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Covivio/€COV

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À propos de Covivio

Covivio est une société européenne d'investissement immobilier spécialisée dans la propriété, le développement et la gestion de bureaux, de logements et d'hôtels dans les principales villes européennes. Son portefeuille, évalué à environ 23,1 milliards d'euros, comprend des espaces de bureaux haut de gamme à Paris, Milan et dans des villes allemandes, plus de 40 000 unités résidentielles en Allemagne et plus de 325 hôtels exploités dans le cadre de partenariats avec des marques telles que AccorHotels, IHG et NH Hotels. Fondée en 1998 sous le nom de Foncière des Régions et rebaptisée Covivio en 2018, la société a son siège à Paris, en France. Le positionnement stratégique de Covivio met l'accent sur la création d'espaces centrés sur l'utilisateur qui intègrent le travail, le voyage et la vie, en s'alignant sur les tendances de transformation urbaine et les objectifs de durabilité.
Symbole
€COV
Secteur
Real Estate
Cotation principale
PAR
Employés
979
Siège social
Paris, France
Site Web
covivio.eu/en

Indicateurs Covivio

BasiqueAvancé
4,9 Md €
7,48
5,88 €
1,13
3,75 €
8,52 %

Covivio – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Covivio.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Covivio.

Optimistes / Prudents

La dynamique opérationnelle est solide : le résultat EPRA ajusté du S1 a progressé de 7,3 % à 2,55 € par action, le taux d’occupation s’est établi à 97 % et Covivio a signé ou renouvelé 103 800 m² de baux de bureaux. La direction prévoit toujours une hausse d’environ 4 % du bénéfice par action en 2026. (Covivio)
Les investissements hôteliers offrent des rendements contractuels attrayants : les quatre hôtels de Milan sont assortis de baux de 21 ans, d’un rendement minimum garanti de 6 % et d’un rendement cible d’environ 7 % ; l’hôtel de Torremolinos est assorti d’un bail de 20 ans et d’un rendement cible supérieur à 8 %. (Covivio, Covivio)
Le risque de financement s’atténue : au S1, le ratio LTV est tombé à 38,6 % et le ratio dette nette/EBITDA à 10,5x, tandis qu’une obligation verte de 500 millions d’euros a allongé la maturité moyenne de la dette et soutenu une liquidité de 2 milliards d’euros. (Covivio, Webdisclosure)
Le chiffre d’affaires publié recule malgré une croissance positive à périmètre constant : au S1, le chiffre d’affaires part du groupe a baissé de 2,1 %, avec notamment un recul publié de 7,9 % pour les bureaux. L’objectif de croissance du bénéfice d’environ 4 % pour l’ensemble de l’exercice est également inférieur à la hausse de 7,3 % enregistrée au S1. (Ideal-Investisseur, Covivio)
La valeur des biens immobiliers a peu progressé : le portefeuille n’a augmenté que de 0,5 % à périmètre constant au S1, tandis que l’EPRA NTA a progressé de 1,6 % par rapport à la fin de l’exercice. À ce stade, cela ne permet guère de démontrer que le repositionnement du portefeuille génère une hausse significative de la valeur des actifs. (Covivio)
Les bureaux constituent un point faible : leur chiffre d’affaires à périmètre constant n’a progressé que de 1,6 %, et 5,6 millions d’euros de baux de bureaux arrivant à échéance en 2026 restaient à gérer. Savills indique que les investisseurs restent prudents à l’égard des bureaux anciens, pour lesquels les coûts de rénovation et les risques locatifs sont plus difficiles à évaluer. (Ideal-Investisseur, Savills)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 13 oct. 2026.

Covivio Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Covivio performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant Covivio

ToutesEURUSDGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de €COV
iShares STOXX Europe Select Dividend 30€EXSH
1,4 Md €2,49 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €2,03 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €2,03 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 M €1,74 %
VanEck Global Real Estate£TREG
448 M €0,20 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.