Aedifica/€AED
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À propos de Aedifica
Aedifica est une société belge d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans le secteur de l'immobilier de santé, en particulier dans les maisons de retraite. Fondée en 2005 et basée à Bruxelles, le portefeuille d'Aedifica s'étend sur plusieurs pays européens, dont la Belgique, les Pays-Bas, l'Allemagne, la Finlande et le Royaume-Uni. La société se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion de propriétés qui répondent aux besoins de la population vieillissante de l'Europe, se positionnant stratégiquement dans le domaine des infrastructures de soins de santé. Les atouts concurrentiels d'Aedifica résident dans sa spécialisation dans un secteur en pleine croissance, sa connaissance approfondie du marché et ses relations de longue date avec les exploitants de maisons de soins. Ces capacités lui permettent de relever efficacement les défis et de saisir les opportunités du marché de l'immobilier de santé. Sources : site web d'Aedifica et rapports annuels : Site web de la société Aedifica et rapports annuels.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
€AED
Secteur
Cotation principale
BSE
Employés
131
Siège social
Site Web
Indicateurs Aedifica
BasiqueAvancé
3 Md €
17,07
3,70 €
0,94
2,73 €
4,33 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
3 Md €
Bêta
0.94
Haut sur 52 semaines
67,85 €
Bas sur 52 semaines
51,77 €
Volume quotidien moyen
98 k
Taux de dividende
2,73 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,346
Ratio de liquidité immédiate
0,161
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
60,629
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
75,569
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
105,58 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,48 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
306,546
Marge brute (TTM)
94,38 %
Marge nette (TTM)
48,65 %
Marge opérationnelle (TTM)
83,97 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
12,71 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
2 760 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,96 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
4,95 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
17,067
Ratio prix/revenu (TTM)
8,302
Ratio prix/valeur
0,84
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,87
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
10,296
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
9,71 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
6,129
Rendement du dividende (TTM)
4,33 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,33 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
8,31 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
59,85 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
10,83 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-30,96 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
1,56 %
Aedifica – Avis des analystes
Évaluation majoritaire de 16 analystes.
Optimistes / Prudents
L’accord de fusion entre Aedifica et Cofinimmo permettra de créer la plus grande SIIC d’Europe, avec une valeur brute d’actifs combinée de 12,1 milliards d’euros, générant un effet relutif sur le bénéfice EPRA par action pour l’ensemble des actionnaires. (Reuters)
Dans ses résultats annuels 2024, Aedifica a publié un bénéfice EPRA de 234,6 millions d’euros (+7 % a/a) et des revenus locatifs de 338,1 millions d’euros (+8 % a/a), avec un taux d’occupation de 100 % et une durée résiduelle moyenne pondérée des baux de 19 ans. (MarketScreener)
Barclays a relevé sa recommandation sur Aedifica à Surpondérer contre Sous-pondérer et a augmenté son objectif de cours à 74 €, traduisant une confiance accrue dans ses perspectives de croissance. (Reuters)
BNP Paribas Exane a abaissé sa recommandation sur Aedifica, passant de Neutre à Sous-performance le 5 janvier 2025, reflétant des inquiétudes concernant les perspectives de résultats à court terme de la société. (Nasdaq)
JPMorgan a dégradé Aedifica de Surperformance à Neutre, avec un objectif de cours réduit à 69 €, le 2 avril 2025, signalant une confiance tempérée quant au potentiel de hausse de l'action. (MarketScreener)
L'offre publique d'échange proposée dans le cadre de la fusion avec Cofinimmo ne devrait pas ouvrir avant le 1er septembre 2025 environ, sous réserve de l'approbation des autorités réglementaires et des actionnaires, ce qui introduit des risques d'exécution et de calendrier. (Reuters)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 5 sept. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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