Deutsche EuroShop AG/€DEQ
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Acerca de Deutsche EuroShop AG
Deutsche EuroShop AG es una sociedad de inversión inmobiliaria especializada en centros comerciales de toda Europa. Su actividad principal se centra en la adquisición, gestión y desarrollo de centros comerciales, principalmente en Alemania y otras partes de Europa. La empresa posee una cartera diversa de centros comerciales, que sirven como importantes centros de consumo en sus respectivas regiones. Fundada en 1997 y con sede en Hamburgo, Alemania, Deutsche EuroShop se beneficia de un enfoque estratégico en ubicaciones privilegiadas y propiedades de alta calidad. Las ventajas competitivas de la empresa residen en su amplia experiencia en el sector inmobiliario minorista y su capacidad para generar rendimientos estables mediante acuerdos de arrendamiento a largo plazo con diversos inquilinos minoristas.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€DEQ
Sector
Mercado principal de cotización
XETRA
Empleados
7
Sede central
Página web
Métricas de DEQ
BásicoAvanzado
1429 M€
10,73
1,76 €
1,11
2,65 €
1,64 %
Precio y volumen
Capitalización
1429 M€
Beta
1.11
Máx. 52 semanas
23,75 €
Mín. 52 semanas
18,16 €
Volumen medio diario
7 mil
Dividendos
2,65 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,377
Test ácido
2,312
Ratio de endeudamiento a largo plazo
105,443
Ratio de endeudamiento total
106,026
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
147,64 %
Cobertura de intereses (TTM)
4,39 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
232,812
Margen bruto (TTM)
83,95 %
Margen de beneficio neto (TTM)
47,40 %
Margen operativo (TTM)
82,43 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
17,89 %
Ingresos por empleado (TTM)
40.330.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,15 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,89 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
10,734
Ratio precio-ventas (TTM)
5,087
Ratio precio-valor contable
0,81
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,84
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
9,497
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
10,53 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,994
Rentabilidad por dividendo (TTM)
13,99 %
Rentabilidad futura de los dividendos
1,64 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
1,10 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-950,12 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,18 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
1,75 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
16,29 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-5,81 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
38,38 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
7,38 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Como inversor puro en centros comerciales, Deutsche EuroShop se beneficiará del crecimiento previsto del 5,6% en las ganancias del sector inmobiliario en el Tercer Trimestre de 2025, el más fuerte entre los sectores del STOXX 600 (Reuters )
Deutsche EuroShop mantiene una conservadora tasa de endeudamiento del 38,5%, con 221,7 millones de euros en efectivo y sin vencimientos de deuda antes de junio de 2026, lo que respalda su estabilidad financiera (Publicnow via Marketscreener )
Las inversiones en modernización elevaron la tasa de ocupación en 2,4 puntos porcentuales, hasta un sólido 95,4% en 2024, reflejando una fuerte demanda de inquilinos y respaldando la estabilidad de los ingresos por alquileres (FinanzWire )
El flujo de fondos de operaciones (FFO) del ejercicio 2024 cayó un 8,3% hasta 157,1 millones de euros, lo que refleja un debilitamiento del flujo de caja operativo en un entorno de mercado desafiante (Reuters )
En el primer semestre de 2025, los ingresos disminuyeron un 1,1% a/a hasta 131,4 millones de euros y el FFO retrocedió un 8,8% debido al aumento de costes operativos y de los gastos por intereses, lo que pone de manifiesto la presión sobre la generación de beneficios (TradingView News )
El crecimiento global del comercio minorista alemán fue modesto, con un 1,1% en términos reales para 2024, lo que refleja una limitada capacidad de consumo que podría limitar el rendimiento de los centros comerciales y las ventas de los inquilinos (Reuters )
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 9 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
Capital en riesgo