Covivio/€COV
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À propos de Covivio
Covivio est une société européenne d'investissement immobilier spécialisée dans la propriété, le développement et la gestion de bureaux, de logements et d'hôtels dans les principales villes européennes. Son portefeuille, évalué à environ 23,1 milliards d'euros, comprend des espaces de bureaux haut de gamme à Paris, Milan et dans des villes allemandes, plus de 40 000 unités résidentielles en Allemagne et plus de 325 hôtels exploités dans le cadre de partenariats avec des marques telles que AccorHotels, IHG et NH Hotels. Fondée en 1998 sous le nom de Foncière des Régions et rebaptisée Covivio en 2018, la société a son siège à Paris, en France. Le positionnement stratégique de Covivio met l'accent sur la création d'espaces centrés sur l'utilisateur qui intègrent le travail, le voyage et la vie, en s'alignant sur les tendances de transformation urbaine et les objectifs de durabilité.
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Symbole
€COV
Secteur
Cotation principale
PAR
Employés
958
Siège social
Site Web
Indicateurs Covivio
BasiqueAvancé
6,3 Md €
15,21
3,75 €
1,37
3,50 €
6,14 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
6,3 Md €
Bêta
1.37
Haut sur 52 semaines
59,45 €
Bas sur 52 semaines
40,46 €
Volume quotidien moyen
52 k
Taux de dividende
3,50 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,748
Ratio de liquidité immédiate
0,556
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
91,799
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
94,384
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
92,94 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,27 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 082,054
Marge brute (TTM)
94,78 %
Marge nette (TTM)
36,59 %
Marge opérationnelle (TTM)
83,12 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
12,27 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 190 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,31 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
5,36 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
15,213
Ratio prix/revenu (TTM)
5,549
Ratio prix/valeur
0,77
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,8
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
16,054
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,23 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,551
Rendement du dividende (TTM)
6,14 %
Rendement du dividende prévisionnel
6,14 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
7,14 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-151,37 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
3,47 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
1,24 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-34,27 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-3,36 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-2,27 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-2,04 %
Optimistes / Prudents
Covivio a annoncé une hausse de 14 % du résultat net récurrent au premier semestre 2025, atteignant 263,2 millions d’euros sur une progression du chiffre d’affaires de 9 %, ce qui a conduit à une révision à la hausse de 4 % de l’objectif de résultat net récurrent annuel, désormais fixé à 515 millions d’euros (Investing.com).
Le taux d’occupation global du portefeuille s’établit à 97,3 %, avec des taux par segment de 100 % pour les hôtels, 99 % pour le résidentiel, et 95,5 % pour les bureaux, assurant une bonne visibilité sur les revenus locatifs (Investing.com).
Covivio se négocie avec une décote importante par rapport à la valeur comptable et à ses pairs comme GPE et Derwent, malgré une exposition de premier plan aux quartiers d’affaires, ce qui suggère un potentiel de revalorisation alors que les loyers en CBD européen progressent deux fois plus vite que hors CBD (FT).
Le ratio d'endettement de Covivio a atteint 39,8 % au premier semestre 2025, contre 38,9 % fin 2024, traduisant une hausse de l'effet de levier dans un contexte de remontée des taux (Investing.com).
Le taux d’occupation des bureaux en Allemagne s’établit à 87,8 % à mi-2025, bien en-dessous de la moyenne du groupe pour les bureaux (95,5 %), révélant une faiblesse de la demande régionale (Covivio).
La dette nette a progressé de 4,5 % sur un an pour atteindre 7,2 milliards d’euros, avec un ratio dette nette/EBITDA encore élevé à 10,7x, pouvant limiter la flexibilité financière (FIRSTonline).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 8 oct. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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