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National Health Investors/$NHI

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À propos de National Health Investors

National Health Investors Inc est une société d'investissement immobilier cotée (REIT) autogérée qui détient, loue, exploite et finance le développement de résidences pour personnes âgées et d'établissements médicaux. Elle opère dans deux segments : les investissements immobiliers et le portefeuille d'exploitation de résidences pour personnes âgées (SHOP). Le segment des investissements immobiliers, qui génère la majorité des revenus, comprend les baux immobiliers, les hypothèques et autres créances liées aux établissements de vie autonome, aux établissements d'aide à la vie autonome, aux communautés avec frais d'entrée, aux campus pour seniors, aux établissements de soins infirmiers spécialisés et à un hôpital. Le segment SHOP comprend les entreprises qui possèdent et exploitent des établissements de vie autonome. Les revenus de la société proviennent des loyers, des intérêts et autres revenus, ainsi que des frais et services facturés aux résidents.
Symbole
$NHI
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
32
Siège social
Murfreesboro, United States
Site Web
www.nhireit.com

Indicateurs NHI

BasiqueAvancé
3,3 Md $
19,35
3,46 $
0,56
2,76 $
5,49 %

NHI – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action National Health Investors.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action National Health Investors.

Optimistes / Prudents

La cession du portefeuille NHC a réduit l’exposition aux établissements de soins infirmiers et à un locataire important, tandis que le produit de la vente a diminué l’endettement et donné à NHI davantage de latitude pour investir. Fitch a relevé ses perspectives à positives, invoquant la baisse du risque lié aux remboursements et un portefeuille plus solide, davantage axé sur le paiement privé. (Fitch Ratings, National Health Investors)
NHI continue de trouver des opportunités dans le logement pour personnes âgées à des rendements initiaux attrayants : l’acquisition de six établissements en octobre devrait générer un rendement d’environ 7,0 % avant les dépenses courantes en capital. La société a également fait état en octobre de 164,3 millions de dollars d’opportunités d’investissement signées, ce qui lui donne les moyens de remplacer les revenus issus des actifs cédés. (National Health Investors)
L’activité SHOP prend de l’ampleur, avec une hausse de 188 % sur un an du NOI total au deuxième trimestre, à mesure que les acquisitions ont étoffé le portefeuille. Des signes d’amélioration opérationnelle étaient également visibles : le NOI des établissements récemment ajoutés a progressé d’environ 7,6 % par rapport au premier trimestre, et le NOI à périmètre comparable a augmenté de 18,9 % en séquentiel. (National Health Investors, Investing.com)
Les activités historiques de SHOP peinent à remplir leurs chambres : le taux d’occupation à périmètre comparable est tombé à 85,1 % au deuxième trimestre, soit une baisse de quatre points de pourcentage par rapport à la fin de 2025. Le NOI à périmètre comparable a également reculé de 6,3 % sur un an, faisant de la reprise attendue un risque majeur d’exécution. (Senior Housing News)
Bickford, qui loue 37 établissements, reste un sujet de préoccupation sur le plan du crédit : NHI indique continuer de comptabiliser le locataire selon la méthode de la comptabilité de caisse, car les doutes importants quant à la capacité de Bickford à poursuivre son activité ne sont pas dissipés. Toute détérioration pourrait mettre en péril le recouvrement des loyers. (SEC)
La vente des établissements NHC supprime des loyers récurrents qu’il faudra remplacer, tandis que l’important gain de cession gonfle le résultat publié sans générer de revenus locatifs récurrents. Les prévisions de NHI pour 2026 intègrent un gain estimé sur cessions compris entre 565,9 et 566,3 millions de dollars ; le résultat net publié constitue donc un mauvais indicateur de la performance récurrente. (National Health Investors, SEC)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 29 oct. 2026.

NHI Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

NHI performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Actualités NHI

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National Health Investors Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeatil y a 3 mois

Fonds incluant NHI

ToutesUSDEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $NHI
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,19 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,19 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Md $0,18 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Md $0,18 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Md $0,11 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.