Regency Centers Corporation/$REG

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À propos de Regency Centers Corporation

Regency Centers est l'une des plus grandes sociétés de placement immobilier axées sur les centres commerciaux. Le portefeuille de la société comprend une participation dans 483 propriétés, soit plus de 57 millions de pieds carrés d'espace commercial après l'achèvement de l'acquisition d'Urstadt Biddle en août 2023. Le portefeuille est géographiquement diversifié avec 22 bureaux régionaux et aucun marché ne représente plus de 12 % du revenu d'exploitation net total de la société. Le portefeuille de commerces de détail de Regency est principalement composé de centres avec des magasins d'alimentation, 80% des propriétés ayant un magasin d'alimentation comme point d'ancrage et les magasins d'alimentation représentant 20% du loyer annuel de base.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.

Symbole

$REG
Cotation principale

Employés

498

Indicateurs REG

BasiqueAvancé
13 Md $
33,31
2,14 $
1,11
2,82 $
3,96 %

REG – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Regency Centers Corporation.

Optimistes / Prudents

Regency Centers a enregistré une hausse de 7,4 % en glissement annuel du résultat d'exploitation net à périmètre constant au T2 2025, reflétant de fortes revalorisations de loyers et un taux d’occupation élevé sur l’ensemble de son portefeuille adossé à l’alimentaire. (GlobeNewswire)
La société a relevé sa prévision de FFO Nareit pour l'ensemble de l'exercice 2025 à 4,59–4,63 dollars par action après les résultats du T2, ce qui implique une croissance de plus de 7 % et traduit la confiance de la direction dans la génération de flux de trésorerie. (GlobeNewswire)
L’acquisition de cinq centres commerciaux de grande qualité dans le sud du comté d’Orange, Californie, pour 357 millions de dollars, devrait être immédiatement relutive et renforcer la présence de Regency sur des marchés aisés à dominante alimentaire. (GlobeNewswire)
Malgré une activité robuste, le chiffre d'affaires du T2 2025 s'élève à 370,02 millions de dollars et le BPA à 0,54 dollar, en deçà des estimations consensuelles de 378,18 millions de dollars et 0,55 dollar respectivement, suggérant une possible volatilité dans la performance bénéficiaire. (Investing.com)
Au 30 juin 2025, le ratio dette nette/EBITDAre opérationnel sur douze mois glissants de Regency en quote-part s'établissait à 5,3x, ce qui soulève des inquiétudes sur l'effet de levier du bilan dans un contexte de hausse des taux d'intérêt. (Nasdaq)
L'écart de 260 points de base entre le taux d'occupation loué (96,5 %) et le taux d'occupation démarré (93,9 %) au T2 représente environ 38 millions de dollars de loyers annuels de base qui n'ont pas encore commencé, ce qui pose un risque d’exécution si les dates de début des locataires sont repoussées. (Investing.com)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 3 oct. 2025.

REG Performance Financière

Revenus et dépenses
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
37 Md $
-39,75 %
Revenu net
45 Md $
107,52 %
Marge de profit
37,65 %
6,78 %

REG performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Attendu
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Surprise
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
Investir comporte des risques

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