PSP Swiss Property AG/€PSPN
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Investir comporte des risques
À propos de PSP Swiss Property AG
PSP Swiss Property AG est une société immobilière suisse qui se concentre sur l'investissement et la gestion d'immeubles commerciaux. Elle opère principalement dans le secteur de l'immobilier, se spécialisant dans les bureaux et les espaces commerciaux de haute qualité. Le portefeuille de la société se compose principalement d'immeubles situés dans des emplacements de premier ordre au sein des principaux centres économiques de la Suisse, tels que Zurich, Genève et Bâle. PSP Swiss Property AG a son siège à Zoug, en Suisse, et met l'accent sur les pratiques de construction durables et l'efficacité énergétique dans les immeubles qu'elle gère. Le positionnement stratégique de la société s'appuie sur son expertise approfondie du marché et sur des actifs immobiliers substantiels pour maintenir des revenus locatifs stables et capitaliser sur l'appréciation de la valeur des propriétés.
- Symbole
- €PSPN
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- XGAT
- Employés
- 83
- Siège social
- Zug, Switzerland
- Site Web
- www.psp.info
Indicateurs PSPN
BasiqueAvancé
7,2 Md €
15,02
10,40 €
0,48
4,27 €
2,73 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
7,2 Md €
Bêta
0.48
Haut sur 52 semaines
184,90 €
Bas sur 52 semaines
149,85 €
Volume quotidien moyen
58 k
Taux de dividende
4,27 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,103
Ratio de liquidité immédiate
0,068
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,474
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,594
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
40,20 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
9,50 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
359,904
Marge brute (TTM)
73,91 %
Marge nette (TTM)
89,94 %
Marge opérationnelle (TTM)
67,80 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
16,75 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
6 380 520 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,08 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
8,10 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
15,024
Ratio prix/revenu (TTM)
13,513
Ratio prix/valeur
1,19
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,19
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
17,456
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
5,73 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
8,948
Rendement du dividende (TTM)
2,73 %
Rendement du dividende prévisionnel
2,73 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
43,08 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
9,09 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
11,06 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
3,56 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
35,84 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
10,60 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
1,30 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,81 %
Optimistes / Prudents
La vente du projet immobilier Richtipark pour CHF 150 millions en juin 2026 a permis à PSP Swiss Property de relever sa prévision d’EBITDA pour l’ensemble de l’exercice 2026 de CHF 310 millions à CHF 335 millions, soulignant la forte capacité de monétisation des actifs et le potentiel de hausse des flux de trésorerie. (Deutsche Börse Live)
Le relèvement par Moody’s de la note d’émetteur à long terme de PSP Swiss Property de A3 à A2, assortie d’une perspective stable, en juillet 2026 réduit son coût de la dette et souligne l’amélioration de son profil de crédit. (Deutsche Börse Live)
Le résultat net du T2 2026 a bondi à CHF 171,75 millions, contre CHF 133,77 millions un an plus tôt, reflétant l’amélioration des performances des immeubles de placement et les gains de juste valeur. (MarketScreener)
Le taux de vacance a augmenté à 4,0 % à la fin du S1 2026, contre 3,5 % à la fin de 2025, signalant des vents contraires potentiels pour les revenus locatifs et l’utilisation des actifs. (EQS News)
Parmi les contrats de location arrivant à échéance en 2026 (CHF 37,9 millions), 6 % n’avaient pas encore été renouvelés à la fin du S1 2026, ce qui indique un risque de relocation dans un contexte d’évolution de la demande des locataires. (Deutsche Börse Live)
Les revenus locatifs du T2 2026 ont légèrement reculé à CHF 86,46 millions, contre CHF 87,01 millions au T2 2025, ce qui suggère un pouvoir de fixation des prix limité dans certains segments. (MarketScreener)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 6 sept. 2026.
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant PSPN
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de €PSPN |
|---|---|---|
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 Md € | 0,52 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2,8 Md £ | 0,52 % |
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 3,1 Md £ | 0,10 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX | 3,4 Md € | 0,07 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX | 2,9 Md £ | 0,07 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.