Piedmont Office Realty Trust/$PDM
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Investir comporte des risques
À propos de Piedmont Office Realty Trust
Piedmont Realty Trust Inc est une société d'investissement immobilier entièrement intégrée et autogérée qui se concentre sur la fourniture d'un environnement de bureau exceptionnel. En tant que propriétaire, gestionnaire, promoteur et exploitant de 16 millions de pieds carrés de propriétés de classe A sur les marchés de la Sunbelt aux États-Unis, Piedmont Realty Trust est réputée pour son approche axée sur l'hospitalité et son engagement à transformer les bâtiments en Piedmont PLACEs qui améliorent l'expérience de travail de chaque client.
- Symbole
- $PDM
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 140
- Siège social
- Atlanta, United States
- Site Web
- www.piedmontreit.com
Indicateurs PDM
BasiqueAvancé
1,2 Md $
-
-0,65 $
1,35
-
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,2 Md $
Bêta
1.35
Haut sur 52 semaines
10,13 $
Bas sur 52 semaines
6,32 $
Volume quotidien moyen
1,5 M
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,497
Ratio de liquidité immédiate
1,34
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,526
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,526
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,60 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
269,189
Marge brute (TTM)
60,02 %
Marge nette (TTM)
-14,18 %
Marge opérationnelle (TTM)
13,46 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-0,00 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
4 070 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,19 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-5,34 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
2,046
Ratio prix/valeur
0,79
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,85
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
6,501
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
15,38 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,437
Croissance
Variation des revenus (TTM)
0,70 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
17,06 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-0,42 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
0,13 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
1,90 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-5,38 %
Optimistes / Prudents
La dynamique opérationnelle de Piedmont s’améliore. Au T2, la société a signé environ 460 000 pieds carrés, avec une hausse des loyers en numéraire de 14,1 % et une hausse en comptabilité d’exercice de 32,4 %, tandis que le NOI en numéraire à périmètre constant a progressé de 9 % ; la direction a relevé ses prévisions de Core FFO pour 2026 à 1,50-1,55 $ par action. (GlobeNewswire)
Il existe un important réservoir de bénéfices si les baux signés débutent comme prévu. Près de 39 millions de dollars de loyers annualisés issus de baux conclus n’avaient pas encore commencé à être perçus à la fin juin, ce qui ouvre la voie à une hausse du taux d’occupation économique et des flux de trésorerie par rapport aux niveaux actuels. (ROIC AI, Longbridge)
Piedmont réduit activement son risque de refinancement à court terme. La société a prolongé jusqu’en 2031 et augmenté le montant d’un prêt à terme, n’a aucune échéance obligatoire avant 2028 et a fixé les modalités d’obligations échangeables à 2,875 % arrivant à échéance en 2031 afin de contribuer au refinancement d’obligations à 9,25 %, bien plus coûteuses, et au remboursement de la dette. (TipRanks, ROIC AI)
L’endettement reste élevé pour un bailleur de bureaux, de sorte que la reprise laisse peu de marge d’erreur. La direction s’attend à ce que le ratio dette nette/EBITDA passe sous 7 fois d’ici la fin de l’année, mais le coût moyen de la dette demeure d’environ 5,5 %, ce qui rend les résultats sensibles à un ralentissement des prises à bail ou à une hausse des coûts de refinancement. (Longbridge, ROIC AI)
La trésorerie disponible pour les actionnaires reste limitée. Le dividende est suspendu depuis 2025, tandis que les chiffres récents montrent que les flux de trésorerie d’exploitation ne dépassent que modestement les dépenses d’investissement, ce qui limite la marge de trésorerie disponible pour les aménagements locatifs, les coûts de location et la réduction de la dette. (AInvest, Longbridge)
La reprise des locations dépend encore de la conversion des surfaces signées en surfaces occupées générant des loyers. Le taux d’occupation économique dépassait tout juste 80 %, contre un taux d’occupation sur la base des baux signés proche de 89 %, et le renouvellement d’un important bail à New York a été reporté au quatrième trimestre, ce qui souligne le risque d’exécution. (ROIC AI, Yahoo Finance)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 15 sept. 2026.
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Fonds incluant PDM
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $PDM |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 Md € | 0,04 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 Md £ | 0,04 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Md € | 0,04 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Md $ | 0,01 % |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7,8 Md € | 0,01 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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