Alexandria Real Estate Equities/$ARE
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc is een stedelijke vastgoedbevak (REIT). Het bedrijf verhuurt ruimte aan life science-, agtech- en technologiehuurders. Het bedrijf is aanwezig op belangrijke locaties, waaronder Groot-Boston, de San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland, de Research Triangle in Texas en Canada. De onderneming is een life science vastgoedbeleggingsfonds dat zich richt op het ontwikkelen, herontwikkelen en exploiteren van vastgoed dat ruimte verhuurt aan huurders in de life science industrie.
- Ticker
- $ARE
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 514
- Hoofdkantoor
- Pasadena, United States
- Website
- www.are.com
ARE statistieken
BasicGeavanceerd
$ 9,1 mld.
-
$ -6,04
1,17
$ 3,48
5,54%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 9,1 mld.
Bèta
1.17
52-weeks hoogste koers
$ 88,24
52-weeks laagste koers
$ 39,41
Gemiddeld dagelijks volume
2 mln.
Dividendrendement
$ 3,48
Financiële kracht
Current Ratio
2,35
Quick-ratio
1,977
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,668
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,687
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,15%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
1.781,941
Brutowinstmarge (TTM)
68,20%
Netto winstmarge (TTM)
-36,08%
Operationele marge (TTM)
18,88%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 5.530.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
0,93%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
-4,08%
Waardering
Koers-omzetverhouding (TTM)
3,119
Koers-boekwaardeverhouding
0,57
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,58
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
6,923
Vrije kasstroomrendement (TTM)
14,44%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
7,505
Dividendrendement (TTM)
6,70%
Vooruitkijkend dividendrendement
5,54%
Groei
Omzetverandering (TTM)
-8,32%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
4.722,10%
3 jaar winstgroei (CAGR)
1,14%
10 jaar winstgroei (CAGR)
12,37%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
22,07%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
21,18%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-10,41%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
1,03%
Wat de analisten denken over ARE
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Alexandria Real Estate Equities.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Alexandria Real Estate Equities.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De verhuurdynamiek verbeterde aanzienlijk in 2Q26: de totale verhuur bedroeg meer dan 1,0 miljoen vierkante voet, een stijging van 60% ten opzichte van het voorgaande kwartaal, waaronder bijna 398.000 vierkante voet aan voorheen leegstaande ruimte of ontwikkelingsruimte. (SEC)
Alexandria rapporteerde $3,60 miljard aan liquiditeit, verlengde zijn ongedekte kredietfaciliteit van $5,0 miljard tot 2032 en heeft slechts 6% van de totale schuld die tot en met 2028 vervalt, waardoor het herfinancieringsrisico op korte termijn afneemt. (SEC)
Ondertekende huurovereenkomsten en toekomstige bezetting bieden een mogelijk herstelpad: de operationele bezettingsgraad bedroeg op 30 juni 2026 86,9%, maar kwam inclusief ondertekende huurovereenkomsten uit op 90,9%. Naar verwachting wordt daarmee tegen november 2026 circa 1,4 miljoen vierkante voet in gebruik genomen. (TradingView/Reuters)
De operationele bezettingsgraad daalde per 30 juni 2026 tot 86,9%, terwijl de aangepaste FFO per aandeel in 2Q26 afnam tot $1,73, van $2,33 een jaar eerder, wat wijst op aanhoudende druk op de vraag en de resultaten op vastgoedniveau. (SEC)
De leverage blijft met 7,0x de nettoschuld en preferente aandelen ten opzichte van de geannualiseerde aangepaste EBITDA hoog, boven Alexandria’s doelstelling van 5,6x–6,2x voor het einde van het jaar en afhankelijk van desinvesteringen, verkopen van deelbelangen en andere kapitaalbronnen. (SEC)
De vooruitzichten van het management voor 2026 gaan uit van een operationele bezettingsgraad aan het einde van het jaar van slechts 87,7%–89,3%, onder de 90,9% die eind 2025 werd opgetekend, terwijl voor de NOI van vergelijkbare panden een daling van 7,5%–9,5% wordt voorzien. (SEC)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 9 sep 2026.
ARE - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
ARE winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Fondsen die ARE bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | $ARE weging |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | € 255 mln. | 0,58% |
VanEck Global Real Estate£TREG | £ 222 mln. | 0,58% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,51% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | £ 859 mln. | 0,51% |
iShares S&P 500 Equal Weight£EWSP | £ 3,7 mld. | 0,20% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Veelgestelde vragen