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TAG Immobilien AG/€TEG

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Acerca de TAG Immobilien AG

Ticker
€TEG
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XETRA
Empleados
1951
Sede central
Hamburg, Germany
Página web
www.tag-ag.com

Métricas de TEG

BásicoAvanzado
2141 M €
38,78
0,29 €
1,38
0,40 €
0,44 %

Qué piensan los analistas de TEG

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción TAG Immobilien AG.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción TAG Immobilien AG.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Los ingresos por alquileres del 1S aumentaron un 6.7% y el FFO I creció un 9%, hasta €100.2m; TAG ahora prevé que el FFO I del ejercicio completo se sitúe en el extremo superior de su rango de €187m–€197m. Esto apunta a un sólido impulso de los beneficios recurrentes. (EQS News)
La adquisición de R4R ya completada añadió unos 5,300 inmuebles residenciales en alquiler en Polonia, con una rentabilidad inicial prevista del 7.5%, lo que elevó la cartera de alquileres polaca de TAG a aproximadamente 9,100 unidades. Las nuevas viviendas deberían ampliar la base de flujos de caja recurrentes por alquileres. (EQS News)
El negocio de venta de viviendas de TAG en Polonia también cobró impulso: vendió 1,350 apartamentos en el 1S, frente a 1,158 un año antes, mientras que el beneficio neto de las ventas aumentó un 12%, hasta €18.6m. Esto aporta al grupo una contribución creciente a los beneficios más allá de los ingresos por alquileres. (EQS News)
El LTV declarado de TAG aumentó al 45.4% al cierre de junio, frente al 41.0% al cierre del ejercicio; la salida a bolsa de ROBYG redujo la cifra pro forma al 42.2%, pero la refinanciación sigue costando más que la tasa media de deuda del grupo, del 2.7%. El mayor coste de los préstamos podría absorber parte del beneficio del crecimiento de los alquileres. (EQS News, StockAnalysis)
El beneficio neto del 1S cayó a €114.5m, frente a €151.1m un año antes, lo que TAG atribuyó a un resultado más débil de la valoración de los inmuebles. Esto demuestra que los beneficios declarados siguen expuestos a las variaciones del valor de los activos, incluso cuando crece la actividad de alquileres. (EQS News)
El impulso de los alquileres en Polonia se moderó: el crecimiento de los alquileres comparables se desaceleró al 2.4%, frente al 3.4%, mientras que la tasa de vacancia de la cartera polaca total aumentó al 5.4%, frente al 4.8% al cierre del ejercicio. Una desaceleración continuada o una mayor vacancia podrían limitar el crecimiento previsto de la cartera ampliada. (EQS News)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 20 oct 2026.

Rendimiento financiero de TEG

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de TEG

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a TEG

TodosEURUSDGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €TEG
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €1,80 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €1,80 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
63 M €1,51 %
iShares MDAX€EXS3
1522 M €1,43 %
iShares MDAX€EXID
34 M €1,43 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.