Colonial SFL/€COL

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À propos de Colonial SFL

Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, cotée sous le symbole COL, est une importante société immobilière qui se concentre principalement sur la gestion, le développement et la rénovation d'immeubles de bureaux à des fins locatives. La société opère dans le secteur de l'immobilier, en particulier sur les marchés de l'immobilier de bureau dans les principales zones d'activité européennes. Fondée à l'origine sous le nom d'Inmobiliaria Colonial SA, la société est passée à une structure SOCIMI (société de placement immobilier espagnole) afin de bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques, ce qui a renforcé son attrait en matière d'investissement et son orientation opérationnelle vers des propriétés commerciales de haute qualité.
Symbole
€COL
Secteur
Real Estate
Cotation principale
BME
Employés
226
Siège social
Barcelona, Spain
Site Web
www.inmocolonial.com

Indicateurs Colonial SFL

BasiqueAvancé
3,1 Md €
9,70
0,53 €
1,23
0,27 €
4,13 %

Colonial SFL – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Colonial SFL.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Colonial SFL.

Optimistes / Prudents

La dynamique opérationnelle de Colonial reste solide : les revenus locatifs du premier semestre ont augmenté de 5 %, le résultat récurrent de 4 % et le taux d’occupation a atteint 94 %. Les écarts de loyers lors des relocations se sont établis à 9 % pour l’ensemble du groupe et à 26 % à Paris, témoignant d’un pouvoir de fixation des prix dans les emplacements de premier choix. (Colonial SFL)
La société a signé des baux portant sur près de 61 000 mètres carrés au premier semestre, représentant environ 28 millions d’€ de loyers annualisés, et a confirmé sa prévision d’EPS pour 2026, comprise entre 0,34 € et 0,35 €. Son objectif de 0,39 € à 0,41 € pour 2028 offre aux investisseurs une trajectoire visible de croissance des bénéfices si la commercialisation des projets se poursuit. (Renta 4, MarketScreener)
Les cessions d’actifs ont réduit la dette nette de 5 % au premier semestre, tandis que la valeur du portefeuille à périmètre constant a augmenté de 3,4 % et que l’actif net tangible a atteint 9,82 € par action. La confirmation par S&P de la note BBB+ assortie d’une perspective stable conforte l’idée que la liquidité et l’accès au financement restent solides. (Colonial SFL, MarketScreener)
La hausse des coûts de financement pourrait absorber plus de la moitié de l’amélioration opérationnelle de Colonial d’ici 2028, à mesure que les couvertures existantes arriveront à échéance. La société estime elle-même que les charges financières pourraient réduire l’EPS d’environ 0,10 € entre 2025 et 2028. (The Corner)
Jefferies estime que la génération de trésorerie est limitée et que l’endettement reste élevé, les performances publiées reposant en partie sur des éléments sans incidence sur la trésorerie. La banque remet également en question la logique d’une implantation à Berlin sans envergure locale, sans infrastructure ni relations avec les locataires. (Bolsamania)
Paris connaît une croissance plus lente que les marchés espagnols en raison d’une conjoncture économique française plus faible et de bureaux plus vastes et plus difficiles à louer. Le projet Haussmann récemment livré n’était occupé qu’à 39 %, ce qui maintient des risques d’exécution et de vacance malgré le solide taux d’occupation affiché à l’échelle du groupe. (Europa Press, Renta 4)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 16 sept. 2026.

Colonial SFL Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Colonial SFL performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant Colonial SFL

ToutesEURGBPUSD
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de €COL
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €1,58 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £1,58 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,13 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,13 %
Xtrackers Spain€XESD
269 M €0,11 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.