Global Net Lease/$GNL
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Investir comporte des risques
À propos de Global Net Lease
Global Net Lease Inc est une société d'investissement immobilier qui gère un portefeuille diversifié à l'échelle mondiale de biens immobiliers commerciaux. La société est active dans la propriété, la gestion, l'exploitation, la location, l'acquisition, l'investissement et la vente des actifs du portefeuille. Ses segments comprennent l'industrie et la distribution, le commerce de détail et les bureaux. La société tire le maximum de ses revenus du segment de l'industrie et de la distribution. La société opère géographiquement aux États-Unis, au Royaume-Uni, au Canada et en Europe.
- Symbole
- $GNL
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 56
- Siège social
- New York, United States
- Site Web
- www.globalnetlease.com
Indicateurs Global Net Lease
BasiqueAvancé
1,9 Md $
-
-0,27 $
1,00
0,76 $
9,34 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,9 Md $
Bêta
1
Haut sur 52 semaines
10,04 $
Bas sur 52 semaines
7,48 $
Volume quotidien moyen
2,4 M
Taux de dividende
0,76 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
5,81
Ratio de liquidité immédiate
4,005
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,616
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,617
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,96 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
334,224
Marge brute (TTM)
85,73 %
Marge nette (TTM)
-2,94 %
Marge opérationnelle (TTM)
34,47 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
373,43 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
8 210 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,19 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-0,96 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
3,83
Ratio prix/valeur
1,14
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,17
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
11,183
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
8,94 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
0,728
Rendement du dividende (TTM)
9,34 %
Rendement du dividende prévisionnel
9,34 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-13,87 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-81,15 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,86 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
7,92 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-15,09 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-8,92 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-21,98 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
0,68 %
Optimistes / Prudents
GNL a finalisé l’acquisition de Modiv Industrial en août, ajoutant des baux d’une durée moyenne de 15 ans assortis de hausses annuelles de loyer de 2,4 %. L’opération devrait accroître immédiatement l’AFFO par action de 4 % et porter la durée moyenne pondérée pro forma des baux à 6,6 ans. (StockTitan)
Le bilan évolue dans la bonne direction : la dette nette a diminué d’environ 630 millions $ sur un an, tandis que le ratio dette nette/EBITDA ajusté s’est amélioré, passant de 7,2x au premier trimestre à 6,6x. Les liquidités disponibles ont augmenté pour atteindre 919 millions $, et 92 % de la dette était à taux fixe ou couverte. (Global Net Lease)
GNL réduit son exposition aux bureaux tout en maintenant un taux d’occupation élevé. Son portefeuille affichait un taux d’occupation de 97 %, celui des bureaux atteignait 99 %, et les cessions finalisées et en cours, d’un montant de 263 millions $, étaient constituées à 78 % d’actifs de bureaux, contribuant ainsi à éliminer l’incidence négative des biens vacants sur le NOI. (Global Net Lease)
L’assainissement du portefeuille réduit la base bénéficiaire : le chiffre d’affaires du deuxième trimestre est tombé à 112,5 millions $, contre 124,9 millions $ un an auparavant. L’AFFO s’est établi à 0,22 $ par action et la société a tout de même enregistré une perte nette de 7,5 millions $ attribuable aux actionnaires ordinaires. (Global Net Lease)
L’endettement demeure élevé malgré l’amélioration récente. Le ratio dette nette/EBITDA ajusté s’établissait à 6,6x, la couverture des intérêts à 3,2 fois et l’échéance moyenne pondérée de la dette à seulement 2,7 ans, ce qui laisse subsister une importante exposition au risque de refinancement. (Global Net Lease)
L’opération Modiv entraîne une dilution et mobilise davantage la capacité du bilan : GNL a émis environ 20,4 millions de nouvelles actions ordinaires et versé près de 42,3 millions $ pour les actions privilégiées de Modiv, l’opération étant financée en partie par des tirages sur la facilité de crédit renouvelable. L’augmentation attendue dépend donc de la réussite de l’intégration et de la performance des actifs. (StockTitan)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 30 sept. 2026.
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Fonds incluant Global Net Lease
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Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $GNL |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,10 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Md $ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Md £ | 0,10 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Md € | 0,05 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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