CA Immobilien Anlagen AG/€CAI
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over CA Immobilien Anlagen AG
CA Immobilien Anlagen AG, beter bekend als CA Immo, is een Oostenrijks vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de ontwikkeling, verhuur en het beheer van hoogwaardig kantoorvastgoed in heel Centraal-Europa. Het bedrijf is opgericht in 1987 en heeft zijn hoofdkantoor in Wenen. Het is actief in Duitsland, Oostenrijk en Oost-Europa en beheert vastgoed ter waarde van ongeveer €6,3 miljard. De kernactiviteiten van CA Immo omvatten de volledige waardeketen van commercieel vastgoed, waarbij gebruik wordt gemaakt van aanzienlijke in-house bouwexpertise. Op 31 december 2024 rapporteerde het bedrijf huuropbrengsten van €238,95 miljoen en had het 254 personeelsleden in dienst. De strategische focus van het bedrijf omvat het verbeteren van de kwaliteit van de portefeuille door een duidelijke nadruk op kernmarkten en het afstoten van niet-strategisch vastgoed.
- Ticker
- €CAI
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- VSE
- Werknemers
- 221
- Hoofdkantoor
- Vienna, Austria
- Website
- www.caimmo.com
CAI statistieken
BasicGeavanceerd
€ 2,1 mld.
13,98
€ 1,62
0,47
€ 0,90
3,99%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 2,1 mld.
Bèta
0.47
52-weeks hoogste koers
€ 27,30
52-weeks laagste koers
€ 22,14
Gemiddeld dagelijks volume
37K
Dividendrendement
€ 0,90
Financiële kracht
Current Ratio
0,799
Quick-ratio
0,687
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,562
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,845
Dividenduitkeringsratio (TTM)
54,56%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,87%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
148,062
Brutowinstmarge (TTM)
68,99%
Netto winstmarge (TTM)
55,51%
Operationele marge (TTM)
54,04%
Effectieve belastingvoet (TTM)
-76,61%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 1.240.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,70%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
6,20%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
13,977
Koers-omzetverhouding (TTM)
7,759
Koers-boekwaardeverhouding
0,85
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,85
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
15,697
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,37%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,438
Dividendrendement (TTM)
3,99%
Vooruitkijkend dividendrendement
3,99%
Groei
Omzetverandering (TTM)
-19,96%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
1.008,41%
3 jaar winstgroei (CAGR)
-11,72%
10 jaar winstgroei (CAGR)
0,31%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
6,98%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-5,13%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-3,45%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
6,05%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De vergelijkbare portefeuillefundamenten bleven veerkrachtig: de geannualiseerde huurinkomsten stegen met 2,4%, de bezettingsgraad in Duitsland verbeterde tot 95,8% en CA Immo sloot nieuwe en verlengde huurovereenkomsten voor circa 82.700 vierkante meter, waaronder de volledige voorverhuur van het Anna Lindh Haus in Berlijn. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
De balanshefboom bleef beheerst, waarbij de netto loan-to-value stabiel bleef op 34,5% en de bruto loan-to-value verbeterde van 48,3% eind 2025 naar 46,1%; ook de nettoschuld daalde tot €1,53 miljard. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
De kapitaalallocatie ondersteunt de waarde per aandeel: CA Immo rondde een aandeleninkoop van €68,6 miljoen af, bestaande uit 2,77 miljoen aandelen tegen een gemiddelde prijs van €24,76, en startte een nieuw programma voor maximaal 2,0% van het aandelenkapitaal, tegen een prijs die niet hoger mag zijn dan de meest recente IFRS NAV per aandeel. (Deutsche Börse; Reuters/Refinitiv)
In H1 2026 daalden de huurinkomsten met 15,6% op jaarbasis tot €104,8 miljoen, terwijl FFO I met 11,7% afnam tot €55,6 miljoen; het management schreef de druk op de terugkerende winst voornamelijk toe aan recente verkopen van vastgoedactiva. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
De bezettingsgraad van de portefeuille daalde van 94,9% een jaar eerder naar 94,1%, waarbij de bezettingsgraad in CEE aanzienlijk terugliep van 93,7% naar 90,6%; hierdoor blijven de verhuurprestaties in de regio een aanhoudend uitvoeringsrisico. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
De ontwikkelings- en herfinancieringsbehoeften blijven aanzienlijk: vastgoedactiva in ontwikkeling stegen tot €686,3 miljoen, terwijl de kortlopende rentedragende verplichtingen toenamen van €287,0 miljoen eind 2025 tot €686,7 miljoen. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 11 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die CAI bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | €CAI weging |
|---|---|---|
iShares ATX€EXXX | € 171 mln. | 0,92% |
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 0,49% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 0,49% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | £ 859 mln. | 0,05% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Veelgestelde vragen