Extra Space Storage/$EXR
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Investir comporte des risques
À propos de Extra Space Storage
Extra Space Storage est une société d’investissement immobilier entièrement intégrée qui détient, exploite et gère plus de 4 400 propriétés de self-stockage dans 42 États, représentant plus de 340 millions de pieds carrés nets louables d’espace de stockage. Parmi ces propriétés, environ la moitié est détenue en propre, tandis que certaines installations sont détenues par l’intermédiaire de coentreprises et que d’autres appartiennent à des tiers et sont gérées par Extra Space Storage en échange de frais de gestion.
- Symbole
- $EXR
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 8 393
- Siège social
- Salt Lake City, United States
- Site Web
- www.extraspace.com
Indicateurs EXR
BasiqueAvancé
32 Md $
30,79
4,92 $
1,17
6,48 $
4,28 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
32 Md $
Bêta
1.17
Haut sur 52 semaines
158,88 $
Bas sur 52 semaines
125,71 $
Volume quotidien moyen
1,4 M
Taux de dividende
6,48 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,083
Ratio de liquidité immédiate
0,083
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,968
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,03
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,46 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
2 310,169
Marge brute (TTM)
74,89 %
Marge nette (TTM)
29,53 %
Marge opérationnelle (TTM)
44,81 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
3,88 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
420 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,39 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
7,70 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
30,786
Ratio prix/revenu (TTM)
9,071
Ratio prix/valeur
2,48
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,48
Rendement du dividende (TTM)
4,28 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,28 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
2,88 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
12,85 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
14,93 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
13,76 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-2,32 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
7,82 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
0,63 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
8,99 %
EXR – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Extra Space Storage.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Extra Space Storage.
Optimistes / Prudents
Le NOI des magasins comparables a progressé de 4,6 % sur un an au troisième trimestre, le chiffre d’affaires augmentant de 2,7 % et les charges reculant de 1,8 % ; le taux d’occupation s’est également amélioré, passant de 93,7 % à 94,0 %. Cela témoigne d’une dynamique opérationnelle plus solide. (Extra Space Storage)
EXR a relevé ses prévisions de FFO de base pour 2026 à 8,40–8,50 $ par action, contre 8,25–8,40 $, et a rehaussé sa fourchette de croissance du NOI des magasins comparables à 2,5 %–3,5 %. Ces prévisions plus élevées indiquent que la direction estime que l’amélioration récente se poursuivra sur l’année. (Extra Space Storage)
La plateforme de gestion pour compte de tiers a ajouté 107 établissements nets au cours des neuf premiers mois et en gérait 2 371 à la fin du trimestre. Cela étend les activités génératrices de commissions d’EXR sans qu’elle ait à détenir chaque bien immobilier. (Extra Space Storage)
Les tarifs affichés du self-stockage aux États-Unis ont baissé de 1,8 % sur un an en septembre, et une étude sectorielle a fait état d’une demande plus faible au troisième trimestre. La poursuite de la faiblesse des loyers demandés pourrait compliquer les hausses de tarifs d’EXR pour les nouveaux locataires. (Yardi Matrix)
L’offre nouvelle continue de peser sur le marché : les biens en phase de commercialisation mettent plus longtemps à se stabiliser, et le ralentissement des constructions ne s’est pas encore traduit par une amélioration notable des tarifs affichés. Cela pourrait prolonger les remises concurrentielles sur les marchés où les nouveaux établissements sont encore en phase de remplissage. (Yardi Matrix)
Les taxes foncières ont augmenté de 4,9 % au troisième trimestre et de 3,3 % sur les neuf premiers mois, alors même que le total des charges des magasins comparables a diminué au trimestre. La poursuite de la hausse des taxes pourrait éroder les gains de marge à l’origine de l’amélioration récente du NOI. (Extra Space Storage)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 28 oct. 2026.
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Fonds incluant EXR
ToutesUSDEURGBP
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $EXR |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 2,50 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 2,50 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 2,32 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 2,32 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 M $ | 2,13 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.