Mack-Cali Realty/$VRE

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À propos de Mack-Cali Realty

Veris Residential Inc est une société d'investissement immobilier (REIT) entièrement intégrée, auto-administrée et autogérée. La société possède et exploite un portefeuille immobilier composé principalement d'immeubles locatifs multifamiliaux situés essentiellement dans le nord-est et d'immeubles de bureaux de classe A. La société assure en interne la quasi-totalité de la gestion immobilière, de la location, de l'acquisition et du développement. Les immeubles sont situés dans trois États du nord-est, ainsi que dans le district de Columbia. La société opère dans deux secteurs d'activité : l'immobilier et les services multifamiliaux et l'immobilier commercial et autre. La majorité des revenus provient des services immobiliers multifamiliaux.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.

Symbole

$VRE

Cotation principale

NYSE

Employés

188

Indicateurs Mack-Cali Realty

BasiqueAvancé
1,4 Md $
-
-0,26 $
1,35
0,31 $
2,13 %

Optimistes / Prudents

448 millions USD de cessions d’actifs non stratégiques réalisées depuis le début de l’année (incluant 268 millions USD finalisés et 180 millions USD sous contrat), accélérant le désendettement du bilan vers l’objectif de Dette Nette/EBITDA d’environ 10,0x d’ici fin 2025 (PR Newswire)
Croissance du NOI à périmètre constant de 5,6 % sur un an et croissance locative nette mixte de 4,7 % au T2 2025, portant la marge opérationnelle à 67,4 % depuis le début de l'année et illustrant la solidité des performances du portefeuille (PR Newswire)
Obtention d’un avenant à sa ligne de crédit renouvelable et à son prêt à terme, ramenant le coût d’emprunt de 55 points de base, réduisant ainsi le coût du capital et améliorant le free cash flow (PR Newswire)
La dette nette sur EBITDA reste élevée à environ 10,0x au deuxième trimestre 2025, exposant la société à un risque de refinancement en cas de nouvelle hausse des taux d'intérêt (PR Newswire)
Le Core FFO par action diluée a reculé d'une année sur l'autre, passant de 0,18 USD au T2 2024 à 0,17 USD au T2 2025, tandis que le Core AFFO par action est passé de 0,21 USD à 0,19 USD, témoignant d'une légère érosion de la rentabilité core (PR Newswire)
Le taux d’occupation à périmètre constant a baissé de 94,0 % au T1 2025 à 93,9 % au T2 2025, suggérant un possible ralentissement de la demande locative sur les principaux marchés du Nord-Est (PR Newswire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 4 sept. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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