Saul Centers/$BFS
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Saul Centers
Saul Centers Inc is een zelfbeheerde vastgoedbeleggingsmaatschappij die investeert in, exploiteert en ontwikkelt van winkel- en commerciële vastgoed. De portefeuille van het bedrijf omvat winkelcentra in gemeenschappen en wijken, kantoorpanden en gemengd gebruikte panden. De panden zijn gelegen in de stedelijke gebieden van Washington, D.C. en Baltimore. Saul Centers is actief in twee bedrijfssegmenten: het segment winkelcentra, dat het grootste deel van de totale omzet voor zijn rekening neemt, en het segment gemengd gebruik. Het segment gemengd gebruik omvat kantoren, winkels en meergezinswoningen.
- Ticker
- $BFS
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 162
- Hoofdkantoor
- Bethesda, United States
- Website
- www.saulcenters.com
Saul Centers statistieken
BasicGeavanceerd
$ 750 mln.
31,26
$ 0,97
0,89
$ 2,36
7,78%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 750 mln.
Bèta
0.89
52-weeks hoogste koers
$ 38,42
52-weeks laagste koers
$ 29,16
Gemiddeld dagelijks volume
112K
Dividendrendement
$ 2,36
Financiële kracht
Current Ratio
0,624
Quick-ratio
0,624
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
3,309
Totale schulden/eigen vermogen ratio
3,418
Dividenduitkeringsratio (TTM)
196,76%
Rentedekkingsgraad (TTM)
1,59%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
180,461
Brutowinstmarge (TTM)
70,26%
Netto winstmarge (TTM)
11,54%
Operationele marge (TTM)
40,52%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 1.870.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,56%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
9,56%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
31,259
Koers-omzetverhouding (TTM)
2,439
Koers-boekwaardeverhouding
6,78
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
6,78
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
8,038
Vrije kasstroomrendement (TTM)
12,44%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
3,773
Dividendrendement (TTM)
7,78%
Vooruitkijkend dividendrendement
7,78%
Groei
Omzetverandering (TTM)
8,74%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-26,49%
3 jaar winstgroei (CAGR)
6,50%
10 jaar winstgroei (CAGR)
3,47%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-15,97%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-4,58%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
2,75%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De operationele kernprestaties verbeteren: in het tweede kwartaal van 2026 stegen zowel de vergelijkbare vastgoedopbrengsten als de NOI met 6,9%, terwijl de verhuurgraad van commercieel vastgoed op jaarbasis toenam van 94,0% naar 94,7%. (SEC-document)
De woningportefeuille biedt aanzienlijk opwaarts potentieel door verdere verhuur: The Milton at Twinbrook Quarter was voor 96,7% verhuurd, tegenover 77,0% een jaar eerder, en Hampden House was op 3 augustus 2026 al voor 64,2% verhuurd en bewoond, wat toekomstige omzetgroei ondersteunt naarmate de bezettingsgraad stijgt. (SEC-document)
BFS heeft voor een REIT met veel vreemd vermogen een relatief sterke bescherming door de lange looptijd van zijn schuld: circa 92,1% van de schuld had een vaste rente of was afgedekt, de gewogen gemiddelde resterende looptijd van de schuld bedroeg 9,6 jaar en binnen de kredietfaciliteit was nog $158,1 miljoen beschikbaar en niet opgenomen. (SEC Form 10-Q)
Hampden House blijft een aanzienlijke rem op de winst: ondanks de hogere bezettingsgraad drukten de eerste operationele activiteiten de nettowinst over het tweede kwartaal van 2026 met $4,0 miljoen, waaronder $2,9 miljoen aan extra rentelasten; ook daalde de driemaandelijkse FFO van $0,73 naar $0,69 per aandeel. (SEC-document)
BFS heeft een aanzienlijke schuldenlast, met circa $1,63 miljard aan schuld op 30 juni 2026, waaronder $129 miljoen aan niet-afgedekte leningen met variabele rente die blootgesteld blijven aan een hogere SOFR en hogere herfinancieringskosten. (SEC Form 10-Q)
De portefeuille blijft geografisch geconcentreerd in de regio Washington, D.C./Baltimore, terwijl de verhuurgraad van vergelijkbare kantoorpanden op jaarbasis daalde van 88,7% naar 87,2%; hierdoor blijft BFS blootgesteld aan regionale economische zwakte en aanhoudende druk op de kantorenmarkt. (SEC Form 10-Q)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 11 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die Saul Centers bevatten
AlleUSDGBPEUR
Naam van fonds | Fondsomvang | $BFS weging |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | $ 3,2 mld. | 0,02% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | £ 2,4 mld. | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | € 4,8 mld. | 0,02% |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | € 7,5 mld. | 0,00% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | $ 9 mld. | 0,00% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Veelgestelde vragen