American Assets Trust/$AAT
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À propos de American Assets Trust
American Assets Trust Inc est un fonds d'investissement immobilier auto-administré basé aux États-Unis. La société investit, exploite et développe des immeubles de commerce de détail, de bureaux, résidentiels et à usage mixte. Les propriétés sont principalement situées en Californie du Sud, Californie du Nord, Oregon, Washington et Hawaï. American Assets opère à travers quatre segments basés sur le type de propriété : commerce de détail, bureaux, usage mixte, qui consiste en des composantes de commerce de détail et d'hôtel, et multifamilial, qui comprend les propriétés d'appartements de la société. Les segments du commerce de détail et des bureaux contribuent collectivement à la majorité du chiffre d'affaires total.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
$AAT
Secteur
Primary listing
NYSE
Industrie
FPI diversifiés
Siège social
Employés
230
ISIN
US0240131047
Site Web
Indicateurs AAT
BasiqueAvancé
1,2 Md $
15.37
1,32 $
1.16
1,35 $
6,69 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,2 Md $
Bêta
1.16
Haut sur 52 semaines
22,79 $
Bas sur 52 semaines
16,69 $
Volume quotidien moyen
391 k
Taux de dividende
1,35 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
4,124
Ratio de liquidité immédiate
4,008
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
147,816
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
148,047
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
102,50 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,64 %
Profitability
EBITDA (TTM)
249,101
Gross margin (TTM)
64,35 %
Net profit margin (TTM)
17,74 %
Operating margin (TTM)
27,95 %
Effective tax rate (TTM)
0,86 %
Revenue per employee (TTM)
1 960 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,65 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
8,87 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
15,374
Ratio prix/revenu (TTM)
2,721
Ratio prix/valeur
1,04
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,05
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
10,818
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
9,24 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
187,92 %
Rendement du dividende (TTM)
6,64 %
Rendement du dividende prévisionnel
6,69 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
2,64 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
49,17 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
4,96 %
10-year revenue growth (CAGR)
5,75 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
28,33 %
10-year earnings per share growth (CAGR)
8,51 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
3,88 %
10-year dividend per share growth (CAGR)
4,04 %
Bulls say / Bears say
American Assets Trust a rapporté une augmentation de 20 % d'une année sur l'autre des fonds provenant des opérations (FFO) par action diluée à 0,71 $ au troisième trimestre 2024, indiquant une solide performance financière. (stocktitan.net)
La société a loué avec succès environ 58 000 pieds carrés d'espace de bureau et 125 000 pieds carrés d'espace commercial au cours du troisième trimestre 2024, avec des augmentations significatives des loyers, démontrant une activité de location robuste. (stocktitan.net)
American Assets Trust a augmenté sa prévision de FFO pour 2024 à une fourchette de 2,51 $ à 2,55 $ par action, reflétant la confiance de la direction dans une croissance continue. (stocktitan.net)
Au quatrième trimestre 2023, les loyers effectifs nets pour les baux multifamilies à Portland ont diminué d'environ 4 % d'une année sur l'autre, indiquant des défis potentiels sur ce marché. (seekingalpha.com)
La société a fait face à des faillites de locataires à la fin de 2023, y compris WeWork et Rite Aid, ce qui pourrait affecter les revenus locatifs et les taux d'occupation. (seekingalpha.com)
Les analystes ont maintenu une note 'neutre' sur American Assets Trust, avec des objectifs de prix suggérant un potentiel haussier limité. (defenseworld.net)
Data summarised monthly by Lightyear AI. Last updated on 4 juin 2025.
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