Mack-Cali Realty/$VRE
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À propos de Mack-Cali Realty
Veris Residential Inc est une société d'investissement immobilier (REIT) entièrement intégrée, auto-administrée et autogérée. La société possède et exploite un portefeuille immobilier composé principalement d'immeubles locatifs multifamiliaux situés essentiellement dans le nord-est et d'immeubles de bureaux de classe A. La société assure en interne la quasi-totalité de la gestion immobilière, de la location, de l'acquisition et du développement. Les immeubles sont situés dans trois États du nord-est, ainsi que dans le district de Columbia. La société opère dans deux secteurs d'activité : l'immobilier et les services multifamiliaux et l'immobilier commercial et autre. La majorité des revenus provient des services immobiliers multifamiliaux.
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Symbole
$VRE
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
188
Siège social
Site Web
Indicateurs Mack-Cali Realty
BasiqueAvancé
1,4 Md $
-
-0,26 $
1,35
0,31 $
2,13 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,4 Md $
Bêta
1.35
Haut sur 52 semaines
17,18 $
Bas sur 52 semaines
13,69 $
Volume quotidien moyen
767 k
Taux de dividende
0,31 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
3,458
Ratio de liquidité immédiate
0,158
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
146,255
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
146,307
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,55 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
136,897
Marge brute (TTM)
61,46 %
Marge nette (TTM)
-7,68 %
Marge opérationnelle (TTM)
17,80 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-0,63 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 520 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,03 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-2,24 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
4,9
Ratio prix/valeur
1,29
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,3
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
22,302
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
4,48 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
0,674
Rendement du dividende (TTM)
2,06 %
Rendement du dividende prévisionnel
2,13 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
5,04 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-60,89 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
1,69 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
-7,18 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-24,60 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-1,07 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-6,39 %
Optimistes / Prudents
448 millions USD de cessions d’actifs non stratégiques réalisées depuis le début de l’année (incluant 268 millions USD finalisés et 180 millions USD sous contrat), accélérant le désendettement du bilan vers l’objectif de Dette Nette/EBITDA d’environ 10,0x d’ici fin 2025 (PR Newswire)
Croissance du NOI à périmètre constant de 5,6 % sur un an et croissance locative nette mixte de 4,7 % au T2 2025, portant la marge opérationnelle à 67,4 % depuis le début de l'année et illustrant la solidité des performances du portefeuille (PR Newswire)
Obtention d’un avenant à sa ligne de crédit renouvelable et à son prêt à terme, ramenant le coût d’emprunt de 55 points de base, réduisant ainsi le coût du capital et améliorant le free cash flow (PR Newswire)
La dette nette sur EBITDA reste élevée à environ 10,0x au deuxième trimestre 2025, exposant la société à un risque de refinancement en cas de nouvelle hausse des taux d'intérêt (PR Newswire)
Le Core FFO par action diluée a reculé d'une année sur l'autre, passant de 0,18 USD au T2 2024 à 0,17 USD au T2 2025, tandis que le Core AFFO par action est passé de 0,21 USD à 0,19 USD, témoignant d'une légère érosion de la rentabilité core (PR Newswire)
Le taux d’occupation à périmètre constant a baissé de 94,0 % au T1 2025 à 93,9 % au T2 2025, suggérant un possible ralentissement de la demande locative sur les principaux marchés du Nord-Est (PR Newswire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 4 sept. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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