Kite Realty Group Trust/$KRG
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Investir comporte des risques
À propos de Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust est spécialisé dans les centres commerciaux en plein air et les actifs à usage mixte de haute qualité. Concentrée dans la Sun Belt et sur les marchés stratégiques, la société se concentre sur le commerce de détail axé sur les produits de première nécessité et les produits alimentaires. La société tire la majeure partie de ses revenus des loyers contractuels et des remboursements versés par les locataires.
- Symbole
- $KRG
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 228
- Siège social
- Indianapolis, United States
- Site Web
- www.kiterealty.com
Indicateurs KRG
BasiqueAvancé
5 Md $
15,23
1,65 $
-
1,31 $
4,63 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
5 Md $
Haut sur 52 semaines
29,92 $
Bas sur 52 semaines
21,64 $
Volume quotidien moyen
2,1 M
Taux de dividende
1,31 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,984
Ratio de liquidité immédiate
0,92
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,977
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,977
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,47 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
471,403
Marge brute (TTM)
73,04 %
Marge nette (TTM)
42,95 %
Marge opérationnelle (TTM)
23,72 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,35 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
3 470 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,85 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
11,34 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
15,23
Ratio prix/revenu (TTM)
6,497
Ratio prix/valeur
1,81
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,81
Rendement du dividende (TTM)
5,21 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,63 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-6,99 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
158,88 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-1,44 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
8,37 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
113,07 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
49,23 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-32,90 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-12,76 %
KRG – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Kite Realty Group Trust.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Kite Realty Group Trust.
Optimistes / Prudents
Le NOI à périmètre comparable du deuxième trimestre a progressé de 3.7 %, les spreads locatifs en trésorerie se sont établis à 15.9 % et le portefeuille était loué à 94.8 %. KRG a relevé ses prévisions de croissance du NOI à périmètre comparable pour 2026 à 3 %–4 %. (Kite Realty Group Trust)
Project Elevate réoriente le portefeuille vers des centres commerciaux ancrés par des épiceries et d’autres centres à plus forte croissance, tout en réduisant l’exposition aux actifs les moins performants et aux locataires à risque. Depuis 2025, KRG a vendu 22 biens immobiliers non stratégiques et réinvesti le capital dans environ 612 millions de dollars d’acquisitions. (Kite Realty Group Trust)
Fitch a relevé la note de KRG à BBB+ avec une perspective stable, ce qui conforte l’idée que son bilan peut financer ses activités et gérer sa dette. La société a déclaré un ratio dette nette/EBITDA ajusté de 5.1x et augmenté son dividende trimestriel de 7.4 % sur un an. (Fitch Ratings, Kite Realty Group Trust)
Bien qu’elle ait relevé ses prévisions de NOI à périmètre comparable, KRG a maintenu inchangées ses prévisions de FFO pour 2026. La direction a attribué environ 0.02 $ de dilution prévisionnelle du FFO au calendrier des ventes d’actifs et acquisitions restantes, ce qui limite la croissance des bénéfices à court terme. (Investing.com, Kite Realty Group Trust)
Le taux d’occupation économique était de 91.2 %, inférieur au taux de location de 94.7 % : les locataires ayant signé doivent donc encore ouvrir leurs locaux et commencer à payer leur loyer. La direction prévoit de consacrer chaque année entre 100 millions et 125 millions de dollars au financement de la mise en location jusqu’en 2027, ce qui pourrait peser sur les flux de trésorerie avant que ces baux produisent pleinement leurs effets. (Kite Realty Group Trust, Stock Analysis)
KRG cite la concentration de ses activités au Texas, en Floride et en Caroline du Nord, ainsi que l’exposition aux intempéries extrêmes et aux coûts d’assurance, en particulier dans les zones côtières, parmi les risques. Des primes plus élevées ou des dégâts de tempête non assurés pourraient accroître les coûts et perturber les revenus immobiliers. (Kite Realty Group Trust)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 28 oct. 2026.
KRG Performance Financière
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Fonds incluant KRG
ToutesUSDEURGBP
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $KRG |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,30 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Md $ | 0,30 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Md $ | 0,17 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Md $ | 0,17 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 Md $ | 0,14 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.