Aedifica/€AED
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Aedifica
Aedifica is een Belgische vastgoedbevak (REIT) die gespecialiseerd is in vastgoed in de gezondheidssector, meer bepaald in rusthuizen. Aedifica werd opgericht in 2005 en heeft haar hoofdkantoor in Brussel, België. Haar portefeuille strekt zich uit over verschillende Europese landen, waaronder België, Nederland, Duitsland, Finland en het Verenigd Koninkrijk. De onderneming richt zich op het verwerven, ontwikkelen en beheren van vastgoed dat voldoet aan de behoeften van de vergrijzende bevolking in Europa en positioneert zichzelf strategisch binnen de gezondheidszorginfrastructuur. De concurrentiekracht van Aedifica ligt in haar specialisatie in een groeiende sector, haar uitgebreide kennis van de markt en haar langdurige relaties met zorginstellingen. Deze capaciteiten stellen Aedifica in staat om effectief te navigeren doorheen de uitdagingen en opportuniteiten binnen de zorgvastgoedmarkt. Bronnen: Aedifica website en jaarverslagen.
- Ticker
- €AED
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- BSE
- Werknemers
- 127
- Hoofdkantoor
- Brussels, Belgium
- Website
- www.aedifica.eu
Aedifica statistieken
BasicGeavanceerd
€ 5,3 mld.
5,80
€ 10,90
0,96
€ 2,80
4,43%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 5,3 mld.
Bèta
0.96
52-weeks hoogste koers
€ 80,10
52-weeks laagste koers
€ 61,70
Gemiddeld dagelijks volume
121K
Dividendrendement
€ 2,80
Financiële kracht
Current Ratio
0,127
Quick-ratio
0,079
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,499
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,748
Dividenduitkeringsratio (TTM)
59,36%
Rentedekkingsgraad (TTM)
5,19%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
403,197
Brutowinstmarge (TTM)
91,75%
Netto winstmarge (TTM)
132,03%
Operationele marge (TTM)
82,71%
Effectieve belastingvoet (TTM)
6,05%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 3.820.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,57%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
12,16%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
5,797
Koers-omzetverhouding (TTM)
7,651
Koers-boekwaardeverhouding
0,82
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,83
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
10,512
Vrije kasstroomrendement (TTM)
9,51%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
6,012
Dividendrendement (TTM)
4,43%
Vooruitkijkend dividendrendement
4,43%
Groei
Omzetverandering (TTM)
34,32%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
194,88%
3 jaar winstgroei (CAGR)
17,22%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
42,75%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
1,71%
Wat de analisten denken over Aedifica
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Aedifica.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Aedifica.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De deal met Cofinimmo stuwt de terugkerende winst nu al: de EPRA-winst per aandeel steeg in de eerste helft met 5% tot €2.71, en het management verwacht €5.35 voor 2026. De prognose voor het volledige jaar impliceert verdere groei, terwijl de synergievoordelen van de fusie nog moeten volgen. (Yahoo Finance)
De huurinkomsten stegen in de eerste helft op vergelijkbare basis met 1.7%, terwijl de bezettingsgraad 99.1% bedroeg en de gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten 15 jaar was. Die cijfers wijzen op een relatief betrouwbare basis voor huurinkomsten. (Yahoo Finance)
Een investeringsprogramma van €531 million biedt Aedifica mogelijkheden om de portefeuille verder uit te breiden, naast de omvangrijke pan-Europese zorgvastgoedactiviteiten. Het bedrijf rapporteerde €11.1 billion aan zorgvastgoed verspreid over 924 locaties in negen landen. (Yahoo Finance)
De verhouding tussen schulden en activa steeg in juni tot 42.7%, tegenover 40.8% aan het einde van het jaar, waardoor er minder ruimte is tot het absolute plafond van 45% dat het management hanteert. Dat beperkt de flexibiliteit als de vastgoedwaarden dalen of de financieringsbehoefte toeneemt. (Yahoo Finance, StockAnalysis)
De gemiddelde financieringskosten van Aedifica bedragen 1.9%, maar het management zei dat herfinanciering die tegen eind 2028 of 2029 richting 3% kan doen oplopen. Hogere rentelasten kunnen de winstgroei afremmen wanneer schulden en afdekkingen worden vernieuwd. (StockAnalysis)
Aedifica zegt vanaf 2026 niet langer in aanmerking te komen voor het verlaagde Belgische dividendbelastingtarief van 15%, nadat vastgoed in het VK niet langer meetelt voor de relevante EER-drempel. Beleggers die onderworpen zijn aan Belgische bronbelasting ontvangen daardoor mogelijk een lager nettodividend. (MarketScreener)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 6 okt 2026.
Aedifica - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
Aedifica winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die Aedifica bevatten
AlleEURUSDGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | €AED weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | € 833 mln. | 5,06% |
iShares European Property Yield€IPRP | € 833 mln. | 5,06% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | € 63 mln. | 4,22% |
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | € 589 mln. | 2,26% |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | € 595 mln. | 0,73% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.