Regency Centers Corporation/$REG
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À propos de Regency Centers Corporation
Regency Centers est l'une des plus grandes sociétés de placement immobilier axées sur les centres commerciaux. Le portefeuille de la société comprend une participation dans 483 propriétés, soit plus de 57 millions de pieds carrés d'espace commercial après l'achèvement de l'acquisition d'Urstadt Biddle en août 2023. Le portefeuille est géographiquement diversifié avec 22 bureaux régionaux et aucun marché ne représente plus de 12 % du revenu d'exploitation net total de la société. Le portefeuille de commerces de détail de Regency est principalement composé de centres avec des magasins d'alimentation, 80% des propriétés ayant un magasin d'alimentation comme point d'ancrage et les magasins d'alimentation représentant 20% du loyer annuel de base.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$REG
Secteur
Cotation principale
Employés
498
Siège social
Site Web
Indicateurs REG
BasiqueAvancé
13 Md $
33,44
2,14 $
1,11
2,82 $
3,94 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
13 Md $
Bêta
1.11
Haut sur 52 semaines
78,18 $
Bas sur 52 semaines
63,44 $
Volume quotidien moyen
1 M
Taux de dividende
2,82 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,788
Ratio de liquidité immédiate
0,662
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
69,59
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
73,544
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
126,96 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,06 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
980,006
Marge brute (TTM)
71,34 %
Marge nette (TTM)
26,07 %
Marge opérationnelle (TTM)
39,07 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
1,09 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
3 110 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,01 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
5,97 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
33,443
Ratio prix/revenu (TTM)
8,392
Ratio prix/valeur
2,01
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,13
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
16,02
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,24 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
4,466
Rendement du dividende (TTM)
3,94 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,94 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,08 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
2,52 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,76 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
10,61 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-8,81 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
1,13 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
4,08 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
3,84 %
REG – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Regency Centers Corporation.
Optimistes / Prudents
Regency Centers a enregistré une hausse de 7,4 % en glissement annuel du résultat d'exploitation net à périmètre constant au T2 2025, reflétant de fortes revalorisations de loyers et un taux d’occupation élevé sur l’ensemble de son portefeuille adossé à l’alimentaire. (GlobeNewswire)
La société a relevé sa prévision de FFO Nareit pour l'ensemble de l'exercice 2025 à 4,59–4,63 dollars par action après les résultats du T2, ce qui implique une croissance de plus de 7 % et traduit la confiance de la direction dans la génération de flux de trésorerie. (GlobeNewswire)
L’acquisition de cinq centres commerciaux de grande qualité dans le sud du comté d’Orange, Californie, pour 357 millions de dollars, devrait être immédiatement relutive et renforcer la présence de Regency sur des marchés aisés à dominante alimentaire. (GlobeNewswire)
Malgré une activité robuste, le chiffre d'affaires du T2 2025 s'élève à 370,02 millions de dollars et le BPA à 0,54 dollar, en deçà des estimations consensuelles de 378,18 millions de dollars et 0,55 dollar respectivement, suggérant une possible volatilité dans la performance bénéficiaire. (Investing.com)
Au 30 juin 2025, le ratio dette nette/EBITDAre opérationnel sur douze mois glissants de Regency en quote-part s'établissait à 5,3x, ce qui soulève des inquiétudes sur l'effet de levier du bilan dans un contexte de hausse des taux d'intérêt. (Nasdaq)
L'écart de 260 points de base entre le taux d'occupation loué (96,5 %) et le taux d'occupation démarré (93,9 %) au T2 représente environ 38 millions de dollars de loyers annuels de base qui n'ont pas encore commencé, ce qui pose un risque d’exécution si les dates de début des locataires sont repoussées. (Investing.com)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 3 oct. 2025.
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Revenus et dépenses
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Rentabilité de l'entreprise
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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