Corporate Office Properties Trust/$CDP

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1D1W1MYTD1J5JMAX

Over Corporate Office Properties Trust

COPT Defense Properties is een volledig geïntegreerde en zelf beheerde vastgoedbeleggingsinstelling (REIT) die zich richt op het bezitten, exploiteren en ontwikkelen van vastgoed op locaties in de buurt van, of soms in de buurt van, belangrijke defensie-installaties en -missies van de Amerikaanse overheid (USG). Tot de huurders behoren de Amerikaanse overheid en hun defensieaannemers, die zich bezighouden met prioritaire activiteiten op het gebied van nationale veiligheid en die over het algemeen missiekritieke en streng beveiligde vastgoedverbeteringen vereisen. Het vastgoed omvat 195 operationele objecten met een totale oppervlakte van ongeveer 22,4 miljoen vierkante meter, waarvan 16,5 miljoen vierkante meter in 164 kantoorpanden en 5,9 miljoen vierkante meter in 31 datacenters met één huurder.
Omschrijvingen van bedrijven zijn machinaal vertaald.

Ticker

$CDP

Primaire notering

NYSE

Werknemers

427

CDP statistieken

BasicGeavanceerd
$ 3,3 mld.
22,85
$ 1,27
0,95
$ 1,20
4,20%

Bulls zeggen / Bears zeggen

COPT presteerde beter dan verwacht in het tweede kwartaal met een aangepaste FFO van $0,68 per aandeel, 2 cent boven de verwachting, en verhoogde de verwachting voor het hele jaar met $0,01 naar een middenwaarde van $2,67, wat duidt op sterke uitvoering.
Het portfolio behield uitzonderlijke bezettings- en verhuurcijfers in het tweede kwartaal, met een totale bezetting van 94,0% en 67.260 m² aan verhuurtransacties in het kwartaal, wat leidde tot een huurderretentie van 90%.
Strategische aansluiting op stijgende defensiebudgetten zorgt voor een duurzame rugwind, aangezien de One Big Beautiful Bill Act $113 miljard toevoegt aan de defensie-uitgaven voor FY 2026—een stijging van 13% jaar-op-jaar, waarmee de vraag naar missie-kritische ruimte wordt ondersteund.
Onzekerheid rond Amerikaanse defensiebudgetten veroorzaakt volatiliteit bij overheidsaannemers, wat mogelijke tegenwind betekent voor het huurdersbestand van COPT als er bezuinigingen of vertragingen optreden, zoals bleek uit dalende defensieaandelen na benoemingen die zorgen opriepen over de stabiliteit van de financiering.
De hoge concentratie van huurders vormt een materieel risico voor COPT, waarbij de tien grootste huurders goed zijn voor 63,8% van de jaarlijkse huurinkomsten en de Amerikaanse overheid alleen al voor 35,9%, waardoor de kasstromen blootstaan aan mogelijke niet-verlengingen of financieringsonderbrekingen.
De bredere vastgoedmarkt kampt met een aanzienlijke herfinancieringsmuur, met $950 miljard aan leningen die aflopen in 2024 en een piek van $1,26 biljoen tegen 2027; in dit klimaat kan de aankomende obligatievervaldag van COPT van $400 miljoen in maart 2026 gepaard gaan met hogere rentekosten en herfinancieringsrisico.
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 6 sep 2025.
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Kapitaal loop risico

Aankomende gebeurtenissen

Veelgestelde vragen

Moeiteloze toegang tot de financiële markten

Aan de slag
of download de app
AppleAndroid

© 2025 Lightyear Financial Ltd.

In het Verenigd Koninkrijk fungeert Lightyear UK Ltd in dit verband als dienstverlener, waaraan vergunning is verleend door en dat onder toezicht staat van de Britse Financial Conduct Authority (onder nummer FRN 987226). Lightyear UK Ltd is geregistreerd in het handelsregister van Engeland en Wales onder nummer 14367910. Statutaire zetel: 256-260 Old Street, Londen EC1V 9DD, Verenigd Koninkrijk.

In Europa fungeert Lightyear Europa AS als dienstverlener in dit verband, waaraan vergunning is verleend door en dat als beleggingsmaatschappij onder toezicht staat van de Estse financiële toezichthouder (de Finantsinspektsioon), onder de activiteitencategorie 4.1-1/31. Lightyear Europe is geregistreerd in het handelsregister van Estland onder nummer 16235024 en is statutair gezeteld te Volta 1, Tallinn 10412, Estland.

Het aandeel Corporate Office Properties Trust kopen | koers: $CDP | Lightyear