Inmobiliaria Colonial/€COL

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À propos de Inmobiliaria Colonial

Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, cotée sous le symbole COL, est une importante société immobilière qui se concentre principalement sur la gestion, le développement et la rénovation d'immeubles de bureaux à des fins locatives. La société opère dans le secteur de l'immobilier, en particulier sur les marchés de l'immobilier de bureau dans les principales zones d'activité européennes. Fondée à l'origine sous le nom d'Inmobiliaria Colonial SA, la société est passée à une structure SOCIMI (société de placement immobilier espagnole) afin de bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques, ce qui a renforcé son attrait en matière d'investissement et son orientation opérationnelle vers des propriétés commerciales de haute qualité.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.

Symbole

€COL

Cotation principale

BME

Employés

229

Indicateurs COL

BasiqueAvancé
3,4 Md €
7,40
0,75 €
1,47
0,24 €
4,35 %

COL – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Inmobiliaria Colonial.

Optimistes / Prudents

Au premier semestre 2025, Colonial a enregistré un bénéfice net de 249 M€, un EBITDA récurrent de 162 M€ et des loyers bruts de 197 M€, illustrant une forte génération de flux de trésorerie opérationnels. (Reuters)
Au T1 2025, le résultat EPRA de Colonial a progressé de 16 % en glissement annuel pour atteindre 55 M€, les loyers bruts ayant augmenté de 4 % à périmètre constant à 97 M€ et les loyers nets de 5 % à périmètre constant à 89 M€, mettant en avant une demande de location résiliente sur les marchés prime. (Investing.com)
L’entreprise conserve un bilan prudent avec un ratio loan-to-value de 36,6 %, un coût de la dette de 1,78 % et des notations de crédit BBB+ (S&P) et Baa1 (Moody’s), assurant ainsi une flexibilité financière. (Investing.com)
La persistance des tendances hybrides au travail menace la demande à long terme pour les espaces de bureaux, McKinsey prévoyant une possible baisse de la surface de bureau requise par employé et une recomposition des marchés urbains de bureaux. (McKinsey)
D’importants engagements en dépenses d’investissement, comme le projet de transformation urbaine Alpha X, ne se sont pas encore traduits dans la valorisation des actifs, entraînant temporairement une hausse de la dette nette à 4,6 Mds € et du ratio loan-to-value à 36,6 %, ce qui pourrait exercer une pression sur la liquidité. (Investing.com)
La fusion transfrontalière avec Société Foncière Lyonnaise, prévue pour être finalisée au T4 2025, implique des approbations complexes d’actionnaires et de régulateurs, générant des risques d’exécution et incertitudes quant à l’intégration. (BusinessWire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 8 oct. 2025.

COL Performance Financière

Revenus et dépenses
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
37 Md $
-39,75 %
Revenu net
45 Md $
107,52 %
Marge de profit
37,65 %
6,78 %

COL performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Attendu
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Surprise
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.

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