Acadia Realty Trust/$AKR
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust is een vastgoedbeleggingsfonds dat gespecialiseerd is in de exploitatie, het beheer, de verhuur, de renovatie en de aankoop van winkelcentra en gemengde vastgoedobjecten met winkelruimtes. Het bedrijf is actief in drie segmenten: het REIT-portefeuillesegment bestaat uit hoogwaardige winkelpanden in dichtbevolkte stedelijke gebieden met een hoge toetredingsdrempel en een langetermijnbeleggingshorizon; Het segment Investment Management houdt de winkelvastgoedobjecten aan waarin het bedrijf samen met hoogwaardige institutionele beleggers investeert; en Het segment Structured Financing bestaat uit inkomsten en uitgaven met betrekking tot vorderingen uit hoofde van obligaties en hypotheken. Vergoedingen die het bedrijf als algemeen partner of beherend vennoot via Investment Management verdient.
- Ticker
- $AKR
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 138
- Hoofdkantoor
- Rye, United States
- Website
- www.acadiarealty.com
AKR statistieken
BasicGeavanceerd
$ 2,6 mld.
56,32
$ 0,34
1,12
$ 0,80
4,20%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 2,6 mld.
Bèta
1.12
52-weeks hoogste koers
$ 23,03
52-weeks laagste koers
$ 17,96
Gemiddeld dagelijks volume
1,1 mln.
Dividendrendement
$ 0,80
Financiële kracht
Current Ratio
1,109
Quick-ratio
0,321
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,57
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,62
Dividenduitkeringsratio (TTM)
192,05%
Rentedekkingsgraad (TTM)
0,99%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
242,547
Brutowinstmarge (TTM)
70,61%
Netto winstmarge (TTM)
13,21%
Operationele marge (TTM)
21,55%
Effectieve belastingvoet (TTM)
0,16%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 3.010.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,18%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
5,71%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
56,321
Koers-omzetverhouding (TTM)
6,039
Koers-boekwaardeverhouding
1,09
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
1,09
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
15,114
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,62%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,259
Dividendrendement (TTM)
4,20%
Vooruitkijkend dividendrendement
4,20%
Groei
Omzetverandering (TTM)
5,96%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
113,50%
3 jaar winstgroei (CAGR)
12,12%
10 jaar winstgroei (CAGR)
7,00%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-0,01%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-9,98%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
3,57%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-2,11%
Wat de analisten denken over AKR
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Acadia Realty Trust.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Acadia Realty Trust.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De NOI van panden die al langer in bezit zijn, steeg in het tweede kwartaal met 8,7%, aangevoerd door een groei van 15,6% in winkelruimten aan de straat, en Acadia verhoogde zijn prognose voor de aangepaste FFO in 2026 naar $1.24–$1.26 per aandeel. Dat wijst op sterke huidige activiteiten en een snellere winstgroei. (Acadia Realty Trust)
De cashspreads op nieuwe huurcontracten kwamen in Q2 uit op 91%, terwijl de portefeuille van getekende maar nog niet geopende huurcontracten groeide tot $16.5 miljoen. Als deze huurcontracten volgens planning ingaan, vormen ze voor Acadia een extra bron van huur- en FFO-groei. (Acadia Realty Trust)
Acadia rapporteerde medio september $742 miljoen aan acquisities sinds het begin van het jaar en zei dat de aankopen van winkelruimten aan de straat op schema lagen om het jaardoel te halen. Een nieuw huurcontract aan Fifth Avenue dat binnen 30 dagen werd getekend, met een verwacht rendement van meer dan 9%, is een concreet voorbeeld van de effectieve acquisitie- en verhuurstrategie. (Acadia Realty Trust)
Acadia haalde ongeveer $200 miljoen op met een emissie van gewone aandelen en had nog eens 17.8 miljoen aandelen uitstaan onder forward sale-contracten. De afwikkeling van deze contracten zal bestaande aandeelhouders verwateren, tenzij de gefinancierde investeringen voldoende extra FFO per aandeel opleveren. (Acadia Realty Trust)
Ongeveer driekwart van de waarde van de nieuwe huurcontracten in Q2 kwam uit winkel- en stedelijke markten, waardoor de groei geconcentreerd is in deze locaties en de vraag van huurders daar. Een terugval in de bestedingen van welgestelde consumenten of in de vraag van retailers kan Acadia daardoor harder raken dan een meer gediversifieerde portefeuille. (Acadia Realty Trust, Simply Wall St)
Een waarderingsanalyse uit september zette Acadia op 16.4 keer de koers ten opzichte van de aangepaste FFO, een hoge multiple. Daardoor is er minder ruimte voor fouten als de groei door verhuur en acquisities achterblijft bij de verwachtingen. (Seeking Alpha)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 27 okt 2026.
AKR - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
AKR winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
AKR - Nieuws
AlleArtikelenVideo's
Fondsen die AKR bevatten
AlleUSDEURGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | $AKR weging |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | $ 3,2 mld. | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | $ 1,2 mld. | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | $ 3,2 mld. | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | $ 5,3 mld. | 0,08% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.