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Alexandria Real Estate Equities/$ARE

1J1S1M3 M6 MYTD1A5 AMAX

À propos de Alexandria Real Estate Equities

Alexandria Real Estate Equities Inc. est une société d'investissement immobilier (FPI) spécialisée dans les bureaux urbains. Son activité consiste à fournir des espaces à louer à des locataires spécialisés dans les sciences de la vie, l'agrotechnique et la technologie. La société a établi une présence sur le marché dans des endroits clés, notamment le Grand Boston, la région de la baie de San Francisco, la ville de New York, San Diego, Seattle, le Maryland et le Research Triangle, au Texas, ainsi qu'au Canada. La société est un fonds d'investissement immobilier spécialisé dans les sciences de la vie qui se concentre sur le développement, le redéveloppement et l'exploitation de propriétés qui fournissent des espaces à louer à des locataires du secteur des sciences de la vie.
Symbole
$ARE
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
514
Siège social
Pasadena, United States
Site Web
www.are.com

Indicateurs ARE

BasiqueAvancé
7,7 Md $
-
-6,04 $
1,17
3,48 $
6,53 %

ARE – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Alexandria Real Estate Equities.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Alexandria Real Estate Equities.

Optimistes / Prudents

Les locations du deuxième trimestre ont augmenté de 60 % par rapport au trimestre précédent, pour atteindre 1,04 million de pieds carrés, et 1,4 million de pieds carrés de baux signés devaient prendre effet en novembre, générant un loyer annuel attendu de 69 millions de dollars. Si ces baux prennent effet comme prévu, ils devraient stimuler le taux d’occupation et les revenus. (PR Newswire)
Le marché immobilier des sciences de la vie pourrait se stabiliser : JLL a indiqué que les surfaces de laboratoires disponibles avaient diminué d’environ 2 millions de pieds carrés depuis la mi-2025 et que la demande dans quatre grands marchés avait progressé de 44 % sur un an au premier trimestre. Cela pourrait soutenir le portefeuille d’Alexandria axé sur les pôles scientifiques, même si la reprise reste inégale. (JLL)
Alexandria a prolongé jusqu’en 2032 sa ligne de crédit de 5 milliards de dollars et réduit sa marge d’emprunt, se donnant davantage de temps et de flexibilité pour gérer sa dette et financer ses projets au cours d’un cycle immobilier difficile. (Alexandria Real Estate Equities, Inc.)
Le taux d’occupation opérationnel est tombé à 86,9 % au deuxième trimestre, tandis que le revenu net d’exploitation des immeubles comparables a reculé de 10,6 % sur un an. Le taux d’occupation inférieur pèse sur les revenus immobiliers actuels et le FFO ajusté. (PR Newswire)
Les renouvellements et les relocations se sont accompagnés de baisses des loyers en numéraire de 4,3 % au deuxième trimestre et de 9,6 % sur l’ensemble du premier semestre. Cela témoigne de la persistance des pressions sur les prix, même si les volumes de location s’améliorent. (PR Newswire)
Le ratio de levier, calculé en rapportant la dette nette et les actions privilégiées à l’EBITDA ajusté annualisé du deuxième trimestre, s’établissait à 7,0 fois, au-dessus de l’objectif de fin d’année de 5,6–6,2 fois. L’atteinte de cet objectif dépend en partie d’un vaste programme de cessions d’actifs, ce qui comporte un risque d’exécution si les cessions prévues ou les ventes à des coentreprises sont retardées. (RealtyWire, PR Newswire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 6 oct. 2026.

ARE Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

ARE performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant ARE

ToutesUSDEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $ARE
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES
150 M $0,70 %
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP
150 M $0,70 %
VanEck Global Real Estate€TRET
255 M €0,52 %
VanEck Global Real Estate£TREG
222 M £0,52 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,48 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.