Corporate Office Properties Trust/$CDP

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1D1W1MYTD1J5JMAX

Over Corporate Office Properties Trust

COPT Defense Properties is een volledig geïntegreerde en zelf beheerde vastgoedbeleggingsinstelling (REIT) die zich richt op het bezitten, exploiteren en ontwikkelen van vastgoed op locaties in de buurt van, of soms in de buurt van, belangrijke defensie-installaties en -missies van de Amerikaanse overheid (USG). Tot de huurders behoren de Amerikaanse overheid en hun defensieaannemers, die zich bezighouden met prioritaire activiteiten op het gebied van nationale veiligheid en die over het algemeen missiekritieke en streng beveiligde vastgoedverbeteringen vereisen. Het vastgoed omvat 195 operationele objecten met een totale oppervlakte van ongeveer 22,4 miljoen vierkante meter, waarvan 16,5 miljoen vierkante meter in 164 kantoorpanden en 5,9 miljoen vierkante meter in 31 datacenters met één huurder.
Omschrijvingen van bedrijven zijn machinaal vertaald.

Ticker

$CDP

Primary listing

NYSE

Branche

Kantoor REITs

Werknemers

427

ISIN

US22002T1088

CDP statistieken

BasicGeavanceerd
$ 3,1 mld.
22.44
$ 1,24
0.88
$ 1,19
4,37%

Bulls zeggen / Bears zeggen

Corporate Office Properties Trust (COPT) rapporteerde sterke financiële resultaten voor het volledige jaar 2022, met een winst per aandeel van $1,53, een stijging van $0,68 in 2021, en een aangepaste Funds from Operations (FFO) per aandeel van $2,36, hetgeen hoger is dan de verwachting. De kernportefeuille was 93% bezet en 95% verhuurd, met 801.000 vierkante voet aan verhuur van leegstaande ruimte—het hoogste in 12 jaar. De ontwikkelingen van COPT voegden 1,3 miljoen vierkante voet toe, die voor 99% zijn verhuurd. Het defensiebudget voor het boekjaar 2023 steeg met 7,5%, wat toekomstige vraag naar verhuurruimten ondersteunt. Recente joint ventures hebben financiering binnengehaald voor de ontwikkelingen in 2023, wat duidt op een sterke balans, met geen grote schuldverplichtingen tot 2026. (stocktitan.net)
COPT kondigde twee langetermijnleases aan met een Fortune 500-bedrijf voor op maat gemaakte ontwikkelingen in Noord-Virginia. Het eerste project beslaat 225.000 vierkante voet en de voltooiing van de casco wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2025, terwijl het tweede project 193.000 vierkante voet beslaat en naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 klaar zal zijn. (stocktitan.net)
COPT opereert een nicheportefeuille van eigendommen verhuurd aan de Amerikaanse overheid en haar aannemers, voornamelijk betrokken bij nationale veiligheid, defensie, en IT-gerelateerde activiteiten. De verhoogde aandacht voor nationale defensie in de huidige omgeving werkt als een continue rugwind voor het bedrijf. (seekingalpha.com)
De Amerikaanse markt voor kantoorvastgoed staat voor uitdagingen doordat huurders hun ruimte inkrimpen of verhuizen, met Amerikaanse kantoorwerkers die terughoudend zijn om terug te keren naar kantoor, wat de vraag naar grote kantoorruimtes beïnvloedt. (benzinga.com)
Een recente enquête geeft aan dat ongeveer tweederde van de respondenten gelooft dat de Amerikaanse markt voor kantoorvastgoed pas zal herstellen na een ernstige neergang, met de verwachting dat de prijzen van commercieel vastgoed pas in de tweede helft van 2024 of later hun dieptepunt zullen bereiken. (benzinga.com)
De agressieve renteverhogingscampagne van de Federal Reserve heeft de financieringskosten opgedreven, wat zwaar weegt op de waardes van commercieel vastgoed, en regionale banken, die ongeveer 30% van de schulden van kantoorgebouwen in 2022 in handen hadden, ervaren stress. (benzinga.com)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 5 jun 2025.
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.

Koop $CDP

Meld je aan of log in om te kopen
Kapitaal loop risico

Aankomende gebeurtenissen

jun30
Corporate Office Properties Trust
Dividend·Ex-dividend
jul16
Corporate Office Properties Trust
Dividend·Betaling
$ 0,305Per aandeel
Veelgestelde vragen