PSP Swiss Property AG/€PSPN
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À propos de PSP Swiss Property AG
PSP Swiss Property AG est une société immobilière suisse qui se concentre sur l'investissement et la gestion d'immeubles commerciaux. Elle opère principalement dans le secteur de l'immobilier, se spécialisant dans les bureaux et les espaces commerciaux de haute qualité. Le portefeuille de la société se compose principalement d'immeubles situés dans des emplacements de premier ordre au sein des principaux centres économiques de la Suisse, tels que Zurich, Genève et Bâle. PSP Swiss Property AG a son siège à Zoug, en Suisse, et met l'accent sur les pratiques de construction durables et l'efficacité énergétique dans les immeubles qu'elle gère. Le positionnement stratégique de la société s'appuie sur son expertise approfondie du marché et sur des actifs immobiliers substantiels pour maintenir des revenus locatifs stables et capitaliser sur l'appréciation de la valeur des propriétés.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
€PSPN
Secteur
Cotation principale
XGAT
Employés
83
Siège social
Zug, Switzerland
Site Web
Indicateurs PSPN
BasiqueAvancé
6,9 Md €
15,73
9,67 €
0,39
4,16 €
2,73 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
6,9 Md €
Bêta
0.39
Haut sur 52 semaines
160,38 €
Bas sur 52 semaines
127,82 €
Volume quotidien moyen
70 k
Taux de dividende
4,16 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,414
Ratio de liquidité immédiate
0,207
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
55,639
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
65,314
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
43,31 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
8,70 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
323,115
Marge brute (TTM)
93,32 %
Marge nette (TTM)
117,82 %
Marge opérationnelle (TTM)
85,55 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
18,57 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
4 532 110 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,89 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
7,77 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
15,73
Ratio prix/revenu (TTM)
18,533
Ratio prix/valeur
1,19
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,19
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
28,7
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
3,48 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
5,3
Rendement du dividende (TTM)
2,73 %
Rendement du dividende prévisionnel
2,73 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-2,97 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
43,88 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-5,59 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
2,01 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-2,88 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
9,43 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
1,32 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,84 %
Optimistes / Prudents
Le résultat net a bondi de 24,3 % à CHF 194,3 millions au premier semestre 2025, soutenu par d'importants gains de réévaluation de portefeuille (FinanzWire).
La valeur du portefeuille immobilier de la société a augmenté pour atteindre CHF 10,0 milliards à la mi-2025, reflétant une appréciation de CHF 113,4 millions, principalement dans des actifs de premier plan à Zurich (FinanzWire).
PSP a émis une obligation verte à taux variable de CHF 155 millions en juillet 2025 et actualisé son cadre pour obligations vertes, soulignant ainsi son engagement envers la finance durable (PSP Swiss Property).
Le taux de vacance est passé à 4,0 % au premier semestre 2025 contre 3,2 % fin 2024, ce qui indique des difficultés croissantes en matière de location (FinanzWire).
Les revenus locatifs ont diminué de 1,3 % pour atteindre CHF 173,9 millions et le résultat opérationnel a reculé de 5,9 % sur un an, signalant une pression sur les revenus récurrents (PSP Swiss Property).
La demande dans les emplacements prime devient de plus en plus sensible aux prix, tandis que la suroffre persiste à Bâle et dans les marchés périphériques, limitant ainsi la croissance des loyers (PSP Swiss Property).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 4 nov. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
Investir comporte des risques