Douglas Emmett/$DEI
1J1S1M3M6MYTD1A5AMAX
Investir comporte des risques
À propos de Douglas Emmett
Douglas Emmett Inc est une société d'investissement immobilier cotée (REIT) intégrée, autogérée et auto-administrée. Le groupe se concentre sur la détention, l'acquisition, le développement et la gestion d'une part de marché importante d'immeubles de bureaux et de communautés multifamiliales dans des quartiers où l'offre est limitée, avec des logements haut de gamme pour cadres et des équipements de loisirs essentiels. Ses propriétés sont situées dans les sous-marchés de Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Monica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills et Westwood du comté de Los Angeles, en Californie, ainsi qu'à Honolulu, à Hawaï. Elle compte deux segments d'activité : le segment des bureaux et le segment des immeubles multifamiliaux, le segment des bureaux générant le maximum de revenus.
- Symbole
- $DEI
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 778
- Siège social
- Santa Monica, United States
- Site Web
- www.douglasemmett.com
Indicateurs Douglas Emmett
BasiqueAvancé
1,7 Md $
-
-0,15 $
1,18
0,76 $
7,44 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,7 Md $
Bêta
1.18
Haut sur 52 semaines
12,99 $
Bas sur 52 semaines
9,04 $
Volume quotidien moyen
2,3 M
Taux de dividende
0,76 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,768
Ratio de liquidité immédiate
1,768
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,631
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,631
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,70 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
581,297
Marge brute (TTM)
63,18 %
Marge nette (TTM)
-2,27 %
Marge opérationnelle (TTM)
19,00 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 300 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,26 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-1,93 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
1,697
Ratio prix/valeur
0,93
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,93
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
4,429
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
22,58 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
2,305
Rendement du dividende (TTM)
7,44 %
Rendement du dividende prévisionnel
7,44 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
0,63 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-167,52 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-0,12 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
3,94 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-23,66 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-9,12 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-3,66 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-1,34 %
Douglas Emmett – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Douglas Emmett.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Douglas Emmett.
Optimistes / Prudents
DEI a signé environ 960 000 pieds carrés de baux de bureaux au T2 2026, avec une absorption nette positive d’environ 60 000 pieds carrés. Les nouveaux baux avaient une valeur supérieure de 3,2 % à celle des baux qu’ils remplaçaient, signe d’une amélioration de la demande des locataires. (SEC)
Le portefeuille d’appartements offre une protection contre la faiblesse des bureaux : 99,4 % des logements étaient loués et le NOI en trésorerie des immeubles comparables a progressé de 2 % sur un an au T2 2026. (SEC)
La société a refinancé 815 millions de dollars de prêts sur des bureaux en dette sans recours à échéance de quatre ans, dont les taux sont effectivement fixes pendant trois ans. Cela réduit l’incertitude liée au refinancement à court terme, même si le coût d’emprunt dépasse 6 %. (SEC)
Le taux d’occupation des bureaux n’était que de 75,6 % à la fin du T2, et les prévisions de la direction pour 2026 s’établissent entre 75 % et 77 %. Une grande quantité de surfaces déjà louées doit encore être occupée avant de pouvoir contribuer pleinement aux revenus locatifs. (SEC)
Les renouvellements de baux de bureaux font apparaître un écart entre la hausse des loyers comptabilisés et celle des loyers encaissés : les loyers linéaires étaient supérieurs de 4,1 %, mais les loyers en trésorerie étaient inférieurs de 8,7 % à ceux des baux arrivant à échéance. Cela laisse présager une pression persistante à court terme sur les revenus en trésorerie à mesure que les baux sont renouvelés. (StockTitan)
La hausse des taux d’intérêt du marché devrait plus que compenser les améliorations opérationnelles, et DEI prévoit une perte nette de 0,16 à 0,20 $ par action diluée en 2026. Cela montre à quel point les coûts de financement limitent les bénéfices d’une amélioration de la location. (StockTitan)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 14 oct. 2026.
Douglas Emmett Performance Financière
Revenus et dépenses
Douglas Emmett performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Aucun événement à venir
Actualités Douglas Emmett
ToutesArticlesVidéos
Fonds incluant Douglas Emmett
ToutesUSDEURGBP
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $DEI |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Md $ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Md $ | 0,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Md $ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,10 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Md $ | 0,05 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.