers sur l’ensemble du portefeuille de Regency. (GlobeNewswire)
Regency a signé 1,9 million de pieds carrés de baux nouveaux et renouvelés au T2 avec des spreads de loyers cash composites de +10,0 % et des spreads linéaires de +19,3 %, reflétant une forte demande des locataires et un pouvoir de fixation des prix. (GlobeNewswire)
Acquisition finalisée pour 357 millions USD de cinq centres commerciaux Rancho Mission Viejo en juillet 2025, apportant des zones résidentielles à hauts revenus et devant être relutif à hauteur d’environ 1¢ par action, soulignant une discipline dans l’allocation du capital. (Investing.com)
L'endettement net au prorata, ajouté aux actions privilégiées par rapport à l'EBITDAre, est resté à 5,3x au 30 juin 2025, proche de la limite supérieure de la fourchette cible de Regency, suscitant des inquiétudes sur l'effet de levier si les conditions macroéconomiques se détériorent. (GlobeNewswire)
Regency doit refinancer 250 millions USD de billets à 3,90 % arrivant à échéance le 1er novembre 2025, à des taux en vigueur nettement supérieurs à ce coupon, ce qui génère un risque de hausse du coût de la dette. (GlobeNewswire)
Emission de 400 millions USD d'obligations senior non garanties à un coupon de 5,0 % en mai 2025, illustrant la persistance de coûts d'emprunt élevés susceptibles de peser sur le FFO futur et la couverture des intérêts. (GlobeNewswire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 2 sept. 2025.
REG Performance Financière
Revenus et dépenses
REG performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
Investir comporte des risques
Événements à venir
oct.2
Regency Centers Corporation
DividendePaiement
0,705 $Par action